全台危老首例今動工 板橋老公寓改建25層 - 板橋

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By Doris
at 2018-10-01T23:29

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[新聞] 全台危老首例今動工 板橋老公寓改建25層大樓

〔記者賴筱桐／新北報導〕位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地，去年11月申請「
都市危險及老舊建築物加速重建計畫」，成為全台首例，今天動工，原有29棟老舊公寓，
將改建為1棟25層樓高大樓，預計3年後完工，住戶可重回溫暖、舒適、安全的新家。

都市更新處更新發展科科長洪宜萍指出，此案基地坐落於捷運新埔捷運站3號出口後方的
老舊公寓，共29棟，其中1棟為5層樓，其餘為2至4層樓，申請基地面積3113平方公尺，原
有33戶，所有權人約50人。

洪宜萍表示，這處基地過去一直討論重建議題，曾評估採取簡易都更或其他模式，直到中
央推出危老條例後，建物經過結構安全及耐震評估，未達最低安全等級，經整合2至3年，
達成100%所有權人同意，由住戶與建商合建。

此案獲取危老條例最高40%的容積獎勵，2017年11月16日送件，11月28日核准，完工後成
為地上25層、地下4層樓的大樓，總計約240戶，最快3年後完工。

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在三猿廣場後方那塊

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Tags: 板橋

All Comments

Michael avatar
By Michael
at 2018-10-04T18:17
同一條巷子房價要崩了,建商牆壁噴滿滿嘲諷火力全開
Erin avatar
By Erin
at 2018-10-08T03:05
可惜不是整條蓋 蓋一半而已 住戶都是獨棟透天的
Valerie avatar
By Valerie
at 2018-10-11T02:20
不知道一個住戶可以分到幾戶
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By Joseph
at 2018-10-15T06:42
不曉得房價會飆到多少哈哈
David avatar
By David
at 2018-10-16T19:23
為什麼會飆？
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By Hedy
at 2018-10-17T01:19
趕快拆一拆吧，等發生像維冠一樣的災難就麻煩了。
Margaret avatar
By Margaret
at 2018-10-19T22:21
台灣都更根本就是把炸彈往後延而已，25層的樓老了之
後呢？50層？
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2018-10-20T21:51
樓上的看法怪怪的...可以提出更好的做法嗎？
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By Faithe
at 2018-10-25T10:57
都更為什麼就一定要蓋高樓?
原地重建不行嗎?
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By Carolina Franco
at 2018-10-26T00:05
名都更，實肥到建商，炒高房價
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By Hedwig
at 2018-10-26T03:12
＄＄ 不蓋高，願意自費重蓋的有多少人
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By Ethan
at 2018-10-27T14:18
原地重建可以呀，但是費用住戶自己全額承擔的下來嗎？
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By Zenobia
at 2018-10-29T00:59
原地重建就住戶自己拿錢出來建，不想拿錢就讓別人幫忙蓋
而已，到時候再分回去。
Andrew avatar
By Andrew
at 2018-11-02T14:57
人性是貪婪的，都想免費換新屋+租屋補貼，建商也不是吃素的
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By Oscar
at 2018-11-05T04:13
所以都更會牛步也不是沒原因，最後建商就往重劃區蓋最快
Irma avatar
By Irma
at 2018-11-09T19:27
我覺得沒辦法 因為一般人拼不贏建商 和一些想搬進板橋的人
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By Hamiltion
at 2018-11-10T12:14
舉例我這邊有一些三合院 好像和建商有糾紛 快被拆的感覺 XD
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By Charlie
at 2018-11-13T08:36
而且它在大馬路旁邊 建商大概盯這地很久了...
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2018-11-16T08:21
921地震後政府重新修正各項法規，所以在此之
前的房屋都很有可能存在耐震度不足的問題。
上次聽某個建築師在演講時說到，電腦普及前
耐震度的計算全憑建築師的良心，最近垮掉的
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2018-11-18T22:27
義大利那座橋就是1967完工的。
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By Frederic
at 2018-11-19T03:28
建商願意都更這些房子是好事，真正倒霉的是
住在建商不願意都更的老房子旁的住戶。
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By Kama
at 2018-11-21T09:40
誰不想賺錢，有人願意當作功德的替老闆工作嗎?
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By John
at 2018-11-23T12:50
地段不夠好的地方 建商還看不上眼,所以兩位市長候選人都
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By Poppy
at 2018-11-24T02:56
有提出加速都更為政見,但也都有提到以捷運沿線或其他條
件為優先
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By Carol
at 2018-11-26T19:40
住戶自費原地重建困難度太高了，我看公寓能上看70年起跳
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By Edward Lewis
at 2018-11-30T16:08
寸土寸金
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By Frederic
at 2018-12-05T10:50
29棟 不簡單
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By Audriana
at 2018-12-06T08:16
不想蓋高樓就自己拿錢出來重建啊 當建商佛心來著喔
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By Ophelia
at 2018-12-06T14:24
那一代附近的三合院都是幾乎都是林家的
Eden avatar
By Eden
at 2018-12-11T11:30
那兩排全都透天的 又是精華地段 29棟才只是都更一半而已
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By Lauren
at 2018-12-14T18:23
沒被都更的前半段 出租店面收房租就收飽了
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By Selena
at 2018-12-16T18:44
國王大廈也很久了.....應該超過40年了
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By Selena
at 2018-12-18T08:37
沒賺頭誰要都更,住戶貪婪,建商貪婪,讓地震來做智力測驗
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By Gary
at 2018-12-19T00:05
很多建商蓋的也都只是應付法規低標，耐震0.23G，是有
多耐震，超過6級，比起公寓更危險
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By Odelette
at 2018-12-20T00:54
那邊動工的建商開的條件是1:4.3坪
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By Robert
at 2018-12-24T18:12
是 新埔豐嗎？29棟只蓋那一塊地嗎？其他的地呢
Kristin avatar
By Kristin
at 2018-12-29T07:10
蓋一堆高樓賣不出建商也不會賺錢吧@@
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By Linda
at 2019-01-02T07:21
我一直有一點搞不懂，車壞了要花錢維修，老了要花錢保
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-01-03T15:41
保養，為什麼房子老了，要人家免費蓋新的??
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-01-04T06:34
應該是29間公寓吧！
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2019-01-08T01:36
因為那塊地值錢阿... 利益
Michael avatar
By Michael
at 2019-01-12T19:28
我比較好奇 這個案子建商分配多少給原住戶...
Regina avatar
By Regina
at 2019-01-14T21:30
應該是平均一棟原透天戶可以分到4~5戶新房吧?
David avatar
By David
at 2019-01-18T23:34
就只蓋一棟 其他夷為平地嗎？
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-01-23T17:33
到底漢生東路全國電子對面的房子什麼時候要重建啊，都
圍起來很久了說
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By Skylar Davis
at 2019-01-24T05:01
這個案子房價會創新高，因為它離捷運站太近了!

隱匿小巷中的經典美味＠禾多靜巷HERDOR

Ina avatar
By Ina
at 2018-10-01T20:44
圖文並茂部落格 http://swang036.pixnet.net/blog/post/32557312 禾多靜巷 （HERDOR Near） 新北市板橋區莒光路133巷12之3號 (莒光國小南側門旁) 9:30-21:00 (禮拜一公休) 02-8258-6838 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ...

性侵女童竟交保　小心！變態狼出沒新北

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By Quintina
at 2018-10-01T20:39
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By Gary
at 2018-10-01T18:52
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By Regina
at 2018-10-01T18:24
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By Cara
at 2018-10-01T16:20
之前聽朋友說中正路的oneway 有 結果最近去詢問店家說年初就停賣了 所以想請問大家 板橋現在哪裡有計時型、儲值型的健身房呢？ - ...