內湖文山北投移入人口多 房價還有4、5字 - 台北內湖區

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內湖文山北投移入人口多 房價還有4、5字頭

2014/07/16【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】

根據台北市民政局統計，今年上半年台北市淨移入人口2593人，比去年同期2953人少12%

，移入人口最多的前三區分別是文山、內湖、北投區，占66.5%。房仲分析，北市房價過

高，使得北市移入人口趨緩，移入人口最多的前三區房價分別為4、5字頭，屬於北市房價

相對平價區域，是吸引外地人口購屋移居主因。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，政府祭出各種打房手段後，投機客逐漸退場，自住

者成為房市主力，但台北市房價高不可攀，房價平價區較受到自住者歡迎。

根據內政部實價登錄網顯示，文山、內湖、北投區最新平均房價分別為44.6萬元、52.8萬

元、43.8萬元，比北市均價58.8萬元便宜，且年漲幅分別有3.32%、8.55%、6%，房價保值

、增值性強。

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