內湖房市夯 雲立方利多頻傳 - 台北內湖區

內湖房市夯 雲立方利多頻傳

2010-07-23 工商時報 【台北訊】

　位內湖科技園區內，由台北市政府成立的亞太經貿服務中心，日前舉行揭牌記者會
，會上台北市長郝龍斌表示，今年10月底，松山機場除了原直航上海虹橋機場外，還將開
通東京羽田、首爾金浦兩條國際黃金航線，邁向東北亞一日生活圈，目前市府正在內科周
邊進行路平專案，展現國際大都會的交通品質。

　亞太經貿服務中心據點的設立，突顯內湖在ECFA議題中所扮演的「戰略地點」角色
意義。未來臺北的戰略地位，將移植香港經驗，成為金融與經貿高度集中化的城市，在國
際客、台商為主的買房資金大舉進場下，房價M型化的發展趨勢很難擋得住，業者強調，
「內湖是目前台北市各區題材最多、擁有最夯議題的房市區段。」

　事實上內湖區近年受惠經濟回穩與捷運通車，房價已有一波補漲，但不少業者認定
內湖下一波漲幅將臨尤其德安商圈、成功路四段一帶相繼由豪宅建商、財團搶進，「佔地
」意味濃厚，加上前陣子松山機場與上海虹橋對飛議題發酵，形塑內湖成「一日生活圈」
的首站，復以ECFA的簽訂，為內湖房市再添題材，搶手到不行。

　房仲業者表示，捷運內湖線是台北唯一連接松山機場的捷運線，從內湖站到松山機
場只需12分鐘，因此，松山與虹橋的對飛加上松山未來將與東京羽田、韓國金浦機場對飛
，內湖捷運沿線將是最直接的受惠區域，而說到內湖捷運沿線最熱的地段，則非「德安商
圈」莫屬，內湖自發展以來即以成功路德安商圈為核心商業地帶，儘管內湖漲幅已連續3
年高居北市第一，但是此區的建案卻不多見。

　據悉金悅、元大、潤泰、基泰等豪宅建商已在此區佈局卡位多年，元大在2006年以
接手德安百貨取得插旗機會，2008年潤泰插手捷運內湖開發佔聯合開發計畫，而金悅建設
則在2007年進行土地整合，終於抵定在捷運內湖站出口的雙向黃金角地推出預售大案「雲
立方」，此案7月份才要動土開工，將在捷運內湖站2號出口豋場，立下豪宅里程碑。

http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page-content/0,4993,11050703+122010072300474,00.html

--