內湖五期千坪土地 無人投標流標！ - 台北內湖區

炎洲集團委託戴德梁行標售位在北市內湖五期一筆一千八百多坪土地，最後因為無人投標

而流標。對此，房仲業者分析，由於這筆土地屬於工商混合區，無法作住宅使用，加上標

售底價每坪一百五十萬、高於市場行情，因此才會流標。（陳鳳如報導）


戴德梁行三號接受委託標售兩筆土地，其中，位在台北市內湖五期的一筆一千八百多坪土

地，總底價為二十七億多，因為無人投標而流標。對此，台灣房屋不動產研究室分析師邱

太(火宣)表示，流標的原因應該和和底價高於行情價，以及土地使用分區無法作一般住宅

使用有關。「如果這塊地蓋廠辦的話，價格每坪大概只有四十五萬，如果是作住宅使用，

一坪可以賣到五十五到六十萬之間，因此想要標這塊地的人，以這塊土地每坪一百五十萬

的價格，他未來就是要蓋住宅使用，才有利潤空間。」


至於另一筆位在台北市中山北路一百多坪、底價二億多的土地，戴德梁行則表示，因為委

託人撤銷標售，而沒有進行開標作業。




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