內壢預售屋-君悅晶品相關問題 - 桃園中壢

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By Emma
at 2022-03-30T10:24

Table of Contents

大家好

想請問有沒有鄉民有去看過內壢甲蟲公園旁邊的預售屋君悅晶品

建商是君宇開發 （好像是小建商，建案不多）

我有實地到這建案附近過

發現與鄰近兩個建案棟距非常非常近

會不會造成這兩個建案可能油煙味等等的傳來呢？

而且巷子非常小 有時候還有違停

出入可能不太方便

然後戶數只有32個 會不會到時候沒有請管理員變成收發包裹都得自己來

不過旁邊有個甲蟲公園 旁邊忠孝路也很熱鬧 地點算是不錯

希望有看過的鄉民可以給些意見

先謝謝您

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Tags: 公園

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2022-03-30T17:40
戶數少，我認為就別考慮了，假設管理費先抓一戶2000元/
月，一個月社區的收入才6萬4。請兩位12小時的保全，就
吃光社區一個月的管理費。沒錢請清潔人員，沒錢維修保
養電梯，其他的就不細列了。
Olga avatar
By Olga
at 2022-03-31T00:56
精緻管理吧，一戶兩千太少了...以後不用養設施嗎?
Jack avatar
By Jack
at 2022-03-31T08:12
可能只有一班制，其他刷卡進出自行管制，清掃一個班
Quintina avatar
By Quintina
at 2022-03-31T15:28
32戶就平日白天警衛，晚上假日請不起的
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By Steve
at 2022-03-31T22:44
戶數少如果服務要等同其他大廈，相對支出就會多很多了
Steve avatar
By Steve
at 2022-04-01T06:00
只覺得出入口真的好小
Madame avatar
By Madame
at 2022-04-01T13:16
主要問題應該還是在出入
James avatar
By James
at 2022-04-01T20:31
24-30萬/坪
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By Franklin
at 2022-04-02T03:47
晚上七八點可以騎車去晃晃就知道那邊巷子的停車水準
印象中那邊的巷子不好會車
Thomas avatar
By Thomas
at 2022-04-02T11:03
我去年年中有看過 我只能説千萬不要
Caroline avatar
By Caroline
at 2022-04-02T18:19
兩旁超近 只有面公園那邊高樓層可以
Mia avatar
By Mia
at 2022-04-03T01:35
都看出這個建案的缺陷了，是要問什麼？低戶數的建案是豪
Ida avatar
By Ida
at 2022-04-03T08:51
宅才用的吧，這種大一點的畸零地建案，實在沒有必要踩雷
Susan avatar
By Susan
at 2022-04-03T16:07
那有人 一進門就是 廁所餐廳廚房的啦 笑死...
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-04-03T23:23
進門就聞到廁所有多香 設計師一點風水都不懂 誰要買?
Enid avatar
By Enid
at 2022-04-04T06:39
雲端保全
Yedda avatar
By Yedda
at 2022-04-04T13:55
有生之年「有可能」，看到旁邊（文化路）捷運（內壢宋屋楊梅
線）完工
Lily avatar
By Lily
at 2022-04-04T21:10
好一點的社區現在管理費一坪都要80-85了
Enid avatar
By Enid
at 2022-04-05T04:26
那忠孝市場的柏宣VIVA呢?也沒看人在討論…感覺前站的房市
討論度遠不如後站的建案啊…
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-04-05T11:42
柏宣VIVA價錢差不多 也一樣 進門見廁所餐廳廚房 還更小
好地段 濫設計 可惜了
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-04-05T18:58
地段真的好，以後家樂福可能會再改建，離交流道又近，搬
來後站真的會被平交道煩死
Linda avatar
By Linda
at 2022-04-06T02:14
電梯很可怕喔 除非你只住十年
很多支出 十年後都是十萬起跳
Kristin avatar
By Kristin
at 2022-04-06T09:30
覺得現代社區必備24小時警衛 垃圾處理室
不然不如買公寓 實際坪數直接多出30%
Lily avatar
By Lily
at 2022-04-06T16:46
家樂福改建的消息是哪來的啊？
要改建成什麼？
平交道再10年左右就沒了（應該吧？）
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-04-06T11:49
看日月光會不會買下來改建綜合商場，聽房仲說的...地下
化真是不期不待了，不如學台中趕快高架
Jake avatar
By Jake
at 2022-04-06T19:05
而且前站靠家樂福那學區是元生、內壢真的是明星學區
John avatar
By John
at 2022-04-06T11:49
家樂福那塊地不曉得是誰的，是說日月光經營的商場不太有名，
感覺不太好，家樂福自己做更大商場也行吧，或是給新光做都比
日月光好，以前就覺得家樂福那塊地可以蓋更高的商場，如果有
新開發計畫，應該會更高。而且統一要吃下家樂福了，也許有其
他規劃。
如果內壢站附近那個營區遷走，遠東紡織廠改成大遠百的話，內
壢站附近會變很不一樣，遠東紡織廠可以開發、現有後站空地能
開發，營區開發，甚至可能還有六和汽車開發（我的幻想）、日
月光開發（幻想）、家樂福開發（幻想）。中原營區跟泰豐輪胎
也會開發，還有捷運內壢宋屋楊梅線（路線：文化路-在忠孝中
華路口的內壢新站......），這些都完成了會變很不一樣。
Yuri avatar
By Yuri
at 2022-04-06T19:05
你說的沒錯，未來重劃區真的是從永豐一路沿台一到泰豐
Tom avatar
By Tom
at 2022-04-06T11:49
這是內壢的優勢，既不是偏僻的重劃區本身自成市區，又有
工業區在旁，未來有沒有可能轉型成智慧製造科學園區？
Hedy avatar
By Hedy
at 2022-04-06T19:05
智慧製造科學園區這類東西比較會出現在郊區或荒地吧，像是虎
頭山那好像有一個什麼新創園區
Frederica avatar
By Frederica
at 2022-04-06T11:49
如果是說 內壢家樂福 後面空地，我5年前聽建商說：是裕隆
(同音不確定字)集團的.
Oscar avatar
By Oscar
at 2022-04-06T19:05
文化路跟文化二路中間的空地是裕隆的，但就不確定家樂福那塊
是不是
Catherine avatar
By Catherine
at 2022-04-06T11:49
管理員小事 電梯壞掉支出才大條
Queena avatar
By Queena
at 2022-04-06T19:05
同意電梯保養很貴
Sarah avatar
By Sarah
at 2022-04-06T11:49
路上很多 少戶數的大樓 問問心裡會有底
Ina avatar
By Ina
at 2022-04-06T19:05
新光這麼爛新竹倒閉了

詢問江子翠周邊的停車場

Noah avatar
By Noah
at 2022-03-30T09:45
各位板友早安，我想詢問板友江子翠有沒有推薦的停車場，原本是租在華江橋附近，但去 年底突然收掉，好不容易又找到一個，卻又說下個月沒有月租要變臨停了...... 目前已經詢問靠近華江橋頭的兩個停車場、音樂公園，但都是額滿狀況，不知道板友們有 沒有這類的消息，露天室內都可以 謝謝大家 - ...

楊文科盼地方支持生命園區

Freda avatar
By Freda
at 2022-03-30T08:19
縣政新幹線抵湖口　楊文科盼地方支持生命園區 「縣政新幹線」行動主管會報第二站由「列車長」新竹縣長楊文科率領縣府一級主管，今 （29日）上午抵達湖口鄉，楊文科細數從上任以來，包括王爺壟運動公園等建設陸續落成 ，其他建設也會加速運作。至於在湖口鄉興建生命紀念園區引發地方疑慮，雖然會被罵， 但他願意承擔，希望地方 ...

[西港] 金砂里花旗木3/27花況

Olga avatar
By Olga
at 2022-03-30T00:32
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請問金山面公園附近持續的聲音是？

Puput avatar
By Puput
at 2022-03-29T23:45
大概上週末開始，出現持續性、高頻的聲音，一整天不間斷，想說可能是某種鳥類或生物( 昆蟲？)的聲音，應該一陣子就停了 … 於是乎一直存在到現在，連下大雨或是深夜都有，這個高頻聲音實在是無法當成白噪音 ，只好帶著耳塞睡覺 XD 基於好奇又聽到有點阿雜的心情來請教，住附近的大家也有聽到嗎 ？以及這是什麼聲音？ ...

台南辦首屆幼兒運動會 創造親子快樂回憶

Yuri avatar
By Yuri
at 2022-03-29T23:14
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