光華國宅基金分光 才知不合法 - 基隆
By Callum
at 2011-07-06T13:37
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【聯合報╱記者牟玉珮/基隆報導】
基隆巿光華國宅4年前率全國國宅之先,通過區分所有權人大會決議,由住戶瓜分1億公共
基金,擁有3戶房舍的巿府沒領到,打官司要分一杯羹;但法官認為當初決議違反住戶規
約,本應無效,既然請求權基礎不存在,最近審結駁回巿府請求。
光華國宅管委會沈姓幹事表示,管委會最近才得知當年的決議可能無效,但錢都已發出去
了,是否要收回仍要召開區分所有權人會議討論,且前主委今年3月到任,新主委還未選
出,何時開會還不清楚;目前社區運作靠管理費支應,只要非重大修繕,基本運作尚無問
題。
有千餘戶的光華國宅1997年落成,2007年基隆市政府輔導各國宅成立公寓大廈管理委員會
,並依國宅條例規定,撥還國宅管理維護基金。光華大廈管委會獲得1億1109萬多元,卻
召開區分所有權人會議,決議發還住戶,每戶約分得10萬元,同年9月辦理發還作業。
擁有巿托、光華國宅管理站、仁愛區朝棟里民會堂3處公舍的巿府,比照住戶,要求管委
會撥付,管委會卻以「暫時凍結公共基金發放」為由,至今未通知領取。
基隆地院民事庭法官周霙蘭審理認為,2007年開會所做的決議,違反住戶規約限定用途應
屬無效;既然決議無效,巿府應無理由主張。
新聞鏈結:http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM7/6441036.shtml
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,並依國宅條例規定,撥還國宅管理維護基金。光華大廈管委會獲得1億1109萬多元,卻
召開區分所有權人會議,決議發還住戶,每戶約分得10萬元,同年9月辦理發還作業。
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會撥付,管委會卻以「暫時凍結公共基金發放」為由,至今未通知領取。
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