光芒黯淡　高雄店面買氣大減41% - 高雄

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過去買店面能保值投資鐵律，在房市盤整時期似乎出現鬆動。房仲統計今年高雄透店與樓
店成交筆數發現，今年月均成交僅15.5戶相對去年26.5戶大幅減少41.5%，買氣創近年來
歷史新低。實價登錄顯示，今年前4個月高雄4000萬元以上店面零成交，買氣出現停滯。

今年房市買氣相對去年回溫，高雄建物買賣移轉棟數成長2成，土地交易更是熱絡，但過
去被視為投資客最愛店面，買氣一蹶不振。群義房屋統計近5年高雄店面成交戶數發現，
從2013年月均44.4件一路下滑至今年僅15.5件，與交易高峰時相比，成交量縮65%。

高市店面銷售熱區在三民、鳳山、左營、苓雅與前鎮，5區近5年成交筆數1256戶佔全市店
面成交69.6%。依總價區分多數民眾選購4000萬元以下店面。

群義房屋總經理陳俊男分析，近5年房市政策打房，對多屋族加重房屋、地價與房地合一
重稅，加上網路商城興起，購物消費型態改變，商家實體店面需求大幅下降，不論買賣或
出租利潤空間減少，導致投資者縮手觀望。（葉家銘／高雄報導）

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發廢文說屁話是很簡單啦 私底下是什麼德性就很難說囉 真是有夠噁心 ZZZZZ

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