元利都更案 居民質疑市府放水 - 台北中正區

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100403/78/238l6.html


2010/04/03 04︰11


〔記者林相美／台北報導〕


元利建設於台北市和平東路、金山南路口推動都市更新案，興建38層大樓，10餘名附近居
民昨天齊聚台北市政府前抗議，質疑容積獎勵過高，建案距離捷運古亭站僅330公尺，北
市府還給予停車獎勵容積，不顧日前監察院糾正「一品苑」案，捷運場站周邊不適用停車
獎勵容積。


都市更新處回應，該更新案歷經4次會議，目前的都市更新獎勵容積佔27.76%，停車獎勵
容積申請佔法定容積12.78%，綜合設計開放空間獎勵佔法定容積15.68%，前兩項均未達到
獎勵值上限，後兩項也只是申請預估值，實際核發的額度，仍須於建造執照審查時才能審
議，尚未定案。


元利建設於和平東路、金山南路口推動的都更案，基地面積875坪，預計興建樓高38層、
地下7層的大樓，北市府今年2月核定此案。


附近居民組成麗水環境促進大聯盟，委任律師蔡雅瀅質疑，該處原屬住宅區的部分，卻列
入開放空間容積獎勵的計算；都更案對都市景觀、附近環境品質等有不良影響，卻獲規劃
設計容積獎勵。


元利建設開發代書部協理吳麗瑾回應，原本申請的樓高為42層、地下8層，但市府顧及居
民觀感，大幅修改，建案的使用分區為商三特，法規允許開放空間設置，申請過程一切合
法。


環保局則表示，將由環評委員、都審委員組成專案小組，瞭解該建案對當地的影響，再做
討論。

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