健康公宅租戶收入超標 「搬家令」惹議 - 台北

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健康公宅租戶收入超標「搬家令」惹議

2019-05-18 23：35 聯合報 記者楊正海/台北報導

北市健康公宅的承租資格為家庭年收入每年145萬元，月平均每人每月收入不超過每月5萬65
50元，議員許淑華發現，有人因加薪、領年終，薪水增加後超標，即遭下令限期搬家，共計
有21戶，其他還有70戶恐將有同樣的遭遇。許淑華說，許多住戶以為3年簽一次約，不知市
府每年都會查核財稅資料，她還批評市府是惡房東。

不過，北市都發局官員指出，合約有規定，重新簽約前若收入超過審核標準「得解約」，拘
束效果較不強，未來是否改成「應解約」，具有強制性，會再研議。

都發局：研議取消租金優惠 暫不強迫搬走

至於住戶薪水浮動，以致年收入可能逾145萬元，都發局表示，目前研議改善方式，傾向若
年薪增加超過標準，即取消租金市價85折優惠，也可另收更高的租金，暫不會強迫住戶搬走
。

許淑華說，健康公宅不同於其他公宅，入住時都發局未提供家具租賃的選項，未附基本家具
、家電，住戶必須自行購置冷氣、洗衣機、冰箱、床組等，平均最低入住成本要10萬元，住
了一年即被迫搬家。

許指出，市府事前僅說明，查核財稅是為審查承租戶租金分級補貼的資格，直到收到市府限
期搬遷的公文，才驚覺有這訊息，且令住戶限期搬遷的時間是在農曆年前，要求農曆年後就
搬家，沒給住戶喘息空間，情何以堪。

都發局指出，市府從107年起，會依據各家戶所得、房型、人口數，提供3000至1萬1000元的
分級租金補貼，承租戶所得愈低、承租房型愈大、家庭人口數愈多則補貼愈多，因此每年會
查核一次住戶財稅資料，健康公宅和之後完工的公宅適用此新制。至於健康公宅前興建的公
宅，無租金補貼，仍維持每3年、換約時才查核財稅資料，因此未發生健康公宅類似案例。

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