倫敦租屋遇到不好的仲介 現在怎辦? - 留學

你好


我是你們所討論的那位先生,

第一點我要說明的是,這位小姐當初跟我方訂房的時候,雙方所講定的租期是從8/1號到
10/31號

由於她人在台灣,沒法親自現場處理,所以我們之間的聯絡,完全是靠email來溝通 (所有書
面資料都有保留)

一般在當地租房,我們一向都是帶人看完屋後,決定租房期間跟租金等事宜後,之後收取訂
金保障雙方日後的租賃關係

她的案例是人在台灣,我將照片以及她的問題回覆後,講定租期從8/1到10/31號,才收訂金

後來她來信以家庭事由,希望房東退訂金,要我幫她去把當初的租房訂金取回


訂金在英國稱為holding deposit,房客如果因為不可歸咎於房東的事由,而要解除租約,依
法是要賠償房東的

這是相對的關係,房東這邊也不能在收取訂金後,任意更改租期或收取其他房客



今天她的情況我大可以直接說不能改時間,拍拍屁股走人不就好了

為什麼我還要花那麼多時間不斷幫她去向房東調時間改日期 ?

(這中間我除了幫她改租房起算日,還要幫她改租房的終止日,有時她要照片,有時她問我其
他瑣碎的問題,資不贅述)




我平常白天處理房屋買賣或整修工程等問題,晚上才會回信件,房客平均兩三天左右可收到
我的回覆



今天她在這邊訴苦的原因,只因為第一次打給我的時候,她的問題我不能在未經房東許可下
隨意答應她的要求

所以我跟他說,我之後會在信件裡面回覆她



後來某一天下午,她在三個小時內打給我四通未接來電,我那時候沒接到,

問題是她所打來的國際電話,全部都是沒顯示號碼的來電,


你們要我怎麼知道是誰打來的??



我在八月五號才剛回過她兩個接近她要的租房時間,但是八月七號再看信箱的時候,

看到她在信件跟手機簡訊裡面指責我,說電話聯絡不到我,我不回信,意圖詐騙,放話要我出
來解決問題,否則尋求司法途徑


如果你們是我,你們看到這樣的訊息,作何感想?? (我很老實的講,我當時覺得遇到瘋子,
想扁她一頓...)



我在倫敦這邊經營房產多年,從以前的租賃管理,做到後來的房產投資買賣,我自己本身在
這邊也擁有房產在租賃

收過的房客應該近千名,目前還在出租期間的房客有60多名,從來沒有亂扣房客押金,作欺
負人的事情



我從頭到尾給她做的事情,在法律上都不是我的責任,到最後還要被她這樣描述


你們覺得如果我是壞人,那我還會在租賃市場上存活那麼久嗎??


我今天台灣八號一早,打給了她,兇了她一頓,她那時候似乎剛睡醒....



你們想要我怎樣呢 ??



(我平常不使用PTT,是我以前的房客通知我這裡有在討論我,我才上來看的,不過你們可以
在這邊繼續罵我,我不會回太快)

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