倫敦租屋遇到不好的仲介 現在怎辦? - 留學

在英國租房子，理論上是簽約的同時交訂金，或是簽約之後交訂金。
先交訂金而沒簽約，沒有白紙黑字，剛好遇到這種房東，只能說是肉包子打狗了...

既然對方說房東是英國人，他是二房東，
那麼他跟房東的租屋契約裡應該會註明能不能（合法）轉租，
如果是合法轉租，他應該要跟你簽契約的。
如果房契沒註明能轉租，那他轉租給你是違法的。

但是既然你連房子的地址都不曉得，也很難找到原房東是誰、讓他知道二房東違法。
他應該是看準這點，所以才對你愛理不理。
如果之前你們討論租房、繳訂金，都是以電話討論，沒有通信記錄，
那也很難讓他承認你們到底agree了什麼。

如果原po需要法律諮詢的話，學校student union應該會有免費的法律諮詢顧問。
倫大的，可洽ULU Legal Advice Centre
http://www.ulu.co.uk/content/674133/student_services/legal_advice_centre/
但他們只在term-time才提供諮詢。

另外可洽community legal advice
http://tinyurl.com/3j9rlqc （短網址）

http://www.direct.gov.uk/en/Dl1/Directories/UsefulContactsBy
Category/Governmentcitizensandrightscontacts/DG_195356 （原網址）
他會先詢問你的財務狀況，確定你是低收入者可獲免費諮詢，才會把電話轉給法律顧問。
如果有必要，對方會幫你寫信給房東「提醒法律責任」。
是相當仔細、有耐心、有效率的組織。

還有 citizens advice bureau http://www.citizensadvice.org.uk/
但這我沒用過，就不曉得了。

建議原po先洽法律諮詢，看在英國這樣的情況應該怎麼處理、贏面多大。
另外之後跟房東交涉建議都用email，讓他白紙黑字在信裡承認
他收了訂金要租你房子。有憑有據接下來才好辦事。

不過依照房東滑溜的程度，原po也要有心理準備那訂金是要不回來了。
就當做花150鎊學到不要輕易相信別人吧！


※ 引述《leitiff (leitiff)》之銘言：
: 從大家的回應 我發現一件事..
: 繳了訂金後 對方需要跟我做簽約的動作是吧?
: 但是他完全沒有!
: 後來我跟他要退回訂金 他就說房東是英國人 收了訂就不會退了
: 問題是 我轉帳完錢是到他的台灣帳戶
: 馬上請他確認是否錢收到了 他都沒回
: 如果房東有收到訂金 應該會要跟我簽約才是吧?
: 表示房東可能也沒收到訂金 訂金是由他拿走....
: 這樣我在台灣可以做告訴的動作嗎?

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