促進都市更新 於首都大龍峒站址興建"中繼住宅" - 台北大同區

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作者: ciswww (歡迎蒞臨大園國際機場) 看板: BusLife
標題: 促進都市更新 首都大龍峒站址興建"中繼住宅"
時間: Fri Nov 3 15:01:06 2006

10/30蘋果日報


北市蓋樓 廉租給整建戶

鼓勵老社區改建 住戶贊同

【李宗衡╱台北報導】
為了順利拆遷北市老舊社區，北市都發局將斥資三億多元，
在北市大同區大龍峒的公車調度站興建全台首棟中繼住宅，
共計一百一十六戶，預計最快明年底動工，並在二○○九年底前完工，

未來中繼住宅蓋好後由市府做房東，以低於市價八成的租金租給整建戶，
讓整建戶可以安心住到新社區落成。


供舊社區拆遷誘因

根據北市都發局的統計，目前北市共有二十四處、
共約一萬六千戶屋齡達三、四十年的老舊大型社區，
由於住處坪數狹小、環境老舊髒亂，嚴重影響市容觀瞻，堪稱「都市毒瘤」，

北市都發局為了提供老舊社區整建戶拆遷誘因，
除了幫助規劃設計興建藍圖、獎勵低利貸款，
還將蓋中繼住宅解決「整建戶找不到房子住」的問題。

都發局都市更新處科長王武聰表示，目前積極推動都市更新社區整建案，
預估兩年後每年需求數量攀升至一千五百戶以上，大龍峒中繼住宅勢必不敷使用，
因此也將提供基河三期國宅的一百零八戶作為因應，增加市府與拆遷戶協調籌碼。


十萬住戶尚待改建

對此，吳興國宅整宅更新會總幹事黃建朝表示贊成。
他表示，「如果沒有中繼住宅，老舊社區整建將是天方夜譚」，
因為一般新社區最快也要兩年半才能完工，
北市還有十幾萬住戶等著改建，「我建議市府應再多蓋幾棟中繼住宅才夠用。」


都市更新中繼住宅資訊

設置地點：北市承德路3段、近酒泉街交叉口的大龍峒公車調度站，約700坪

建築本體：
◎一棟10層樓高，共80戶，每戶權狀32坪
◎另一棟6層樓高，共36戶，每戶權狀14坪
總經費：約3.2億元
月租金：市值租金8成以下
動工日：最快明年底動工，2009年底完工

資料來源：北市都發局都市更新處


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