你會反對社會住宅蓋在內湖嗎？ - 台北內湖區

※ 引述《pttnews (PTT新聞)》之銘言：
: 我剛剛爬一下文,
: 我只找到104廣慈博愛園區公聽會簡報
: 連結在此
: http://210.69.61.31/FileUpload/38-8820/Documents/1041111%E5%BB%A3%E6%85%88%E5%
: 8D%9A%E6%84%9B%E5%9C%92%E5%8D%80%E8%AA%AA%E6%98%8E%E6%9C%83-%E7%B0%A1%E5%A0%B1
: .pdf

根據都發局的資料，廣慈博愛園區容積率上限達350%，一開始就是高密度規劃，
未來將進駐1萬3千人，包含戶籍人口7,000人、固定人口(社福及醫療)約3,289人
，流動人口2,944人。 但周圍三個里人口也才1萬5千人，未來居民生活、通勤都
會備受考驗。(摘錄自王鴻薇的新聞稿：http://0rz.tw/tTK2j)

都發局網站有《廣慈博愛園區都市計畫準則》兩個附件：
http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=60&Page=8555&Index=6

附近市民不是反對公宅，而是不希望超過1400戶。這不只是原住戶的生活品質，
也是公宅住戶的生活品質問題。

很難想像自己住的里多將近一倍的人口會是什麼樣的情況？

我找到一篇《自由時報》2015年3月8日的新聞，該新聞也附上當天郝龍斌的FB文
章，貼來給大家參考，因為FB的網址找不到，所以我順便附上文章。

其實，議員和市民同樣要求郝龍斌要過半市民同意才能蓋，郝也具結，附表有郝
龍斌任內已出租、興建中、規劃設計中、都市計畫變更回饋、已計畫興建土地的
資料。

新聞標題：柯P推公共住宅引不滿 郝龍斌：用溝通和品質化解
新聞內文：2015-03-08 16:02

〔即時新聞／綜合報導〕 台北市府推動公共住宅，日前（6日）公布首波捷運聯
開宅地點，引發部分住戶不滿。前台北市長郝龍斌在臉書上表示，過去也曾受到
居民反對，最後是用「溝通」和「品質」來化解。

台北市府最近推動捷運聯合開發住宅作為公共住宅，引起部分住戶抗議，認為自
己的權益受到損害。郝龍斌在臉書上以「公營住宅，曲折向前」為題，談到過去
他在北市府推動公營住宅的時候，也曾面臨相似的情況。

郝龍斌說，他在四年前競選連任時的政見之一就是廣設「青年公營住宅」。推動
初期，也曾遇上居民的質疑與反對，他強調市府最後以「溝通」和「品質」來化
解問題，讓民眾改觀接受並支持興建，青年人也不用擔心被標籤化。

郝龍斌文末表示，公營住宅是個正確的決策，通過和民眾溝通並展示政策成果，
獲得市民信任與支持，就能讓好的政策延續下去，讓台北真正「居易」。

台北市長柯文哲對此也多次發表言論，柯文哲強調要正視「居住正義」問題，釋
出聯開宅只是第一步，未來會持續推動， 完成5萬戶只租不賣公共住宅目標。

郝龍斌FB的文章：

公營住宅 曲折向前

台北居不易是這幾年來市政府最關心的問題之一，許多在台北逐夢打拼的青年要
在北市居住都很不容易了，更別說是購屋。

一個城市如果留不住年輕人，對於城市的競爭力是有影響的，我十分了解且擔心
這樣的狀況，因此，四年前我競選連任時，主要政見之一就是廣設「青年公營住
宅」，讓青年人可以用比較合理或低廉的價格，解決在臺北居住的問題。

在我們推動初期，也遇到過居民的質疑和反對，例如在青年段、寶清段推動初期
，許多在地民眾對於以公有土地興建公營住宅持非常保留的態度，當時甚至要求
我具結，在沒有50%以上民眾支持的情形下不能夠興建。

但我們最後都用「溝通」和「品質」來化解，包括我們推出大龍峒、行天宮、敦
煌、萬隆、景文等公營住宅，我讓民眾看到我對「品質和管理」的堅持，藉此讓
民眾改觀，重新認識公營住宅。

最後不但青年段、寶清段的民眾都支持興建公營住宅，青年人也已經可以接受入
住我們的公營住宅，而不再擔心被標籤化。

後來有許多民眾經常會詢問我們何時會推出新一批公營出租住宅，而且公營住宅
中籤率平均約是1%，就可以看出市民對國宅態度，已經從懷疑到現在轉而接受。

原本我承諾要在任內完成4808戶公營住宅的規劃或興建，但感謝市民的支持和都
發局同仁的用心，在我卸任前，包括找到土地的、開始規劃的、動工興建及預定
分回的等，加起來已經遠遠達成這個目標。（去年巢運時，公步的初步成果http
://www.housing.taipei.gov.tw/ContentFile/74cf2d6c-3cea-4d1d-96af-bcbe6
8afbf28_01_%E5%87%BA%E7%A7%9F%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A1%8C%E5%8B%95%E7%B
6%B1%E9%A0%98_%E7%80%8F%E8%A6%BD%E7%94%A8.pdf）。 未來的興隆公宅將是最
重要的旗艦計畫（目前1區如期執行，總戶數 542戶的2區也已開工）。

公營住宅是個正確的政策，我想透過和民眾的溝通、透過展示給民眾看政策的效
果，在獲得市民的信任與支持後，好的政策應該要延續下去。

附表是都發局近幾年來陸續完成的規劃，當這些目標逐漸落實，希望讓台北能真
正「居易」！

附表：(我用打字的給大家參考，要看表請按新聞的表)

表2.持續推動多元增加公營住宅計畫，公營住宅中程目標辦理情形：

已出租：大龍峒(110)等五處共274戶
興建中：興隆公營住宅(272)、興隆公營住宅2區(542)、健康公營住宅(507)、青
年公營住宅(270)、東明公營住宅(760)、內湖文德都更案(32)
規劃設計中：聯開宅(329)、都更宅(1710)、廣慈改建(1500)、安康2、3期(2000
)、南港小灣第五處公地開發(1300)、中興國小(270)
總計：9766戶

表3.經本府盤點各項住宅資源，透過都市計畫變更與回饋、有償取得國有土地及
取得市有閒置土地，新近計畫增加公營住宅戶數如下：

都市計畫變更回饋：華光(800戶)、內湖3處國宅土地(360)、 南港鐵路地下化回
饋(860)、文山區萬和里機關用地變更(40)、福民平宅改建(550)，合計2610
戶
已計畫興建土地：陸保廠AB基地、青年營區及文山區華興段土地(2300)、市有可
興建公營住宅6處(3200)，合計5500戶
總計8110戶

表4.統整相關房地資源，本市公有出租住宅計約為２萬３千餘戶 (既有公有出租
住宅5427戶＋公營住宅中程目標9766戶＋新近計畫增加公營住宅約8110戶）
，全數完工可達４萬５千戶長期目標之51%， 亦將本市公有出租住宅存量由
0.6%提升至2.5%。

連結：自由時報
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1250961

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