住非法民宿和合法民宿差異（不喜勿入） - 宜蘭

　　在AIRBNB之類的網站，看到一堆人把自己住家作短期出租或去承租房
子再營業出租，我建議是不要這麼做，事實上真的要抓的話，其實並不難
，只是看政府要不要罷了，網站上資料都幫你整理好了，等著你去抓而已
。廢話不說了，不建議這麼做的理由如下：

一、無照營業之罰鍰：
《發展觀光條例》第55條第5項及第6項：
　　未依本條例領取登記證而經營旅館業務者，處新臺幣十萬元以上五十
萬元以下罰鍰，並勒令歇業。
未依本條例領取登記證而經營民宿者，處新臺幣六萬元以上三十萬元
以下罰鍰，並勒令歇業。

二、廣告之罰鍰：
《發展觀光條例》第55條之1
未依本條例規定領取營業執照或登記證而經營觀光旅館業務、旅行業
務、觀光遊樂業務、旅館業務或民宿者，以廣告物、出版品、廣播、電視
、電子訊號、電腦網路或其他媒體等，散布、播送或刊登營業之訊息者，
處新臺幣三萬元以上三十萬元以下罰鍰。

三、有些稅賦無法減免，據說稅捐機關會上網去蒐集出租的民宅資料：
　　地價稅、土地增值稅、房地合一稅，會因為有出租事實，而無法符合
自用住宅的定義；房屋稅適用營業稅率。


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