住戶管理委員會有權處理社區垃圾間之資源回收垃圾嗎? - 回收

本社區有一住戶強佔社區垃圾間之資源回收垃圾,變賣並且將所得進該住戶口袋,由於近日本社區管理費日漸拮据,住戶管理委員會想要將資源回收垃圾統一由管委會處理變賣,並將所得列入管委會收入,以增加管委會經費,但恐該住戶不滿喪失其過去既得利益強力抗爭,請問管委會將垃圾間之資源回收垃垃視為管委會資產是否合法?
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如果有住戶不理會管委會決議,堅持將資源回收據為己有,是否可視為侵占管委會資產,追究法律責任?是根據大廈管理法?還是一般民法?感恩!