住家外牆舊有油漆重新上漆問題 - 居家修繕

※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※
※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※

﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉
1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b.修繕)←請填入
板上有許多討論油漆牆壁的文章，爬文之後獲益良多
包括工具和油漆種類，我只在軍隊中幫忙刷過牆壁水泥漆和油性漆
完全是個外行人，對於居家環境的狀況無法自行選判合適的油漆
此次要粉刷的牆面較大(住家的所有外牆)，
為求慎重起見，概述居家牆壁狀況和目前選定方針後，
請益板上專家，希望可以避免犯下基本觀念偏差產生的錯誤，
另外，先釐清觀念後，再去油漆行跟老闆討論也比較好採購。
謝謝

2.問題描述(請詳述問題在哪)：

家裡的外牆油漆上半部還是完整的，下半部長壁癌
最近將侵蝕嚴重的部分打掉重新上水泥
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqODJXcnB4VnFxUjg/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqaF9QMDYxTXhyc1U/edit?usp=sharing

牆壁粉刷已經過十年，似乎也到了重新粉刷的時候了
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqbHUzNzB1bm4zV3M/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqQU9McS1aalUxVjA/edit?usp=sharing
大部分的油漆狀況都還是良好的，但是已經開始出現壁癌
猶記當時油漆師傅使用的是油性漆。

網路上尋找到的資訊整理後，暫時制定以下上漆方針
第一層底漆固化劑
油性超強底漆固化劑p-930
http://www.plimates.com.tw/show.asp?prodcode=P-930

第二層外牆防水塗料
http://www.plimates.com.tw/show.asp?prodcode=P-601
外牆防水塗料p-601

第三層防水防熱面漆
http://www.plimates.com.tw/show.asp?prodcode=P-731
光觸媒防水隔熱面漆 p-731

註.由於金絲猴牌公司的網站介紹較詳細
為了方面請益，所以直接貼出來討論，並非品牌限定或愛好

請問除了面漆之外，面漆和防水塗料之間需要加上底漆嗎？
面漆外面需要再加上透明的保護漆嗎？

請問我在油性漆上面直接刷上，上面所選擇的三種塗料，會不會反而讓牆壁狀況更糟呢？

牆壁上一些壁癌導致的小凹洞，用水泥補反而不易抹平，
請問壁癌寶P-507這類型的水泥性壁癌防治劑適用嗎？

因為我是連自己選的面漆是油性還是水性都不清楚的外行人，請各位專家不吝指教，
非常感謝。


3.問題存在時間：
不可考，牆壁滲水嚴重部分磚牆外露，已重新鋪上水泥
4.照片連結：
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqODJXcnB4VnFxUjg/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqaF9QMDYxTXhyc1U/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqbHUzNzB1bm4zV3M/edit?usp=sharing
https://docs.google.com/file/d/0B7i868_9wgrqQU9McS1aalUxVjA/edit?usp=sharing

5.其他 :

--