代分享合康晶站這個社區 - 汐止

Jacky avatar
By Jacky
at 2022-04-11T20:22

Table of Contents

幫朋友發個文,也提醒大家好不容易存的錢買房,不要買到雷社區。

俗話說得好,千金買屋萬金買鄰
9個不要買合康晶站的理由

1.倒垃圾超不方便,明明有側門離垃圾場比較近,但因為管理員請不到24小時就24小時不
開放。

2.社區管理員早七到晚七,見紅就休,但每個月要支付5萬給保全公司

3.頂樓抽水馬達聲音擾人,管委會不想處理

4.停車場車梯馬達吵人,管委會也不處理

5.房子隔音極差,隔壁鄰居講電話都聽得到

6.跟管委會反應問題要求投票表決,管委會發布的投票通知還會帶風向,一點也不公正

7.管理費一坪85元,但該維修的東西也不修(例如電梯口的燈壞掉也不修)

8.住戶成員將近一半都是租客,所以所有權人對於社區維護也無要無緊。

9.社區住戶直接在家裡抽菸,但也完全無法規範,甚至下雨天時,管理員直接在門口抽煙
,大廳都是煙味。

無作為的管委會,比惡鄰居還惡劣。


--
Tags: 汐止

All Comments

Harry avatar
By Harry
at 2022-04-10T12:32
汐止版一堆炒房客和房仲會森77
Necoo avatar
By Necoo
at 2022-04-14T19:33
謝謝分享~
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-04-10T12:32
這社區就戶數少,且多為小坪數、套房,自住很多都會
避開這種物件
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-04-14T19:33
勇敢給推
Ivy avatar
By Ivy
at 2022-04-10T12:32
幫你補充一點。學校旁上課時間超級吵
Mia avatar
By Mia
at 2022-04-14T19:33
真實分享推
Faithe avatar
By Faithe
at 2022-04-10T12:32
抽水馬達很難解啦 設計是這樣就沒辦法
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-04-14T19:33
至於說一個月才付5萬 你想要24小時 算一下工資你也知道
不太可能啊 XD
Margaret avatar
By Margaret
at 2022-04-10T12:32
普通24小時單人崗哨 正常工時要4人 一班12小時要3人輪班
Madame avatar
By Madame
at 2022-04-14T19:33
一班12小時的話就要很多加班費 每個警衛起碼薪水4萬左右
4*3=12 也就是光警衛薪水成本就12萬 保全公司還要賺 總幹
Madame avatar
By Madame
at 2022-04-10T12:32
事牌照的人薪水又會高一些 所以你要維持24小時崗哨起碼要
15萬以上 甚至17萬不一定找得到保全公司願意承包
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-04-14T19:33
早7晚7見紅就休 可以只聘1人 所以5萬勉強有錢賺
Isabella avatar
By Isabella
at 2022-04-10T12:32
感謝樓上分享,對於自己社區管理費應收多少有一些概念
Ethan avatar
By Ethan
at 2022-04-14T19:33
工資普遍上揚之後 台灣應該會慢慢像日本一樣 警衛越來越
養不起了 日本要滿高級的大樓才會有24小時警衛
Noah avatar
By Noah
at 2022-04-10T12:32
大部分的大樓都只有自動上鎖大門 就叫做防犯優良了
Una avatar
By Una
at 2022-04-14T19:33
警衛薪水4萬我也不是亂講的 大家吃早餐看一下報紙廣告就
知道 每個保全公司基本上都是開4萬上下
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-04-10T12:32
五萬還好吧,如果是戶數少要請24小時的警衛確實有
困難,但其他真
的是無解了
Una avatar
By Una
at 2022-04-14T19:33
謝謝分享 我這邊約20坪一個月管理費好像2100去了
Susan avatar
By Susan
at 2022-04-10T12:32
隔壁講電話都聽得到會不會誇張? 他是講很太聲吧?
William avatar
By William
at 2022-04-14T19:33
下次開區權會自願跳下來擔任管理委員 就可以動手處理了
Ula avatar
By Ula
at 2022-04-10T12:32
所以社區太大太小都有問題
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2022-04-14T19:33
長知識了~感謝分享~
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-04-10T12:32
推真實分享@@
Annie avatar
By Annie
at 2022-04-14T19:33
勇敢分享給推
Delia avatar
By Delia
at 2022-04-10T12:32
也可以不用請管理員吧
Joseph avatar
By Joseph
at 2022-04-14T19:33
先前有去看房 但是剛好聽得到車梯的聲音 所以作罷 這長
期真的會受不了
Audriana avatar
By Audriana
at 2022-04-10T12:32
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-04-14T19:33
喜歡這種分享
Candice avatar
By Candice
at 2022-04-10T12:32
真實分享推
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-04-14T19:33
我記得管理員是總幹事兼任。
Adele avatar
By Adele
at 2022-04-10T12:32
這樣如果乾脆不請管理員是不是更划算?
Agnes avatar
By Agnes
at 2022-04-14T19:33
警衛的功能貌似只剩收發包裹?
Brianna avatar
By Brianna
at 2022-04-10T12:32
可以不用請 你們社區可以省5萬/月 然後住戶自己輪班顧
Kyle avatar
By Kyle
at 2022-04-14T19:33
1人崗哨就是請一個有大廈管理人員執照(俗稱總幹事牌)的人
擔任警衛 如果是24小時有N個警衛輪班 那只要有1人有牌照
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2022-04-10T12:32
完全由住戶自己管理就不需要牌照了 印象中是這樣
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2022-04-14T19:33
因為這個牌照有法律要求 所以有牌照的人薪水會略高
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-04-10T12:32
汐止惡鄰比想像中的多很多 尤其租戶多的社區...

[贈送]HBO電腦後背包(目前暫贈出)

Poppy avatar
By Poppy
at 2022-04-10T21:03
目測約可放13~15寸電腦(因為我自己沒放過電腦) 使用狀況約9成新 因少用 故贈給本版有緣人 意者站內信 自取地點:汐科附近或是水源路/連興街 https://i.imgur.com/jB9xaS5.jpg https://i.imgur.com/TuJAyOE.jpg https://i.imgur ...

[贈送]HBO電腦後背包(贈出)

Adele avatar
By Adele
at 2022-04-10T21:03
目測約可放13~15寸電腦(因為我自己沒放過電腦) 使用狀況約9成新 因少用 故贈給本版有緣人 意者站內信 自取地點:汐科附近或是水源路/連興街 https://i.imgur.com/jB9xaS5.jpg https://i.imgur.com/TuJAyOE.jpg https://i.imgur ...

請益東勢街附近的交通及生活機能

Olga avatar
By Olga
at 2022-04-10T20:57
Dears 版友們 想請教東勢街(五米新奇屋)附近的 交通及生活機能如何? 因為有考慮搬到汐止, 但是較市區的預算及屋況非我等小輩, 可以取得較好的物件之緣故, 加上上班地點在東湖捷運一帶, 我老婆也是要過去搭北捷, 所以想請問是否有版友能給些建議? 比如交通、生活機能等等, 非常感謝。 - ...

黃昏市場或是哪攤販推薦牛肉捲餅?

Enid avatar
By Enid
at 2022-04-10T17:58
之前都是在黃昏市場一攤買牛肉捲餅(大餅捲肉) 汐止牛肉麵店也都很少賣,都是連鎖餐廳 汐止哪裡還有牛肉捲餅(大餅卷肉)推薦? - ...

Mustela慕之幼 爽身潤膚乳500ml-慕之恬廊

Michael avatar
By Michael
at 2022-04-10T11:02
(1)合購物品:蝦皮 慕之恬廊旗艦店 Mustela 慕之幼 爽身潤膚乳500ml-兩入組 (身體乳液) 1258 元 現在有婦幼活動打折到4/13,單買一瓶670, 買兩瓶單價629,所以想找一個人合購~ (2)截止日期或數量:4/13,我需要一瓶,徵一個人合購 (3)付款方式:轉帳或現金 (4)取 ...