人口成長全台之冠 台中1字頭房價越來越 - 台中

※ 引述《lagoon34 (這就是人生)》之銘言：
: 人口成長全台之冠 台中1字頭房價越來越稀有
: 鉅亨網記者張瑞傑
: 台中市近年來已成為全國人口成長之冠，且腹地廣、氣候佳，房價相對北部建案仍屬合理
: 範圍，銷售熱度於六都中表現亮眼，讓各區地價屢創新高，外圍區域房價已站穩 2 字頭
: ，1 字頭房價日趨稀有。
: 現已進入房地產微利時代，建商推案策略逐步調整，台中市中心穩站 3 字頭房價，過去
: 屬於外圍區段的 10 期、南區、烏日也逐步站穩 2 字頭；今年台中市政府所辦理區段徵
: 收配餘地標售，寶佳看準北屯、太平等區域利多，一口氣砸下大筆資金搶購太平新光、育
: 賢等區段，7 筆共 1.42 萬餘坪，合計超過 54 億餘元。集團旗下櫻花建設近期也於太平
: 區推出新案「大櫻國」，規劃 24-51 坪，每坪開價已達 23-25 萬元。
: 不過看好交通建設帶來的擴散效應，太平、清水、部子重劃區周邊仍有造鎮型建案，主打
: 合宜房價吸引消費者。上市建商遠雄建設推出「遠雄之星」系列造鎮案，以「低單」、「
: 低總」、「高 CP 值」成功聚攏消費者，最新的「遠雄之星 8」更是每周均破百組購屋客
: 進場，開價 16 萬起。總太地產自區域連續熱銷七個建案後，今年第四季再度推出總銷
: 66 億元的造鎮新案「總太聚作」，坪數 20 至 38 坪的 1 房、2 房、3 房產品，每坪單
: 價 16.8 至 19.8 萬元，區內僅有。
: 大台中不動產開發公會、升豪建設經理張欽輝表示，2020 年市場產品仍以小坪數當道，
: 2 房格局維持在 25 至 28 坪、3 房則為 36 至 38 坪為主；不過台中市受到地價溫和上
: 漲影響，「外圍區段 8 米道路旁土地單價超過 30 萬元，推算房價一定超過 2 字頭，未
: 來 1 字頭將在豐原、太平、大里等山線地區絕跡。」而海線地區還有商業區土地、容積
: 500%，還有條件可以推出 1 字頭房價。他直言，未來購買 25 坪 2 房海線地區房價約
: 400 多萬元、同樣條件在山線地區則落在 600 萬元左右
: https://news.cnyes.com/news/id/4416321
: 記得十幾年前，我家附近新蓋的電梯大廈，每坪只要12、3萬就能買到，但現在房價已經
: 漲到每坪接近30萬了。

這讓我想到當初中科旁邊那片國宅，一坪5萬都沒人想買的時期。

人口就是房價上漲的紅利，少子化都市人口集中也是房價上漲的因素

日本這樣，台灣也是。不用想了

我整天都在靠北盧大嬸，不過也因為這位大嬸整天靠北空污炒議題

才會讓大家開始注意空氣，最近空污沒有以前那麼誇張一入冬季就開始了

還有看到綠色的指標

今天盧大嬸TMD地跳出來說她也要選總統，台中絕對起飛

中央各種補助想拉民心，各種支票開給你台中，看看高雄有沒有

真是羨慕耶!!~雖然他上班時間不多，中央就狂撒利多啊!!~想拉回高雄這塊土地

贏得鎂光燈就贏得鈔票，盧大嬸現在都只會窩在他的小圈圈

應該只有開工動土，還有小朋友到處玩的活動第一天到場剪綵之類的

其他巡視汙染排放廠商等，她也部會去吧?

就是選那種最不花時間又可以增加家長好感的場合


台中現在最被靠北的是空污，這不利因素拿掉。根本就是最適合宜居城市啊(台灣)

桃園跟新北都是靠台北的油水，台中自立自強不靠什麼東西

各位，你想下手買房了嗎~XD

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