交通建設三箭齊發 二期重劃區房地創新高 - 屏東

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By Enid
at 2020-07-13T11:01

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屏東/交通建設三箭齊發 二期重劃區房地創新高

國境之南的屏東,近期受惠高鐵延伸六塊厝、高捷延伸與高雄榮民總醫院屏東分院新建等
3大計畫,帶動地價緩漲,民眾購屋意願與詢問度近期暴增3成,房價順勢水漲船高,市區
房價飆漲3成,郊區也有1~2成漲幅,頻創歷史新高價。

觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額,不動產行業是其去年成長最快速產業別,全年銷
售額74.6億元,相較前一年度57.6億元,成長達29.3%;成長第2名的營建工程業漲幅也
達15%。當地房仲業者指出,隨著榮總屏東分院效應帶動,周邊二期重劃區土地價格短短
2年已從每坪10萬元漲至17萬元,未來勢必帶動房價起漲。

以屏東市區國宅「崇大新城」為例,屋齡10年左右,因規畫3房54坪戶戶帶平面車位,推
案時就非常搶手,當年總價約280~350萬元,房仲透露:「這3年,『崇大新城』總價以
每年100萬元漲幅一路上衝,價格飆漲也使部分屋主惜售,目前成交價約在550萬元,市場
上找不到500萬元以下價位,除非屋主缺錢急售。」

該房仲認為,目前屏東房市呈現買方心態預期跌,但實情不論土地成本、建築成本皆往上
漲,並無太多跌的空間。以屏東縣政府標售二期土地,3年前單價已超過20萬元,今年更
達28~28.9萬元,最新一塊屏東市中心火車站周邊,臨南京路8米路,單價高達29.5萬元
,創下歷史新高。

https://times.hinet.net/magazine/cp109/22968198

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All Comments

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-07-14T10:37
安居樂業,潘孟安出來面對
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By Edward Lewis
at 2020-07-15T10:14
我屏東我驕傲
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By Dorothy
at 2020-07-16T09:50
每坪28萬??? 跟台南市有得比ㄟ
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By Donna
at 2020-07-17T09:26
屏東車站核心區個案而已,在高雄只是岡山重劃區水平
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By Agnes
at 2020-07-18T09:03
屏東房價所得比全台倒數的低 房價落後公共建設跟生活機能
太多 以前沒人關注屏東所以漲不動 現在被注意到了 還會再
補漲好幾年 魯空已經退無可退QQ
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By Sarah
at 2020-07-19T08:39
屏東公園這邊有塊地 地主開每坪40萬 應該會成交
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By Sarah
at 2020-07-20T08:15
不過台南市區建地應該是40萬起跳 10年前
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By Edward Lewis
at 2020-07-21T07:52
現在應該至少50起了吧
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By Poppy
at 2020-07-22T07:28
聽到房仲抱怨,不是建商故意賣高,是地皮太貴
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By Vanessa
at 2020-07-23T07:04
聽到這種說法也是笑了一下
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By Hedwig
at 2020-07-24T06:41
看一下實登,很像和報導有落差...
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By Liam
at 2020-07-25T06:17
又沒有別縣市的發展 這種地方和別人看齊幹嘛
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By Quintina
at 2020-07-26T05:53
https://i.imgur.com/UhOlYV1.jpg
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By Isla
at 2020-07-27T05:30
的確有落差,今年還在400多,哪來的550
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By Mia
at 2020-07-28T05:06
當初房東四房要賣200初沒買真的失算
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-07-29T04:43
崇大新城?幾年前聽水電工有暗示建築品質…
Harry avatar
By Harry
at 2020-07-30T04:19
榮總屏東分院是要幹麻??這能做甚麼?民眾是要進去住嗎?
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By Enid
at 2020-07-31T03:55
拿這炒建案?
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By Gary
at 2020-08-01T03:32
28喔?一群撒逼
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By Cara
at 2020-08-02T03:08
老人化社會 醫院附近房子超搶手 一週至少跑4天醫院 而
且最有錢的都老人
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By Lily
at 2020-08-03T02:44
根本有些人賣不掉加價賣
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By Sierra Rose
at 2020-08-04T02:21
房價一直漲,工資都不漲,DPP執政的成果?
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By Olga
at 2020-08-05T01:57
經濟火車頭你敢嘴?

找到了!墾丁失蹤硨磲貝 失蹤3天在海底尋

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By Brianna
at 2020-07-13T10:59
找到了!墾丁失蹤硨磲貝 失蹤3天在海底尋獲 日前位於屏東縣墾丁後壁湖海域內的巨大硨磲貝遭人盜走,引起潛水界眾怒,更揚言要緝 凶,直到前兩天,陸續有潛水同好發現,遭竊的硨磲貝,被放在離失竊地點約20公尺外的 沙地上,所幸這顆硨磲貝依舊存活,但墾丁國家公園管理處,將研議如何安置硨磲貝。 位於墾丁後壁湖潛點,為 ...

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By Harry
at 2020-07-13T10:50
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By Caitlin
at 2020-07-13T10:39
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By Elma
at 2020-07-13T10:09
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上龜山英文口說社團熱情揪團中!!

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By Iris
at 2020-07-12T23:52
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