交通建設三箭齊發 二期重劃區房地創新高 - 屏東
By Enid
at 2020-07-13T11:01
at 2020-07-13T11:01
Table of Contents
屏東/交通建設三箭齊發 二期重劃區房地創新高
國境之南的屏東,近期受惠高鐵延伸六塊厝、高捷延伸與高雄榮民總醫院屏東分院新建等
3大計畫,帶動地價緩漲,民眾購屋意願與詢問度近期暴增3成,房價順勢水漲船高,市區
房價飆漲3成,郊區也有1~2成漲幅,頻創歷史新高價。
觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額,不動產行業是其去年成長最快速產業別,全年銷
售額74.6億元,相較前一年度57.6億元,成長達29.3%;成長第2名的營建工程業漲幅也
達15%。當地房仲業者指出,隨著榮總屏東分院效應帶動,周邊二期重劃區土地價格短短
2年已從每坪10萬元漲至17萬元,未來勢必帶動房價起漲。
以屏東市區國宅「崇大新城」為例,屋齡10年左右,因規畫3房54坪戶戶帶平面車位,推
案時就非常搶手,當年總價約280~350萬元,房仲透露:「這3年,『崇大新城』總價以
每年100萬元漲幅一路上衝,價格飆漲也使部分屋主惜售,目前成交價約在550萬元,市場
上找不到500萬元以下價位,除非屋主缺錢急售。」
該房仲認為,目前屏東房市呈現買方心態預期跌,但實情不論土地成本、建築成本皆往上
漲,並無太多跌的空間。以屏東縣政府標售二期土地,3年前單價已超過20萬元,今年更
達28~28.9萬元,最新一塊屏東市中心火車站周邊,臨南京路8米路,單價高達29.5萬元
,創下歷史新高。
https://times.hinet.net/magazine/cp109/22968198
--
國境之南的屏東,近期受惠高鐵延伸六塊厝、高捷延伸與高雄榮民總醫院屏東分院新建等
3大計畫,帶動地價緩漲,民眾購屋意願與詢問度近期暴增3成,房價順勢水漲船高,市區
房價飆漲3成,郊區也有1~2成漲幅,頻創歷史新高價。
觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額,不動產行業是其去年成長最快速產業別,全年銷
售額74.6億元,相較前一年度57.6億元,成長達29.3%;成長第2名的營建工程業漲幅也
達15%。當地房仲業者指出,隨著榮總屏東分院效應帶動,周邊二期重劃區土地價格短短
2年已從每坪10萬元漲至17萬元,未來勢必帶動房價起漲。
以屏東市區國宅「崇大新城」為例,屋齡10年左右,因規畫3房54坪戶戶帶平面車位,推
案時就非常搶手,當年總價約280~350萬元,房仲透露:「這3年,『崇大新城』總價以
每年100萬元漲幅一路上衝,價格飆漲也使部分屋主惜售,目前成交價約在550萬元,市場
上找不到500萬元以下價位,除非屋主缺錢急售。」
該房仲認為,目前屏東房市呈現買方心態預期跌,但實情不論土地成本、建築成本皆往上
漲,並無太多跌的空間。以屏東縣政府標售二期土地,3年前單價已超過20萬元,今年更
達28~28.9萬元,最新一塊屏東市中心火車站周邊,臨南京路8米路,單價高達29.5萬元
,創下歷史新高。
https://times.hinet.net/magazine/cp109/22968198
--
All Comments
By Genevieve
at 2020-07-14T10:37
at 2020-07-14T10:37
By Edward Lewis
at 2020-07-15T10:14
at 2020-07-15T10:14
By Dorothy
at 2020-07-16T09:50
at 2020-07-16T09:50
By Donna
at 2020-07-17T09:26
at 2020-07-17T09:26
By Agnes
at 2020-07-18T09:03
at 2020-07-18T09:03
By Sarah
at 2020-07-19T08:39
at 2020-07-19T08:39
By Sarah
at 2020-07-20T08:15
at 2020-07-20T08:15
By Edward Lewis
at 2020-07-21T07:52
at 2020-07-21T07:52
By Poppy
at 2020-07-22T07:28
at 2020-07-22T07:28
By Vanessa
at 2020-07-23T07:04
at 2020-07-23T07:04
By Hedwig
at 2020-07-24T06:41
at 2020-07-24T06:41
By Liam
at 2020-07-25T06:17
at 2020-07-25T06:17
By Quintina
at 2020-07-26T05:53
at 2020-07-26T05:53
By Isla
at 2020-07-27T05:30
at 2020-07-27T05:30
By Mia
at 2020-07-28T05:06
at 2020-07-28T05:06
By Jessica
at 2020-07-29T04:43
at 2020-07-29T04:43
By Harry
at 2020-07-30T04:19
at 2020-07-30T04:19
By Enid
at 2020-07-31T03:55
at 2020-07-31T03:55
By Gary
at 2020-08-01T03:32
at 2020-08-01T03:32
By Cara
at 2020-08-02T03:08
at 2020-08-02T03:08
By Lily
at 2020-08-03T02:44
at 2020-08-03T02:44
By Sierra Rose
at 2020-08-04T02:21
at 2020-08-04T02:21
By Olga
at 2020-08-05T01:57
at 2020-08-05T01:57
Related Posts
找到了!墾丁失蹤硨磲貝 失蹤3天在海底尋
By Brianna
at 2020-07-13T10:59
at 2020-07-13T10:59
不只土雞城 三地門商圈添藝文氣息
By Harry
at 2020-07-13T10:50
at 2020-07-13T10:50
民眾黨崁頂鄉長補選落敗 柯文哲:票數꘠
By Caitlin
at 2020-07-13T10:39
at 2020-07-13T10:39
《屏東》三大日音樂節 女神、夯團接力唱
By Elma
at 2020-07-13T10:09
at 2020-07-13T10:09
上龜山英文口說社團熱情揪團中!!
By Iris
at 2020-07-12T23:52
at 2020-07-12T23:52