五股洲子洋重劃區 500億案量搶市 - 五股
By Lily
at 2012-03-01T10:12
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1FJcoVwq ]
作者: roberthu (蚊子) 看板: home-sale
標題: [新聞] 五股洲子洋重劃區 500億案量搶市
時間: Thu Mar 1 02:21:17 2012
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/五股洲子洋重劃區-500億案量搶市-202433941.html
2.內容:
記者林美芬/台北報導
新北市五股區洲子洋重劃區今年起將進入建商快速推案的進程,根據業者推估,現有多家
建商已備妥相關的推案計畫,預估約500億元案量在5年內推案完成。
據指出,洲子洋重劃區位於五股、特二號道路北端,緊鄰二重疏洪道大台北都會公園,南
北長約3公里、東西平均寬度約7、8百公尺,面積約52公頃,為目前全台面積最大的民間
自辦重劃區。
為加速五股洲子洋重劃區的開發速度,新北市政府訂有5年時程獎勵,為搶這些容積優惠
,建商莫不積極推案,第一砲是由茂德建設「未來之都」開賣,茂德在洲子洋重劃區共取
得8000多坪土地,預定分9期推案,目前是第一期。
除茂德之外,麗寶建設在洲子洋重劃區土地主力在商業區,可能在今年的下半年才會推案
。
另外,包括森聯、技佳、合新及九陽等6家建商已經完成一部分的購地計畫,九陽及全坤
興業2家建設公司並積極地與當地民間進行合建洽談,據悉,主要是當地地主十分惜售土
地,使得建商最近都改成合建洽談,以能取得土地。
代銷星河廣告專案經理林家睿表示,據市調資料,五股洲子洋重劃區分成兩大部分,一是
芳洲段,二是成洲段,芳洲段是現有建商正積極準備推案的主力區,住宅區地價從2年前
每坪50萬元到最近的80萬元,商業區達到1坪百萬元,成洲段則是維持在每坪50多萬元,
地價已經漲了一波,但重點是,現在要買土地已不容易,地主惜售態度十分明確。
茂德「未來之都」開價每坪超過30萬元,林家睿指出,如此的價格正是新莊副都心房價的
一半,也是在周遭行政區域中最低價位,如林口32-38萬/坪、蘆洲36-45萬/坪、泰山
32-35萬/坪、新莊50-60萬/坪。
3.心得或感想:
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作者: roberthu (蚊子) 看板: home-sale
標題: [新聞] 五股洲子洋重劃區 500億案量搶市
時間: Thu Mar 1 02:21:17 2012
1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/五股洲子洋重劃區-500億案量搶市-202433941.html
2.內容:
記者林美芬/台北報導
新北市五股區洲子洋重劃區今年起將進入建商快速推案的進程,根據業者推估,現有多家
建商已備妥相關的推案計畫,預估約500億元案量在5年內推案完成。
據指出,洲子洋重劃區位於五股、特二號道路北端,緊鄰二重疏洪道大台北都會公園,南
北長約3公里、東西平均寬度約7、8百公尺,面積約52公頃,為目前全台面積最大的民間
自辦重劃區。
為加速五股洲子洋重劃區的開發速度,新北市政府訂有5年時程獎勵,為搶這些容積優惠
,建商莫不積極推案,第一砲是由茂德建設「未來之都」開賣,茂德在洲子洋重劃區共取
得8000多坪土地,預定分9期推案,目前是第一期。
除茂德之外,麗寶建設在洲子洋重劃區土地主力在商業區,可能在今年的下半年才會推案
。
另外,包括森聯、技佳、合新及九陽等6家建商已經完成一部分的購地計畫,九陽及全坤
興業2家建設公司並積極地與當地民間進行合建洽談,據悉,主要是當地地主十分惜售土
地,使得建商最近都改成合建洽談,以能取得土地。
代銷星河廣告專案經理林家睿表示,據市調資料,五股洲子洋重劃區分成兩大部分,一是
芳洲段,二是成洲段,芳洲段是現有建商正積極準備推案的主力區,住宅區地價從2年前
每坪50萬元到最近的80萬元,商業區達到1坪百萬元,成洲段則是維持在每坪50多萬元,
地價已經漲了一波,但重點是,現在要買土地已不容易,地主惜售態度十分明確。
茂德「未來之都」開價每坪超過30萬元,林家睿指出,如此的價格正是新莊副都心房價的
一半,也是在周遭行政區域中最低價位,如林口32-38萬/坪、蘆洲36-45萬/坪、泰山
32-35萬/坪、新莊50-60萬/坪。
3.心得或感想:
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By Daniel
at 2012-03-05T13:54
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By Barb Cronin
at 2012-03-09T17:36
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By David
at 2012-03-13T21:19
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By Ida
at 2012-03-18T01:01
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By Una
at 2012-03-22T04:43
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By Brianna
at 2012-03-26T08:26
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請問五股到劍潭的接駁車
By Odelette
at 2012-02-27T12:44
at 2012-02-27T12:44
聽說有些人在推動,要在五股建火葬場?????
By Brianna
at 2012-02-26T12:23
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