五股洲子洋重劃區 500億案量搶市 - 五股

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By Lily
at 2012-03-01T10:12

Table of Contents

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1FJcoVwq ]

作者: roberthu (蚊子) 看板: home-sale
標題: [新聞] 五股洲子洋重劃區 500億案量搶市
時間: Thu Mar 1 02:21:17 2012

1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/五股洲子洋重劃區-500億案量搶市-202433941.html

2.內容:

記者林美芬/台北報導

新北市五股區洲子洋重劃區今年起將進入建商快速推案的進程,根據業者推估,現有多家
建商已備妥相關的推案計畫,預估約500億元案量在5年內推案完成。

據指出,洲子洋重劃區位於五股、特二號道路北端,緊鄰二重疏洪道大台北都會公園,南
北長約3公里、東西平均寬度約7、8百公尺,面積約52公頃,為目前全台面積最大的民間
自辦重劃區。

為加速五股洲子洋重劃區的開發速度,新北市政府訂有5年時程獎勵,為搶這些容積優惠
,建商莫不積極推案,第一砲是由茂德建設「未來之都」開賣,茂德在洲子洋重劃區共取
得8000多坪土地,預定分9期推案,目前是第一期。

除茂德之外,麗寶建設在洲子洋重劃區土地主力在商業區,可能在今年的下半年才會推案


另外,包括森聯、技佳、合新及九陽等6家建商已經完成一部分的購地計畫,九陽及全坤
興業2家建設公司並積極地與當地民間進行合建洽談,據悉,主要是當地地主十分惜售土
地,使得建商最近都改成合建洽談,以能取得土地。

代銷星河廣告專案經理林家睿表示,據市調資料,五股洲子洋重劃區分成兩大部分,一是
芳洲段,二是成洲段,芳洲段是現有建商正積極準備推案的主力區,住宅區地價從2年前
每坪50萬元到最近的80萬元,商業區達到1坪百萬元,成洲段則是維持在每坪50多萬元,
地價已經漲了一波,但重點是,現在要買土地已不容易,地主惜售態度十分明確。

茂德「未來之都」開價每坪超過30萬元,林家睿指出,如此的價格正是新莊副都心房價的
一半,也是在周遭行政區域中最低價位,如林口32-38萬/坪、蘆洲36-45萬/坪、泰山
32-35萬/坪、新莊50-60萬/坪。


3.心得或感想:




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All Comments

Daniel avatar
By Daniel
at 2012-03-05T13:54
小弟第一次PO文,不對之處還請各為大大多包涵.
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By Barb Cronin
at 2012-03-09T17:36
真的非常狹長 不知道對未來開發會否產生影響
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By David
at 2012-03-13T21:19
生活機能重心就沿著旁邊成泰路 交通也是
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By Ida
at 2012-03-18T01:01
怎麼不講焚化爐的事QQ
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By Una
at 2012-03-22T04:43
五股要發了一坪50~80萬,五股人不發嗎
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By Brianna
at 2012-03-26T08:26
政府太有為了 真是越打越貴

白色短毛米克斯~無尾巴中型犬

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By Genevieve
at 2012-02-28T21:00
※ [本文轉錄自 FJU 看板 #1FJCvL6p ] 作者: annaj2288 (愛玉) 看板: FJU 標題: [協尋]白色短毛米克斯~無尾巴中型犬 時間: Tue Feb 28 20:53:38 2012 走失時間地點:1/8 早上10點多11點左右的時候從輔大貴子球場走失 ...

從五股交流到走台65或走新五路

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By Aaliyah
at 2012-02-28T17:01
請問一下五股的朋友們 我週六週日要去新莊新泰路 請問一下週末早上7點半到8點之間 五股交流道新五路到新莊新泰路的路上 這個時間走這一段的新五路是否車流量會很大呢?? 因為在考慮到底要走台65然後在新莊下來還是沿著新五路走到新莊比較好 如果這個時間新五路還蠻順暢的話 可能就會走新五路吧 謝謝五股 ...

五股工商路危樓 住戶盼10年重建動工

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By Una
at 2012-02-28T04:23
※ [本文轉錄自 Road 看板 #1FI-OvpH ] 作者: taipeijoseph (The Point Man) 看板: Road 標題: [新聞] 五股工商路危樓 住戶盼10年重建動工 時間: Tue Feb 28 04:23:18 2012 【聯合報╱記者林昭彰/五股報導】 2012.02. ...

請問五股到劍潭的接駁車

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By Odelette
at 2012-02-27T12:44
最近剛從台中搬回台北定居 以前常坐五股到劍潭的車到士林找朋友 剛剛查了板上的時刻表已經是2009年的了 但是我在路上好像還是有看到雙喜樓社區巴士是往劍潭的 所以想請問一下有沒有板友坐過可以提供新的時刻表或是搭車位置的 感激不盡!!~~ - ...

聽說有些人在推動,要在五股建火葬場?????

Brianna avatar
By Brianna
at 2012-02-26T12:23
有人要在五股推動建火葬場,而且自家土地也更動成葬地及靈骨塔, 真是受惠良多啊!!! 這能帶動地方繁榮嗎????? 增加就業機會????? 發文前請多利用精華區查詢是否已有訊息分享。 - ...