五股新五路成泰路農業區 地主反區段徵收 - 五股
By Quintina
at 2016-03-26T13:47
at 2016-03-26T13:47
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五股新五路成泰路農業區 地主反區段徵收
※違規使用多年 遍布鐵皮工廠
〔記者賴筱桐/新北報導〕五股區新五路、成泰路一帶農業區,現況多是鐵皮工廠,部分
地區雜草叢生,另工商路、五福路側高中及公園預定地劃設多年,遲未徵收開闢,現況為
鐵皮工廠、黃昏市場與駕訓班。市府擬以區段徵收開發,區內涉及六百多位地主,多數認
為土地分回比例太低,持反對意見。城鄉局表示,全案仍在規劃階段,將調查民眾意見,
納入後續辦理參考。
※城鄉局:提高土地利用價值
城鄉局副局長張溫德指出,五股都市計畫區發展飽和,洲子洋地區在九十九年完成市地重
劃,目前僅東南側和東北側農業區未開發,位處五股交流道及台六十四線交通樞紐位置,
但現況多是鐵皮工廠、閒置空地,影響都市景觀,阻礙發展,草案擬將農業區變更為產業
專用區、住宅區及商業區,提高土地利用價值。
此外,工商路、五福路側原本劃設高中及公園預定地,因政府財政困窘,多年無法徵收開
闢,草案擬將公園預定地變更為學校用地,規劃設置完全中學,學校用地變更為公園及住
宅區,透過區段徵收開發,滿足公共設施需求,一併解決上述問題。
※分回土地小 多數地主寧可不開發
去年底召開地方說明會時,居民表達強烈反對意見,有地主認為,區段徵收土地分回比例
僅四十%,領回土地面積過小,恐無法建築,寧可不要開發;也有人說,當初開闢新五路
時,已徵收過一次,現在又要被迫拆遷,等於剝兩層皮。
當地民義里長陳添福說,區段徵收條件太差,地主僅領回四成土地,權益受損,且現在少
子化問題嚴重,蓋學校不一定招得到學生,恐造成資源浪費;若市府要開發,應採市價徵
收,條件合理居民會接受,不會無理抗爭。
張溫德表示,全案仍在規劃階段,尚未進入都市計畫程序,去年召開地方說明會,向土地
所有權人說明草案內容,近期展開問卷調查,了解地主參與區段徵收意願,結果納入後續
辦理參考。
---
原文網址: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/971841 (有圖)
到現在才知道原來我學過車的駕訓班原本是要蓋高中的
五股要蓋自己的高中應該很難吧...光取得適合的土地就是個大問題了
從以前就說要蓋 連成州國中都蓋不成 何況蓋高中
五股人口比泰山多 泰山多年前卻早有自己的高中= =
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※違規使用多年 遍布鐵皮工廠
〔記者賴筱桐/新北報導〕五股區新五路、成泰路一帶農業區,現況多是鐵皮工廠,部分
地區雜草叢生,另工商路、五福路側高中及公園預定地劃設多年,遲未徵收開闢,現況為
鐵皮工廠、黃昏市場與駕訓班。市府擬以區段徵收開發,區內涉及六百多位地主,多數認
為土地分回比例太低,持反對意見。城鄉局表示,全案仍在規劃階段,將調查民眾意見,
納入後續辦理參考。
※城鄉局:提高土地利用價值
城鄉局副局長張溫德指出,五股都市計畫區發展飽和,洲子洋地區在九十九年完成市地重
劃,目前僅東南側和東北側農業區未開發,位處五股交流道及台六十四線交通樞紐位置,
但現況多是鐵皮工廠、閒置空地,影響都市景觀,阻礙發展,草案擬將農業區變更為產業
專用區、住宅區及商業區,提高土地利用價值。
此外,工商路、五福路側原本劃設高中及公園預定地,因政府財政困窘,多年無法徵收開
闢,草案擬將公園預定地變更為學校用地,規劃設置完全中學,學校用地變更為公園及住
宅區,透過區段徵收開發,滿足公共設施需求,一併解決上述問題。
※分回土地小 多數地主寧可不開發
去年底召開地方說明會時,居民表達強烈反對意見,有地主認為,區段徵收土地分回比例
僅四十%,領回土地面積過小,恐無法建築,寧可不要開發;也有人說,當初開闢新五路
時,已徵收過一次,現在又要被迫拆遷,等於剝兩層皮。
當地民義里長陳添福說,區段徵收條件太差,地主僅領回四成土地,權益受損,且現在少
子化問題嚴重,蓋學校不一定招得到學生,恐造成資源浪費;若市府要開發,應採市價徵
收,條件合理居民會接受,不會無理抗爭。
張溫德表示,全案仍在規劃階段,尚未進入都市計畫程序,去年召開地方說明會,向土地
所有權人說明草案內容,近期展開問卷調查,了解地主參與區段徵收意願,結果納入後續
辦理參考。
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原文網址: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/971841 (有圖)
到現在才知道原來我學過車的駕訓班原本是要蓋高中的
五股要蓋自己的高中應該很難吧...光取得適合的土地就是個大問題了
從以前就說要蓋 連成州國中都蓋不成 何況蓋高中
五股人口比泰山多 泰山多年前卻早有自己的高中= =
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By Dinah
at 2016-03-29T03:57
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By Sierra Rose
at 2016-03-31T18:06
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By Rosalind
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