五股垃圾山 擬朝低密度開發 - 五股

五股垃圾山 擬朝低密度開發

2015-06-05
〔記者賴筱桐／新北報導〕

爭議多年的五股垃圾山開發將提新方案！

※變產專區 環評仍未審查

五股垃圾山早期為淡水河洪水平原管制區，當時政府缺乏管理，遭堆置廢棄物，最高達二
十公尺，地主違規出租土地當廠房，新北市政府盼透過「擴大五股都市計畫」解決問題，
初估垃圾處理費要價上百億元，目前擬低密度開發，估計可節省數十億元經費，全案正在
內政部區域計畫委員會專案小組審查，尚未進行環境影響評估，能否順利進行，恐怕有變
數。

城鄉局副局長張溫德指出，台北縣時代提五股垃圾山規劃草案，最棘手的垃圾處理問題始
終沒有定論，無法得知地底下埋藏哪種類型廢棄物、數量多少？

且區內私地主一千一百五十多人，垃圾清除費用究竟是地主負責，或是市府先出資再求償
，甚至從區段徵收地主分回土地扣除部分經費，都有執行困難。

※清運費原需上百億元

張溫德表示，原本打算清除所有廢棄物再以區段徵收開發，但垃圾處理費恐高達上百億元
，為縮短時程、節省經費，採修正方案配合原地形整地，不大規模開挖，產業專用區比例
從二十五％提高為四十％，住宅區降為五％，產專區容積率從一百四十％至兩百一十％不
等，低密度開發，可做物流倉儲、製造、加工、研發、辦公等使用，並規劃二十二公頃公
園綠地。

※估計可節省數十億元

不過，目前難以確定地底垃圾究竟有無污染，洪水平原管制區尚未解除管制，需先檢討防
洪問題，談開發還太早，現有地基蓋廠房是否穩固？且涉及一千多位地主權益，區段徵收
可能引發反彈，從垃圾山變成產業專區，有許多問題待解決，本案在環評審查和區委會階
段，恐怕得面對諸多質疑。

工務局新建工程處土木科長黃崇豪說，上個月進行鑽探作業，發現土壤含有塑膠、木材、
石頭與營建材料，無危害化學廢棄物，未來做低密度使用，無安全疑慮。環保局公害稽查
發言人孫忠偉表示，配合開發計畫範圍進行土壤和地下水監測，沒有發現毒性化學物質或
污染情形。

張溫德說，雖然洪水平原區還沒解除管制，但許多程序可並行作業，水利署已同意檢討，
待兩百年防洪頻率堤防工程完工後，即可進行整體開發，若新方案不被區委會接受，會再
另提其他方案。

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原文網址 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/886672 (內有圖)

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