中鋼跨足房產 首戰奏捷 - 高雄

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By Madame
at 2020-01-20T15:11

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中鋼跨足房產 首戰奏捷

2020-01-19 23:33:34經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

中鋼集團欣灣時代一周完銷。 (本報系資料庫)

鋼鐵龍頭中鋼跨足房地產市場首戰成功,百分百持股子公司中欣開發去年獲利35億元,賺

贏中碳、中運等,躍居子公司獲利王,尤其在去年國際鋼鐵市場低迷之際,中欣適時展現

賺錢活力,儼然成為集團新銳金雞母。緊接著中欣橋頭新市鎮有近350戶建案將完工,預

計4、5月推出,緊咬橋頭科學園區議題,將再成為不動產界話題。經濟日報提供

經濟日報提供

中鋼財務副總楊岳崑說,目前子公司獲利狀況正在會計師查核中,但可以確定中欣開發是

第一名,主要來自「欣灣時代」完銷,成為獲利最好的公司。

中鋼集團子孫公司上百家,長期來子公司貢獻獲利約落在每年80億元至120億元之間,其

中中碳、中鋼運通、中龍、中鴻等都占有一席之地,尤其鋼鐵業景氣好的時候,鋼鐵投資

事業如中龍、中鴻獲利回饋母公司更顯分量,但去年鋼市蕭條,中龍約打平、中鴻同顯艱

辛,中欣大賺適時補位,猶如即時雨,甚至擠下傳統非鋼鐵事業的中碳、中運等。

法人表示,「中欣前鎮住宅大樓」快速完售,預估中欣全年獲利35億元入袋,初估占中鋼

集團子公司回饋總額的三至四成。

中欣開發總經理徐逸治表示,去年獲利增加主要是員舍的開發模式產生帳上調整。當年是

先將土地分割賣給集團各子公司,再由子公司配售給員工,屬於合建分售性質,土地利益

沒有顯現,去年開始交屋再回沖土地收益,加上外售的「欣灣時代」出清入帳,共同帶動

銷售利得。

https://house.udn.com/house/story/5887/4297520

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All Comments

Joseph avatar
By Joseph
at 2020-01-21T10:44
買不起的房子...
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By Lucy
at 2020-01-22T06:17
中鋼也加入炒房行業了嗎?房地產真好賺!
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By Heather
at 2020-01-23T01:50
坐等黑鋼c
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By Ida
at 2020-01-23T21:23
中欣是蓋房子的。
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By Quanna
at 2020-01-24T16:56
等鄉民蓋房子,成本價賣好了
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By Brianna
at 2020-01-25T12:29
橋頭那個案子才是挑戰
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By Iris
at 2020-01-26T08:02
樓下黑鋼c
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By Ingrid
at 2020-01-27T03:35
橋頭那個想抽都抽不到 怕什麼
Edith avatar
By Edith
at 2020-01-27T23:08
呃 要不要去看看中欣和附近的案子的價格 炒房??
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By Christine
at 2020-01-28T18:41
左手給右手?中鋼發員工薪水再從房價拿回去?
Una avatar
By Una
at 2020-01-29T14:14
賣房子真的好賺 直接變子公司獲利王
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By Agnes
at 2020-01-30T09:47
成功路中鋼總部旁邊的,應該是賣的比附近的建案還便
宜才賣這麼好
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By Ethan
at 2020-01-31T05:20
沒有子公司中鋼賺更大
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By Elizabeth
at 2020-02-01T00:53
欣灣時代超猛的,28w/p 不二價,開盤後一週內完銷
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By Carolina Franco
at 2020-02-01T20:26
更正,是3天完銷
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By Lydia
at 2020-02-02T15:59
中鋼不是員工買房會較便宜嗎? 反正鋼材自家有產
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By Anonymous
at 2020-02-03T11:32
欣灣世代有四棟,兩棟預售打折賣員工,兩棟外售三
天完銷
Frederica avatar
By Frederica
at 2020-02-04T07:05
每戶總價千萬以上,少數幾戶九百多,根本只是圖利老
員工而已,還不如全部外賣賺多點
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By Kyle
at 2020-02-05T02:38
集團蓋的房子賣集團員工這叫圖利?
Freda avatar
By Freda
at 2020-02-05T22:11
笑死,連員工都抽不到好嗎
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By Robert
at 2020-02-06T17:44
真的超搶手
Robert avatar
By Robert
at 2020-02-07T13:17
這頭期款要拿3成 ~ 不過中鋼的一堆老爸也是中鋼的
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By Mason
at 2020-02-08T08:50
買房最重要的是鄰居 中鋼員工...科科
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-02-09T04:23
主要那塊地是中鋁成功廠 取得的成本當年接收已付完
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By Yedda
at 2020-02-09T23:56
拿集團資產出來便宜賣員工,你以為人人買得起?除了
老屁股誰買得起?借名登記什麼怪招都出現了
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By Victoria
at 2020-02-10T19:29
認識的朋友也有買 請他說絕大部分是家中老子領18趴
的或中鋼的幫忙出錢...只有羨慕而已..
Susan avatar
By Susan
at 2020-02-11T15:02
低調

高雄鄉親有推薦治療耳鳴有效的醫生嗎?

Audriana avatar
By Audriana
at 2020-01-20T14:11
我耳鳴大約有2~3年了吧 從突然開始有耳鳴就有去求診吃藥 大概不外乎是促進末梢神經循環、B群、安定助眠這類的藥 不過都沒什麼效果 後來也懶得再去看了 勞心勞力傷財... 聽力檢查也查不出什麼所以然... 雖然說懶得去看了 但還是非常困擾著我 想問問高雄的鄉親有沒有專精於此的診所可以推薦的? - ...

JS 5聲道喇叭換五十嵐

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By Quanna
at 2020-01-20T13:54
-標題請註明物品種類(大致),方便板友尋找 ---------------------以上可用 Ctrl + y 刪除----------------------------- 物品名稱:JS 5聲道重低音喇叭 物品狀況:按鍵有些問題,仍可使用 欲換物品:五十嵐綠茶無糖*3 欲換地點:前鎮區 ht ...

左營許多消防車

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By Hamiltion
at 2020-01-20T12:40
左營靠近龍華國中這邊有許多救護車消防車經過 有人知道是哪邊有事故嗎?要過年了希望不要再有太嚴重的災情 ----本文警語---------------------------------- 本篇推文禁止出現政治人物或與其有關之內容, 違者將向板主以高雄板規 6-1 或 6-5 檢舉。 ----以 ...

急需春節福字拉花裝飾

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By Christine
at 2020-01-20T11:51
如標題跟圖片,這類型吊飾有實體店面買得到嗎? (住前鎮) http://imgur.com/shdn2Q1 http://imgur.com/SMsd5LF - ...

萬家香-香菇素蠔油1200g

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By Quintina
at 2020-01-20T11:28
-標題請註明物品種類(大致),方便板友尋找 ---------------------以上可用 Ctrl + y 刪除----------------------------- 物品名稱:萬家香-香菇素蠔油1200g 物品狀況: 全新 有效日期為2022.07.11 欲換物品:科學麵*3包 欲換地點 ...