中興新村自地自建行情 - 南投

By Tracy
at 2018-02-22T08:08

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小弟家裡在中興新村有塊約4X坪土地
考慮以中等建材蓋個2或3層透天
總價格（包含建築師費、設計師費、中等裝潢......林林總總費用）
目前大致的行情是多少？
或是蓋一層樓約多少呢？

我對這塊沒有概念，
只想要有個數字可以參考來決定要直接買房還是自地自建！
如果問的方式不對先跟跟南投版大大說聲抱歉。
謝謝！
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Tags: 南投

All Comments

By Leila
at 2018-02-22T10:54

我覺得你應該先去mobile之類的做點功課...

By Eartha
at 2018-02-22T13:39

我也覺得你可以先去膜拜看範例，不用預設什麼立場
看一看會有很多自建的期待跟煩惱

By Tracy
at 2018-02-22T16:25

普通建材建坪一坪大約抓五萬

By Edward Lewis
at 2018-02-22T19:10

依照中興的建蔽率 40坪土地可以蓋室內幾坪阿?

By Olga
at 2018-02-22T21:55

蓋越大越高，一坪平均下來越便宜，因為基礎工程本身就
需要一定價格，之前在埔里原本要蓋兩層樓合計約30幾坪

By Oscar
at 2018-02-23T00:41

而已，斜屋頂、水泥圍牆，大概就要5-600萬，因為坪數少
，平均下來還是貴

By Kumar
at 2018-02-23T03:26

所以直接問一坪多少不準，能告訴你一坪多少的，要先問他
總共是幾坪才準

By Iris
at 2018-02-23T06:12

二三樓五百萬以內應該可以搞定一切但不含裝潢

By Kelly
at 2018-02-23T08:57

謝謝樓上各位的提點，小弟再去mobile01做做功課！

By Thomas
at 2018-02-23T11:43

40*0.6建蔽率＝24坪 ,三樓約80坪,一坪成本要抓8萬,算
下來成本600萬絕對跑不掉,有貸款的話,在蓋的時候就要
開始還錢了,會卡資金很緊的話!一定要貸有寬限期的.

By Ophelia
at 2018-02-23T14:28

建商仔細挑過可以省很多但要記得自己監工

By Oliver
at 2018-02-23T17:14

需要幫你介紹南投在地30幾年老牌建商嗎?

By Suhail Hany
at 2018-02-23T19:59

初估樓地板面積約80坪，一坪造價抓8.5萬，蓋到好約700萬
不含裝修。設計監造費20萬以內吧。p.s.我是建築師

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