中平路路易莎咖啡 - 新莊

很多天沒開了

好幾天沒開了 找不到店可以坐...

3月底歇業了

話說中平路和幸福路交叉口原本的橘子工坊現在有開房仲..
.....好失望啊啊啊
*要

這家不開發票...

這附近很多房仲了耶.......

房仲怎麼又多了起來

附近有金礦啊 二樓可以坐

房市很明顯有轉熱，相較之前來看各種數據都是這樣

橘子工坊旁邊已是房仲，又開！？

以為是咖啡廳，結果是房仲。唉

原橘子工坊改開房仲「大家房屋」

跟建中街的路易莎是不是同一家

是把早餐店跟橘子工坊打通嗎

https://i.imgur.com/mLauqqb.jpg
心情差……

旁邊已有：東森、信義、永慶、中信……

這家 生意不是不錯嘛？

那附近一直蓋 房仲一定多

房市轉熱?難道是盤子轉多了嗎?

剛剛經過發現變房仲超問號

開房仲失望+1

真的轉熱啊，你自己去翻數據就知道了，再者買的起的還要被
講盤子？呵呵

房版去晃一下那邊一堆人整理數據，不然你也可以自己去查
～

老實講除了本身自家有房的以外，剩下的要麻租要麻買了，
本質上不管那一個還是要住啊，租金連漲好幾季我就不說了

跟某商城多少有關吧

感覺跟商城關係不大，商城已經動工3年左右了，完工也是明
年的事情，數據來看是整個新北甚至全台灣都有在回升的現象
，當然一些偏鄉就不多討論了，至於租金的話這篇文的上下
很像剛好各一篇，大家難道都不覺得租金很貴嗎？

回到本題，露易莎我個人是覺得，近年展店展到有點多，已
中平這間來說店租成本應該不低，且來客數我去過幾次沒有特
別多所以......

路易莎新莊真的開超多家 好幾家其實活動範圍內都有去過

排擠效應吧 最常去的還是會選最近的點

我覺得是點的問題，那個區域白天比較少人走過，當然車流
很多沒錯，但人流跟車流不同，反觀附近另外兩間幸福路靠
佳瑪那間，生意就很好那邊租金也不低，問題是那邊有人流以
外還有一些藥局或服務業的員工，再來另一間在歐洲村裡面，
這間沒記錯也開2-3年以上有了，現在生意還是很穩，他光做
歐洲村裡的應該就夠他活了，親戚說歐洲村裡那間都大概7-8
點以後開，晚上6點多左右就關門了

所以我覺得排擠效應是其次原因，上面講的兩家店附近也是
有別的咖啡店類似的

這家生意不錯但是不開發票真的雷 歐洲村跟幸福路的都有開

嘻嘻，房仲上來說房市轉熱……看來房賣得出去，住戶進得
來，新莊要發大財囉

顆顆，整篇只有我講房市轉熱而已是在說我是房仲嘛？要不要
約一約看是要去勞保局看看投保資料，還是我上班的地方，是
房仲我捐10萬塊給公益團體，不是房仲的腦補的人自己捐呢？
？

還是要加碼三親等裡有房仲捐20萬，不是你捐呢？

還是要抹我是投客也行，看看要不要一起去政府單位調資料，
10年內我有賣過一間房也行，照捐10萬，如果以上都不敢的
話，就別在亂抹囉zzz

沒有指名道姓這麼想要對號入座也是蠻特別的嗜好……而且
並沒有興趣知道誰是不是房仲，只想知道房市再熱下去新
莊的房子還買不買得起@@

呵呵～

新莊有漲有跌吧？有房仲開的地方就表示那區有市場，重劃
區就很少看到房仲或咖啡連鎖店。

某樓你自己自重啦～

新莊就我自己知道的來看，副都心有跌不少，但是底部應該差
不多就這樣了，因為最壞狀況就是現在什麼都沒有，明年開始
除了百貨完工以外，有些企業的總部也陸續在開工了，比如
儒鴻他們年前弄完開工典禮，這兩天看到工地有工程人員開始
在弄東西了，麗寶集團工務所也搭了

看都審送的資料是要蓋總部應該沒錯

最後就是副都心為啥覺得是底部，因為很多價格都跟舊市區差
沒多少了，這種狀況下差不多錢一般人應該會有些跑去選新
的

路易莎供餐品質參差不齊
下新莊的富國路附近那幾家雷的要死

之前5-60我個人是覺得有毛病，現在是40-45大坪數還更低，
看實登歐洲村第一排也一堆40上下的，那一般人可能會選新
房吧？
講回露易莎，我還是覺得是地點問題比較大部分

今年景氣有比去年好一點，露意沙展店展太多了