中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、 - 台中

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作者: jerry1593 (無聊發酵) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、
時間: Wed Sep 9 12:22:33 2020


1.媒體來源:
自由時報

2.記者署名:
記者蘇孟娟／台中報導

3.完整新聞標題:
中市大降公告地價20％ 專家憂墊高房價、不利土地正義

4.完整新聞內文:

地價稅下月開徵，台中市考量民眾稅賦負擔調降今年公告地價20.6%，台中地方稅務局估
約有9成、近86萬戶受惠，台中市長盧秀燕今強調，「不該課的稅一毛都不能拿」，將持
續減輕市民財稅負擔。

不過，靜宜大學財金系兼任助理教授黃昭閔則指出，台中市公告地價佔地價比值僅1成多
，是六都最低，土地持有成本愈低，土地持有者沒有壓力下反易惜售等行情好時「坐地起
價」，反易墊高房價，嘆地價稅調整未考量土地正義，淪政治考量。

台中市在2016年前市長林佳龍任內，公告地價曾大幅調漲38.25%，引發民怨，2018年調降
公告地價6.36%，今年盧市府團隊再調降公告地價。

台中地方稅務局長沈政安今在市政會議中報告市府輕稅簡政措施，以調降台中市地價稅最
受矚目，沈政安指出，今年台中市地價及標準地價評議委員會考量地方財政需要、社會經
濟狀況、民眾地價稅負擔能力等，決議公告地價調降20.6%。

沈政安指出，市府訂有排富條款，約9成民眾、85萬9千人將能受惠，一般土地平均減少約
2500元，若是自用住宅用地因稅率僅千分之2，約減少100餘元（實際視持分地計算），民
眾下個月收到地價稅單更能感受到「還稅於民」、緩解財稅負擔。

盧秀燕則強調，「不該課的稅一毛都不能拿」，還要想方設法協助民眾省稅，將持續減輕
市民財稅負擔。

不過，黃昭閔指出，台中市再降公告地價，在土地持有成本降低下，大地主不急著賣地將
影響土地供需，恐讓地價上漲墊高建築土地成本，不利房價下降，憂小老百姓受惠有限，
更不符土地正義。

沈政安則指出，影響房價因素多元，單一地價稅未必「牽一髮動全身」，今年經濟動能未
起又有疫情，減稅有助紓緩民眾經濟壓力，且土地成本降低有助吸引投資，更啟動台中經
濟動能。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3285662

6.備註:

台中的公告地價跟盧秀燕的民調一樣低

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