中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億 - 台中

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-03-12T11:06

Table of Contents


中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地媒體來源蘋果日報

台中市府發大財!台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場,據《蘋果新聞網》統計,
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地,總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆,不論基地面積或總銷,都是有史以來最大標售案,若順利標出,市府將入帳170億
元以上。

這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售,集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站,地段
堪稱重劃區最精華之處,且都是完整方正大面積土地,建商私下說:「市府把壓箱寶土地
都拿了出來!」總底價高達170億元,不少開發商摩拳擦掌醞釀投標,檯面下討論度相當
熱烈。

這次水湳經貿園區部分有17筆標號,多為低密度開發的生態段土地,最受矚目的則是開發
強度較高的文商段79地號,面積高達2571坪,底價41億元,堪稱地王;文商段80地號,基
地面積2153坪,底價高達26.2億元。

春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說,生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面
積小、開發強度低,「最受建商指名的則是文商段土地,去年總太、豐邑,最高成交單價
破200萬元紀錄,底價符合市場期待。」不過有建商認為,由於基地面積太大,總價非常
高,仍會是大型上市櫃建商競逐。

另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧,除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外,市府這次一
共釋出4筆標號,其中新高鐵段28、31地號緊鄰,採分開標售,前者基地4584坪,總底價
高達26.5億元,每坪57.8萬元;後者基地4256坪,總底價高達25億元,每坪58.7萬元。

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為,據資料顯示,登陽建設曾在新
高鐵段標售每坪單價51萬元,而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元,案案完銷,顯見房
地產真的熱,市府因而一口氣出售高含金量土地,將成為今年土地價格指標。(王鈞生/
台中報導)

https://tw.appledaily.com/property/20210311/JT5FKER42REAVHJUV3FPH3NJKQ/


有市長,會賣地,讚讚讚!

賣地補貼老人健保補助,暖心媽媽市長 <3

--

All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2021-03-17T07:17
170E? 這些老人是要活到200歲嗎?
George avatar
By George
at 2021-03-22T03:27
有錢人的世界我不懂
Michael avatar
By Michael
at 2021-03-26T23:37
藍線增加的380E 這樣也不夠阿
Oscar avatar
By Oscar
at 2021-03-31T19:47
錢拿去動工藍線吧
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-04-05T15:57
讚讚 拿來蓋捷運
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-04-10T12:08
很可怕..
Isla avatar
By Isla
at 2021-04-15T08:18
好奇,土地一定要賣?不用出租嗎?
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-04-20T04:28
高鐵特區總算要起來了嗎?
Jack avatar
By Jack
at 2021-04-25T00:38
樓上你可以去查地上權這玩意
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-04-29T20:48
這批是地上權 ??
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-05-04T16:59
沒,那句只是回sa大而已不是回本文
Cara avatar
By Cara
at 2021-05-09T13:09
這次可以蓋捷運了吧
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-05-14T09:19
這個錢不夠蓋捷運吧
Ula avatar
By Ula
at 2021-05-19T05:29
政府帶頭炒地皮!!!! 通通給我炒起來~
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-05-24T01:39
捷運讚讚讚
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-05-28T21:50
財團見獵心喜~好棒、棒!!!!
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-06-02T18:00
真的是有夠會炒地皮....
William avatar
By William
at 2021-06-07T14:10
BOT租金根本沒行情,ikea當初每坪地租才幾十元。只
是有權利金收而已
Rae avatar
By Rae
at 2021-06-12T10:20
賣地發大財
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-06-17T06:30
真 發 大 財
Linda avatar
By Linda
at 2021-06-22T02:41
一直賣,越賣越大筆,擔心下次選不上?卻不拿去蓋
公宅?
William avatar
By William
at 2021-06-26T22:51
水湳花了好幾百億買地蓋公園,當然要回收
Erin avatar
By Erin
at 2021-07-01T19:01
ikea的土地地租+權利金50年使用還能續約。每坪土地
租金+攤抵也才314元,這還是黑龍漲地價稅才有的效益
Andy avatar
By Andy
at 2021-07-06T15:11
fa da cai
Joe avatar
By Joe
at 2021-07-11T11:21
水湳文商去年投標了 遇到疫情原封退還
今年溢價應該更高
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-07-16T07:32
不能留些土地蓋立體停車場嗎?民代不是說停車位不
足所以違停多,趕快去建議啊!出租也能賺停車費
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-07-21T03:42
還減地價稅,足感心耶
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-07-25T23:52
老人健保比較重要啦 媽媽市長真溫馨
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-07-30T20:02
減稅賣第一次到位
John avatar
By John
at 2021-08-04T16:12
怎麼不管藍綠都只會炒房 討厭= =
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-08-09T12:23
發大財囉
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-08-14T08:33
given是台中人還是從政黑海巡來這裡啊
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-08-19T04:43
口憐
Liam avatar
By Liam
at 2021-08-24T00:53
呵呵.....蘋果的角度真是溫馨哪
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-08-28T21:03
留水湳蓋立體停車場???某樓 你知道中央公園地下停
車場還留標過嗎?因為根本是賠錢生意
Kelly avatar
By Kelly
at 2021-09-02T17:14
還不如重新檢討市場用地公園用地教育用地,挖地下
停車場比較實用
Liam avatar
By Liam
at 2021-09-07T13:24
怎麼很有經濟泡沫化的既視感,泡沫破掉前一直大撒
幣,唯一不同的是民眾沒什麼受益
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-09-12T09:34
打房X 政績 √ 炒房√
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-09-17T05:44
賣地=大灑幣?
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-09-22T01:54
土地留著不好嗎
Linda avatar
By Linda
at 2021-09-26T22:05
笑翻
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-10-01T18:15
大幅降房屋地價稅 老人福利還大加碼,厲害惹!平心
而論 林佳龍想連任的時候 加碼老人福利也不遑多讓
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-10-06T14:25
說到立體停車場 新光三越旁的公有停車場不是說要改
立體 怎麼沒下文了
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-10-11T10:35
台中發大財!
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-10-16T06:45
地主媽媽來囉
Michael avatar
By Michael
at 2021-10-21T02:56
組團標地蓋樓賺大錢
Jacky avatar
By Jacky
at 2021-10-25T23:06
秘書讓嘿嘿與獠牙們能更發大財,大家也發大財啊
https://i.imgur.com/vIbymFX.jpg
https://i.imgur.com/aFMDNQH.jpg
Michael avatar
By Michael
at 2021-10-30T19:16
趁高點賣58萬真的不錯了,讓建商去發揮,錢拿來建設
藍線發展捷運,相信烏日會多有發展的建商就快買走吧
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-11-04T15:26
太棒了 台中發大財!
Quanna avatar
By Quanna
at 2021-11-09T11:36
發大財
Kama avatar
By Kama
at 2021-11-14T07:47
水湳光有意插旗逢甲的 要他們花再多錢買也願意 反
正就投資新商圈
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-11-19T03:57
唉各大商圈不過是政商名流炒地皮的結果

房間地毯 lg舒適毯

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-03-12T11:05
最近剛要租屋 想說研究一下佈置方法 看到這個東西 想問有沒有人有用過 台中哪裡可以買 價格大概怎麼算 看了蝦皮吧說明 也不太能理解 有需要買巧拼墊在下面嗎 - ...

機車靠背哪裡買?

Linda avatar
By Linda
at 2021-03-12T10:58
如題 因為要出去玩需要用,但低估了蝦皮店家還要調貨的時間,等他調貨再寄可能來不及。 已從谷歌地圖搜尋機車配件 大概打了快10家電話都說沒有 想說台中有賣椅靠配件的店嗎? 車型是Suzuki 的swish 謝謝 - ...

台中有輕軌嗎?

Olivia avatar
By Olivia
at 2021-03-12T10:50
我記得好幾年前有去台中 印象當時有看到輕軌阿 可是我在網路跟台中版都搜尋不到 是我記錯了嗎? - ...

明天有園遊會的高中?

Doris avatar
By Doris
at 2021-03-12T10:12
我朋友本來要送貨到台中一所高中 因高中學生辦園遊會所須材料 但臨時有事請我送過去 電話中匆匆忙忙講完結果我忘了哪一間 現在一直聯絡不到我朋友 請問各位哪一間高中明天有辦園遊會呢? 謝謝 - ...

注意空氣污染

Una avatar
By Una
at 2021-03-12T09:40
目前海線已出現紫爆等級空污 https://i.imgur.com/R0ePEts.jpg 過中午後海風增強,將會連同北部因為靜風累積的污染通通灌入台中市區 https://i.imgur.com/XSTDREN.jpg 總之呢,今天又是需要空氣清靜機的一天,出門請多加注意 - ...