中市上百戶面臨拆屋還地 居民不知所措 - 台中

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中市上百戶面臨拆屋還地 居民不知所措

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台中市龍井區龍津里蚵竂地區逾百名居民，日前傳出因遭訴拆屋還地，恐面臨無處可住的
困境。今(28)日立法委員陳柏惟和市議員黃守達、陳世凱及張家銨等人，針對龍井區龍津
里蚵竂社區 110 戶既有建築改良物之被訴法院拆屋還地事宜，召開公聽說明會，希望能
協助民眾完成救濟程序，並釐清土地變更爭議。

據台中市政府地政局說，龍井區龍津段798、799、802、803地號等4筆土地上，有百餘棟
未保存建物，建物所有權人皆非土地所有權人，因此衍生此次拆屋還地爭議。陳情民眾認
為，過去農地重劃的過程中，主管機關行政程序有未足之處，期望政府能協助協調處理。

蚵寮自救會表示，民國51年辦理「台中縣龍井示範農村農地重劃區」時，將龍井區龍津段
798地號等4筆農地重劃土地，雖按「村莊地區原地保留方式」讓所有110多戶房屋繼續使
用，卻將重劃土地分配給原地主，確沒有讓居住的110戶房屋所有權人優先承買，致重劃
經過57年後，原地主以每坪2萬7千元出售予第三人，第三人反而要求110多戶房屋所有權
人要以每坪10萬元購買土地，否則要法院執行拆屋還地，讓居住在這邊的居民完全不知所
措。

陳柏惟表示，身為選區立委，他與服務團隊在接獲民眾陳情後，多次共同參與會議，與議
員黃守達團隊共同協助居民成立蚵寮土地自救會，尋求救濟管道，為的就是希望解除民眾
求助無門的擔憂，在民代職權上盡最大努力協助。

陳柏惟強調，目前首要是協助當地民眾釐清爭議、確認土地變更過中，政府是否有疏失。
今邀請相關中央部會及地方局處召開公聽會，就是希望能集思廣益，討論在目前的狀況下
，該如何協助居民，取得最好的救濟方式。

黃守達表示，蚵寮的居民從日本時代就住在當地，比中華民國憲法施行的時間還早，戶政
都有紀錄。過去超過半個世紀，都沒有人對他們的居住權提出爭議，現在卻被訴拆屋還地
。台中市政府應該審慎處理，不能罔顧蚵寮居民的居住正義。

陳世凱表示，按當地信仰中心奉天宮廟史記載，該廟建於光緒15年(西元1889年)，意即在
西元1889年之前居民便在此居住，而從民國52年農地重劃起算，歷經半世紀，亦無人對世
居於蚵寮聚落百姓之居住權提出異議，唯今出現所謂拆屋還地之訴，其中必定有諸多疑點
尚待釐清，市政府必須嚴肅看待此爭議事件。

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