中崙圖書館後面空地停車場 蓋合作金庫總部 - 台北松山區

中崙圖書館/中崙消防隊/中興百貨後面有一整片空地，作停車場作了好幾年了

這塊地是怎麼回事呢?

原來這塊地是台汽公司的中崙保養場，

合作金庫於民國80年買下了這塊地要蓋合庫總行大樓

但是因為畸零地沒解決，所以大樓20年沒蓋，

現在終於要在9/24(下星期五)動土

糾正案文
1、被糾正機關：合作金庫銀行股份有限公司。
2、案　　　由：為合作金庫銀行股份有限公司於八十年間耗費鉅額資金八十億元
購置臺汽公司中崙保養場土地，決策規劃確欠妥適，事先評估作業復未周詳，
致計畫執行困難；議價時未能積極討價還價，堅持該行自身利益；
購置畸零地遭遇困難時任其閒置多年，十年來幾無租金收入，
每年尚需支出數千萬元地價稅，
其間為減免地價稅，乃無償借用部分土地予台北市政府消防局等機關，
未見積極規劃利用；
十年來設算資金成本已達五、六十億元，顯有嚴重積壓鉅額資金，徒增營運成本之情事；
且八十六年間復遭審計機關糾正迄今未見具體改善等均涉有違失，爰依法提案糾正。
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http://www.cy.gov.tw/XMLPOST/xml_di/attach/0912200310-1.PDF


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合庫將砸30億 建金控總部

【經濟日報╱記者林巧雁 台北報導】 2007.09.18

http://forgemind.net/phpbb/viewtopic.php?f=24&t=13486 (有圖)

合庫要申設金控，金控總部可不能馬虎。
合庫已規劃位於長安東路與八德路口4,000多坪建地，興建金控總部大樓，
預計民國100年完成。

合作金庫銀行對外宣示將申設金控，同時也規劃斥資約新台幣30億元興建金控總部。
位於中崙的金控總部大樓採現代化的綠建築設計，建地高達4,000多坪，
在金融業中面積堪稱數一數二。

擁有300多家分行的合庫，不僅是本國銀最多分行的的分行王，
新總部也將變身為金融圈最時尚的辦公大樓，
合庫副總兼發言人林田發下豪語說，要將合庫打造成銀行業的LV 。

合庫未來在長安東路與八德路口規劃作為金控總部的建地約4,000多坪，
是現在位於館前路400坪總行的10倍；
未來新總部三棟建築建坪總計2萬多坪，為舊大樓建坪的五倍。
員工戲稱以後恐怕要穿溜冰鞋跑公文，也要提早上班，
以免走到辦公室花太久時間而遲到。

此外，合庫總部還規劃地下700個汽車停車格、1,200個機車停車格，
未來不排除對外開放收取租金增加收入。

合庫總務處科長蕭閏華表示，總行近30個單位都將遷入總部，
包含目前因空間不足在總行外辦公的資訊部、國外部、信用卡部、債管部、法務部、
風險控管等部門。除員工餐廳、大禮堂外，還有可容納600多人的國際會議室，
以後不需須對外借場地開會。

據了解，同屬老行庫的華南金位於信義區松仁路有1,000多坪的空地，
未來也可能規劃建總部，但面積沒有合庫大。

合庫的新總部外觀為玻璃帷幕與金屬強板所構成，具隔熱、節能效果，
頂樓還有太陽能設計，而且綠地占建地一半左右，
在寸土寸金的台北市能有2,000多坪的綠地，非常難得。

得標的三門聯合建築師事務所替合庫的總部設計內部約100公尺的中庭，
室內有地燈的星河廣場、落瀑飛泉，
戶外有靜思園林、椰林大道、禾風步道、藝術雕塑廣場與戶外咖啡廣場等。

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合庫新總行 將成八德商圈地標

【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

http://www.udn.com/2010/9/17/NEWS/FINANCE/FIN4/5854380.shtml

合作金庫新總行大樓將於下周動土，合庫耗資53億元，
將興建包含主大樓在內的三棟建築物，合計面積3萬坪，預計103年完工，
未來將成為八德路、南京東路商圈的金融新地標。

合庫表示，4月取得建照後，經過半年規畫及招標，下周五將動土，
約4,500坪的土地規畫興建A、B、C三棟大樓，
A棟為行政中心，樓高20層，包括企金、消金各處室都會從現在分散的辦公地點搬過來。
B棟則是會議中心，樓高七層，一至三樓將做為大型展覽及會議廳，
也可作為合庫全台300多家分行經理會議場地，
屆時也可能出租給其他公司辦活動以增加使用率；
C棟則是資訊及行史資料館，樓高12層，會由現在位於信義路的資訊部門進駐使用。

合庫主管指出，由於參與市政府獎勵計畫，可以增加約30%容積獎勵，
因此總樓板面積達3萬坪，
將來除了銀行，包括壽險、投信等子公司都會集合在新大樓辦公，
對子公司業務合作可望有很大的幫助。

為配合節能省碳，合庫新總行採綠建築設計，除了開放空間有大量植物，
還有水資源回收利用設備，甚至在樓頂有太陽能板可提供各樓所需電力。

至於合庫原先各辦公大樓運用，合庫表示，現階段還沒有確切的規畫，
以現在位於館前路的總行來說，因地點極佳，未來除保留一樓作為分行，
其他樓層預計會作為辦公出租。

房仲業者表示，館前路地近台北車站，當地商辦單坪月租金約1,500元，
以合庫原總行大樓四至九樓出租估算，約有千坪面積，每月可望挹注合庫150萬元。

【2010/09/17 經濟日報】

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