中山區與土城區 1月雙北賣屋王 - 新北土城

中山區與土城區 1月雙北賣屋王

作者： 韓啟賢 | 中央廣播電台 – 2012年2月10日 上午11:30

房仲業者今天(10日)指出，由於低總價及小套房交易較為活絡，台北市中山區拿下1月份
台北市的賣座排行榜冠軍；在新北市部分，由於土城區的房價較緊臨的板橋區優惠，加上
捷運利多，已從去年12月的第10名，躍升為今年1月份的銷售冠軍。
房仲業者台灣房屋指出，受到總統大選前不確定因素，以及9天農曆年假、房市交易天數
減少等因素影響，1月份交易量較去年12月下滑2成。調查1月份台北市與新北市的銷售狀
況，顯示台北市交易最火熱的區域為中山區，新北市則是由土城區摘冠。

台北市交易的前5名依序是中山、松山、大安、北投與信義，其中有4個行政區屬於市中心
區域，顯示民眾還是青睞精華地段；其中，過去一直是交易排行榜前3名的中山區，這次
因為小套房與低總價因素拿下冠軍。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉說：『(原音)那主要
是中山區小套房的成交案件較多，20坪以內的住宅佔中山區交易量40%的強度，加上低總
價的吸引，所以交投較為活絡。』

至於新北市銷售的前5名行政區，分別是土城、板橋、新店、淡水與新莊。劉怡蓉表示，
土城區從去年12月的第10名大幅躍升，在1月份摘下新北市冠軍，主要是土城區緊鄰新北
市房價最高的板橋區，房價卻比較優惠；而且土城區還有捷運板南線延伸及萬大線動工等
利多因素帶動。

當初看好捷運開通後，交通方便，也是考量價格因素，選擇鄰近板橋的土城

現在開通後，感覺詢問買家不少，機能卻感覺沒變更好，交通感覺更亂了說...






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