中壢還有救嗎..？ - 桃園中壢

※ 引述《abc3268 (The Point)》之銘言：
: 補充一下
: 什麼新百貨，中壢市區以前很繁華現在都只剩一間

中壢市區以前很繁華的時候也就兩間百貨，但這二十年來中壢外圍開了幾家商場，這些商場難道不是中壢人去逛的嗎？
市中心就沒地了，購物中心outlet等開在市郊重劃區也是合理

: 又有華泰搶生意，IKEA也去青埔

如上

: 內壢很缺醫院嗎? 就有長榮了，你要說星巴克多 搞不好更能說服我
: 中壢未來定位就是三重蘆洲，人多買東西方便
: 但工作要去台北、板橋
: 好了啦 說這麼多
: 中壢市區明顯退化是事實
: 朋友在市區開店多年，明顯感受房租增長、營業額差不多(物價上漲 毛利下降)
: 中壢再怎樣都不會沒救
: 居離雙北近這點優勢永遠存在，真的要去竹科上高速公路也不遠
: 往外發展 你先看新竹的變化啦 (本人住中壢 新竹也有家
: 竹北六家瘋狂發展房價飆到6字頭，新竹市老房也是25起跳 之前飆到4字頭也有
: 那是因為竹科起薪高阿，同樣作業員竹科比中壢工業區薪資水準高上許多 : 更不用說 竹科大多工程師每一位都年薪150-200起跳
: 他們負擔 30萬/坪的土地 非常合理
: 那內壢呢? 內壢之心25萬上下，年輕人沒房 如果不靠父母做什麼才買得起?
: 如果有那個財力，為什麼要住內壢? 內壢有怎樣的就業機會值得住這?
: 講難聽一點 中壢內壢就是水平普通的地區，服務業、工業區為主

中壢內壢確實水平不能跟竹科台北比，但桃園市的收入中位數是全國第四，僅次台北新竹竹縣，六都排第二，中壢又在平均之上，你這麼說那台中、台南、高雄怎麼辦？

: 房價一坪不能高過20萬 (大概龍岡水準差不多)

同上，台中、台南、高雄的房價漲得更誇張，他們收入中位數還比我們低喔，那他們更買不起

: 上面提一堆青埔，不就跟竹東、香山、芎林、寶山竹縣人提竹北一樣好笑嗎
: 房價高、生活水平好跟你有關係嗎?

竹東、香山、芎林、寶山有百貨？有購物中心？有捷運？有大量工作機會嗎？

: 你住的內壢就是路小、又雜、無法乘載高消費的地區
: 百貨公司開在內壢能活多久? 中壢SOGO業績破紀錄
: 要不要確定一下是不是通膨造成營業額破紀錄的假象

我贊同啊，內壢確實就是路小、又雜，但即使如此，遠東集團還是要在內壢投資三、四百億開發，人家就是要在內壢這種地方蓋百貨、大醫院、國際會議中心啊，難道大財團都沒有眼光？如果內壢真的那麼差，不會人口每年移入，幾百億的投資落腳，另外中壢SOGO去年美妝品等高消費業種首次排到全國前十喔！這總不能說是通膨的假象了吧，通膨不會只通膨中壢

: 體感就是 中壢生活非常方便，日常用品、逛街 都很棒
: 但對應的不應該是高房價、高物價

這點我完全贊同，但是高房價、高物價要看中壢（內壢）是個例、還是全台灣的通例，中南部這幾年的房價漲得比我們更誇張，收入中位數也比我們低，那他們怎麼說？

中壢市區這幾年確實沒以往最熱鬧的時候熱鬧，但高房價、高物價，絕對不是只有中壢獨有，甚至以中壢的收入水平來說，中壢已經是全國範圍受影響較小的地區了
當然收入不能跟竹科比，但新竹東區、竹北最近房價可是已經一坪60萬以上囉。中壢內壢只有一半的價格，當然還是很貴，但我實在不認為會比新竹難負擔

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