中壢老街溪畔 打造城市亮點 - 桃園中壢

〔記者謝武雄／桃園報導〕中壢巿老街溪整治等工程如火如荼進行，造成民生路西側、新
榮國小北側兩處住宅區街廓變得狹長畸零，縣政府為了讓都市重生，形塑美麗地景，公告
將二地劃為都更區，將委託民間顧問公司進行都更意願整合，未來會以獎勵容積方式推動
，這也是縣內首度以區塊進行都更。

計畫進行都更的民生路西側住宅區，東以中豐路為界、南接中正路、西鄰老街溪、北到中
山路，區塊總面積六二○坪，街道內建物有廿二戶，多是四樓以下建築、屋齡皆在四十年
以上。

新榮國小北側住宅區，東以中原路為界、南鄰新榮國小、西接老街溪、北至中正路，區塊
總面積一五八八坪，現有建物卅七棟，其中一棟十樓、五棟四樓建物，其他都在四樓以下
，屋齡卅年以上。兩地都算是老城區的一環。

得標顧問公司未來將舉辦公開說明會，整合居民意見，並輔導居民成立都市更新團體。該
團體必須取得土地、建物九成以上地主同意書，樓地板面積也須超過九成才能推動更新。

縣府城鄉發展局長吳啟民表示，未來都更範圍將涵蓋整個老街溪，此次選定民生路西側、
新榮國小北側區域，是因為兩處房屋比較老舊，地方意見整合完成後就可以招商，得標的
建商可以協助重建，在符合時間、規模、公益設施、公共設施、無障礙空間及綠建築等規
定時，還可取得容積獎勵。都市重建後，配合老街溪整治，將可為水岸城市帶來全新風貌
。



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