中壢最惡樓重改建有望 最快明年1月立案 - 桃園中壢

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By Enid
at 2021-12-02T06:56

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中壢最惡樓重改建有望 最快明年1月立案啟動

位於桃園市中壢火車站前的「財神大樓」有鋼筋裸露、外牆剝落等公安疑慮,力求都更重
建,近日在重組自主更新會上取得過半門檻,預計最快明年1月完成立案,該更新會指出
,財神大樓為桃園自主都更的先驅,盼更新會成立後,市府能再輔導,讓該案得以順利完
成,也可為其餘都更案,傳承成功經驗市府則回應,輔導團將輔導至更新會找到都更執行
單位並簽約,後續將提供後續協助,協助相關程序進行。

俗稱「財神大樓」的「第一商業大樓」,基地約336坪,位於中壢火車站前第一排,為屋
齡42年的地下3層、地上11層商業大樓,因時代變遷、經營不善而沒落,如今僅有1樓店鋪
與部分樓層旅館業營繼續營業。

由於部分樓層荒廢,有鋼筋裸露,外牆玻璃帷幕破損問題,引發結構安全疑慮,343個門
牌、258個所有權人,以自主更新方式,力求都更重建,在市府住宅發展處協助下,上周
總算取得過半門檻同意書,將進入籌組更新會的程序。

市府住發處都市更新科長陳怡芳指出,市府著手審視同意書,經確認無虞後,將核准籌組
更新會,預計最快12月底召開更新會成立大會,人數必須過半出席,並選出理監事等,市
府檢視會議記錄、組織完備後,將正式核准成立更新會,相關進度若順利,預計明年1月
底前可完成更新會立案,可啟動後續的都更事業計畫與權變計畫。

更新會發起人劉奕典表示,「城中城大火」事件後,依照法規財神大樓將成立管委會,將
增添相關運作費用,讓相關地主更急著要都更,加上8年前就有超過5成所有權人有意願都
更,有信心成立大會上,能通過5成出席門檻,順利完成立案。

不過,劉奕典憂心,市府輔導團僅輔導至大會成立,但更新會相關人都是都更生手,加上
雙北都更法規與桃園有所不同,盼市府在大會成立後,也能有相關輔導制度,讓財神大案
順利完成,成為桃園都更典範,也能為後續其餘都更案提供成功經驗。

陳怡芳回應,專業人士組成的輔導團,將輔導更新會到與都更顧問公司或建築師等執行單
位完成簽約,接手後續都更事宜,後續更新會若在程序或法令上有相關問題,市府都將提
供協助與輔導,以協助都更案完成。(楊明峰/桃園報導)
==
拖了十多年,終算要開始走都更了

--
二十年前在桃園剛買房,辦的二十年的貸款。
同事說:等你還完貸款已經四十多歲了,一輩子供一套房,值嗎?
這句話點醒了我,為了一套房,確實不值。

於是第二年又買了一套...


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Tags: 中壢

All Comments

Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-12-03T05:55
有信心是也好事不過不樂觀
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-12-04T04:54
有進度是好事
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By Rosalind
at 2021-12-05T03:53
至少動起來了 萬事起頭難
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2021-12-06T02:52
總算啊 麻煩加把勁
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-12-07T01:51
桃園民主大樓
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By Gary
at 2021-12-08T00:50
看看時間 原來是選舉快到了啊
Irma avatar
By Irma
at 2021-12-08T23:49
總算...希望跟新火車站一起好
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-12-09T22:48
我才不相信是因為公投要到了才開始炒這個新聞,讓民眾看
見渺茫的希望
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-12-10T21:47
選舉快到了又怎樣? 幾十年來幾次選舉有人動過嗎
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-12-11T20:46
趕快拆一拆啦
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-12-12T19:45
8年前就過半...
Una avatar
By Una
at 2021-12-13T18:44
是因為城中城案件導致法規有改 進而加速財神都更腳步
Olive avatar
By Olive
at 2021-12-14T17:43
和選舉應該是沒啥關係 雖然我覺得要拆那棟大概還有得等
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-12-15T16:42
動起來!!
Charlie avatar
By Charlie
at 2021-12-16T15:41
我相信是城中城慘劇讓所有權人們醒悟了
Andy avatar
By Andy
at 2021-12-17T14:40
推一個
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-12-18T13:39
老實說我看也是炒房啦
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-12-19T12:38
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By Necoo
at 2021-12-20T11:37
跟你說 放心 到最後也是會有黑道去找小弟縱火
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-12-21T10:36
不管如何 只要能趕快改變就好..= =
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-12-22T09:35
沒想到真的有進度了
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2021-12-23T08:34
靠妖,危樓要更新也能酸XD
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-12-24T07:33
沒有死人沒有警惕 希望高雄死者安息
Ina avatar
By Ina
at 2021-12-25T06:32
希望可以盡快重建……中壢門面
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-12-26T05:31
加油..
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By Freda
at 2021-12-27T04:30
8年前 就過半同意 城中城之後 政府要求成立 管委會
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By Joe
at 2021-12-28T03:29
才聚在一起 要繳管理費 才出頭找人 想督更?再等十年看看
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-12-27T16:26
十年後再來看
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By Harry
at 2021-12-28T15:25
因為城中城事件才成立管委會 嘖嘖 希望是真的能都更
William avatar
By William
at 2021-12-27T16:26
文字寫的這麼有希望 但事實好像沒這麼樂觀
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-12-28T15:25
我兒子的兒子應該看的到
Candice avatar
By Candice
at 2021-12-27T16:26
笑死 捷運通火車站後+10年差不多
Margaret avatar
By Margaret
at 2021-12-28T15:25
這案子今年四月就開始啟動了
Mia avatar
By Mia
at 2021-12-27T16:26
平鎮特力屋那塊也是,三合院建築,有一間失火後 不久後
就被全數拆除,改建特力屋
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-12-28T15:25
雖然寫得太樂觀了點 但還是希望能有進展 !
Harry avatar
By Harry
at 2021-12-27T16:26
重建後有啥利益可圖?環中東路開發案從劉邦友死後到現在都
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-12-28T15:25
沒太大進展,區區一棟大樓重建有哪些議員、立委會放眼裡?
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-12-27T16:26
有啥利益可圖? 笑死
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-12-28T15:25
前站那區真的可以放棄發展啦
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-12-27T16:26
附近老透天整合了沒?
Rae avatar
By Rae
at 2021-12-28T15:25
重建後改叫雷神大樓吧,比較威
Annie avatar
By Annie
at 2021-12-27T16:26
無利可圖的改建搞到五年以上交通黑暗期惹民怨會比較開心?
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-12-28T15:25
後站體育園區都已經施工成這樣了還叫沒太大進展嗎…..
另外站前現在就已經至少有兩案開發案了….
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By Cara
at 2021-12-27T16:26
有出什麼大意外才會動,危老建築日常
Elma avatar
By Elma
at 2021-12-28T15:25
體育園區都市計畫自 1994 年起草到 1997 年提出變更,到了
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-12-27T16:26
2021 完成全部徵收才"開始"動工,這進度不就很快?
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-12-28T15:25
我贊同體育園區很慢啊,而且還縮小開發範圍,但是已經
實際動工了也不能說沒什麼進展,至少實際動工開挖了就
代表一定會開發只是時間問題,之前幾十年一直拖的時候
才是真的不知道何時才能定案
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-12-27T16:26
其實中壢真的很多開發都莫名縮水,就像當時環北站要蓋
轉運站大樓、蓋百貨,結果現在居然變成平面停車場+公
車亭,看了也是很無奈,市府說的轉運站不知道都跑哪去
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-12-28T15:25
轉運大樓是因為原本機捷本來只規劃到A21,但後續機捷決
定延伸到中壢火車站而作廢。
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-12-27T16:26
要用爆破的嗎
Kyle avatar
By Kyle
at 2021-12-28T15:25
選舉到了,鬼話大家聽不膩嗎?
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-12-27T16:26
看了幾十年了,希望改建後變成一個亮點
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-12-28T15:25
檳榔四趴仔無所不在看了真的作噁
Ida avatar
By Ida
at 2021-12-27T16:26
滾回八卦版好嗎
Robert avatar
By Robert
at 2021-12-28T15:25
加油 趕快把這棟處理掉 中壢車站會更好

內壢後站的四海豆漿

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-12-02T00:38
https://i.imgur.com/be1F6vc.jpg 網址好讀版:https://mrnicky.pixnet.net/blog/post/52796188 內壢後站的這家四海豆漿早餐店生意有夠好,不論晴天雨天店門口都是絡繹不絕的人潮。 從他們店門口擺放的大量青蔥就可以知道他們的用量有多大。 它 ...

請問乾辣椒哪裡買

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2021-12-01T23:31
週末想在家裡挑戰水煮肉片 需要使用乾辣椒 想問版友們哪邊有賣乾辣椒 因為週末就要用沒辦法買生辣椒等他乾 希望有賣過的大家可以提供意見 感謝 - ...

請問是否可以帶家犬進入中央大學?

Lydia avatar
By Lydia
at 2021-12-01T18:36
大家好, 這周末打算去中壢走走 想想很久沒有去中央大學校園逛逛 想順便帶狗狗 開車進去 但校網查詢不到是否可以帶寵物進入校園 不知道有網友知道相關規定嗎? 感謝 - ...

哪裡有賣抓週道具

Jack avatar
By Jack
at 2021-12-01T17:05
中壢板友好, 想請問,有人知道哪裡有賣抓週用的小道具嗎? 本來已從網拍下訂,結果賣家拖了好幾天才說不能出貨, 因此急找實體店面購買,謝謝。 萬分感謝 - ...

平鎮山子頂月租車位

Ula avatar
By Ula
at 2021-12-01T15:47
中壢版的各位大大好, 小弟在平鎮山子頂家樂福附近租屋, 由於近期到明年3月這期間有停車的需求, 詢問過家樂福停車場月租車位跟家樂福旁的坤慶停車場月租都已經租滿了。 想請問附近一帶還有哪裡有月租的停車場呢?謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A715F. - ...