中古屋橫樑滲水 - 台南

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By Edwina
at 2018-10-25T09:10

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屋齡約20年，今年9月底交屋的，10月初就有告知仲介陽臺上方有滲水的狀況，仲介說那
個位置有涉及外樑可能是管委會的部分，叫我先問大樓保全，但保全回答我那位置一般是
找水電或防水判斷後，樓下樓上住戶互相協調修繕，因為目前才交屋一個月，還在六個月
的漏水保固內，請問這樣是仲介或前屋主要負責費用？還是需要自己負責呢？

告知仲介時他請我最好錄影，但滲水他不是一直在滲，每天都會滴水下來，這很難抓到時
間錄影啊，天花板高度的關係手機也很難錄影，水滴沒有很大範圍，從隙縫滲出的，真的
要守在陽臺下錄到影才能跟前屋主反映嗎？

另外想請問這種滲水還有救嗎？有沒有厲害的抓漏防水可以推薦的？

已經滴到地上有長期的水漬痕了，橫梁外的露臺是屬於公設但該戶專用這樣。

https://i.imgur.com/cZIb4SC.jpg
https://i.imgur.com/QCLGQd5.jpg
https://i.imgur.com/t9PcUyr.jpg

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Tags: 台南

All Comments

Jacob avatar
By Jacob
at 2018-10-29T21:02
你可以先找抓漏的估價及找出問題原因，六個月內房仲
跟前屋主要負責，不要讓他們拖時間，不然你後面會很吃
力
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-11-03T08:55
可以一直錄影 有瑕疵擔保就是出賣人協商一下
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By Michael
at 2018-11-07T20:48
那個看起來應該是這一戶的問題 有需要可來信討論
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By Hedda
at 2018-11-12T08:41
有漏水問題如構成減額因素，不要拖太久，我之前買中古
屋也這樣，跟屋主討論後續防水處理的費用分攤方式
Audriana avatar
By Audriana
at 2018-11-16T20:34
沒看到瓷磚的破洞
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By Kama
at 2018-11-21T08:27
謝謝大家！那我還是相機架角架插電錄影好了！
Elma avatar
By Elma
at 2018-11-25T20:20
瓷磚沒有破啊！只有滲水跟水漬痕！

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By Oscar
at 2018-10-25T02:48
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By Daph Bay
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By Michael
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