中古屋 裝潢/翻修/翻新 分享與推薦 - 新竹

中古屋翻新真的累人
前前後後竟耗了一年之久

尤其是新手一開始沒有概念
相關資訊在新竹版和裝潢版又過於零散
小弟新家完成後決定拋磚引玉
分享和推薦我接觸過的店家

前情提要

1. 事實上並非他們花一年才完工
實際裝潢開始到入住大約半年
但入住後才覺得有些問題要再處理
大約一年後的今天才達到我自己"翻新完成"的標準

2. 為保障隱私這篇文章不會有圖片
若需要圖片請自行google該廠商

室外篇

1. 玻璃屋 (郡昌鋼鋁)

看網路圖片和評論決定的
可以實際到工廠參觀
第一次看完現場說明如何施作
就把我心裡顧慮的點全部cover到(我都還沒開口)
當下就決定讓他們做

成品也很滿意
堅固美觀程度沒有話說
缺點是防水部分稍微不確實
矽利康要稍微盯一下

後來大門玻璃因水氣霧化想換
因工程太小沒有玻璃行願意做(或報超高價)
還是請回頭請郡昌幫忙
老闆一口答應而且報價合理

2. 頂樓外牆防水 (尚新防水工程)

威治防水工程推薦的師傅
報價是所有廠商最高但說明細節最完整
而且老闆積極又好溝通

玻璃屋矽利康不確實也是他幫我發現
雖不在工程範圍內但老闆還是幫忙用防水漆補強

3. 隔音窗 (上博鋁門窗)

入住後才發現附近的貨運半夜很high
原本的窗戶也老舊便決定換新
業務岳先生積極誠懇專業度也夠
這家在m01上也有好評
光是這點就足以說服我讓他們做

他們以鵝牌為主
請斟酌自己的預算
但是從溝通安裝到成品效果
我只能說這個錢花得很值得

以上室外工程都屬於需要好天氣才能施工的東西
颳風下雨施工不僅危險且影響工程品質
不需要硬催或覺得對方是在推拖拉
有時間限制只能提早規劃
然後期待老天爺給你一個好天氣 :)

室內篇

1. 冷氣 (慶宸空調)

這是我第一個找的師傅
聽我在電話中描述的不清不楚
乾脆下午直接過來現場一趟

改排水拉線這些對新手來說實在太難
師傅看完每層樓講解的很明確
不能做/可以直接做/水電木工配合也很難做/有配合就好做
各種方案讓客戶自己考慮

後來我直接請他介紹配合的設計師
因為他解說得實在太好...
有很多問題一開始我根本沒頭緒怎麼處理
甚至有些地方連驗屋公司都沒注意到

後續施工更是細心
真心讚 值得推薦

2. 清水肥洗水塔 (力威衛生工程)

做功課才知道水肥這東西有所謂政府認可廠商
非法業者是有罰則的
一樣是網路搜尋加上確認為合法廠商
https://waste1.epa.gov.tw/Grant/GS-UC60/QryGrantData.aspx

注意"威力"衛生工程是沒有政府認可的業者
力威和威力的八卦就不多說了
總之請找環保局認可的廠商以保安全

3. 門鎖 (東宸專業鎖印)

十年老鎖已不堪使用
第一次去店面拿照片給老闆看
確認有可以替換的產品便請他們施作

現場會再確認一次
不需要換的地方會說不用換
上點油可以繼續用

算是蠻誠實的老闆

4. 設計統包 (喻皓工務)

冷氣介紹的設計師
其於水電/木工/泥作/油漆/燈具/系統櫃/拆除/細清皆交由設計師負責
翻修中有太多需要各師傅互相協調的細節
建議還是不要自己來 真的會累死

設計師好溝通
翻修過程可以保留的部分盡量幫我們保留
需要翻新或建議翻新的地方也給了很多建議

報價合理不浮誇
中間追加工程也會先報價給客戶參考
但不會說要拿到錢才做

原本要保留的舊餐桌燈被燈具師傅弄壞
設計師也二話不說先道歉並請我們挑一個新的燈

有個小插曲是
我們入住第一天洗衣機排水管就爆了
樓下房間的冷氣盒和油漆直接GG
設計師晚上8.9點也直接趕到現場了解狀況

後來發現排水管交屋的時候就是破的
電器行安裝洗衣機時測試的水量比較小
所以當下沒有人發現...Orz
前屋主的洗衣機也不是安裝在這裡 真的是挖洞給人跳

本來要請電器行來移機
設計師說太慢了
直接請他的水電過來一趟
事發第二天的晚上便幫我們處理好

整個合作過程真的充滿感謝
雖然他不是每天回報進度的那種
但你可以感覺到
他跟你一樣 想把這間房子整理得好好的

除了燈具搞笑 油漆算中規中矩
木工/泥作/水電/系統櫃我都給很高的評價

傢俱篇

1. 床組 (幸福床店)

店長店員很熱心介紹
也可以到處試躺
各種折扣完價錢還是稍貴

床組品質很好
睡一晚就這錢花得值得

只是配合的搬運師傅有點兩光
到現場才發現搬不上樓

事前已經各種確認 店家說可以搬上去 = =

還好美光電器老闆還沒走
一起幫他們用人吊上樓

如果你正在看床
這間可以考慮看看

2. 沙發 (isofa)

在台北有點名氣的店家
特點的是現場可以試坐的沙發很多
可以根據自己的要求客製化
布的材質/坐起來的軟硬度/沙發樣式等等

而且報價比外面有些成品沙發還要低
值得推薦

3. 窗簾 (沐爾窗簾)

這家基本上超過我的預算
但業務的服務和給建議的專業度讓我們買單

如果你心裡有個明確的
自己想要的窗簾
自己想要的做法
是不太建議來這間
報價真的不夠好

如果你只有一個想要的感覺
但不確定怎麼選顏色/哪種形式的窗簾
想聽聽別人的建議
極力推廌來沐爾看看

4. 家電 (美光電器)

竹北地區評價很好的電器行
價格有競爭力不說
老闆現場安裝的專業度細膩度也都夠
做生意言而有信
非常值得推薦

後記

挑廠商真的很不容易
已讀不回不接電話小case
當天被放鳥也不只一次

不敢說我後來合作的都很好
但至少他們有符合我的需求
幫我解決問題
甚至是一些我沒發現是問題的問題

另外就是驗屋
這大概是人生中最正確的一個決定
不管買新屋中古屋
一定要請驗屋公司

一間房一兩千萬
驗屋這兩三萬沒有省的道理

我們是找 (鴻偉)

驗完會現場一個點一個點解說
且有一本詳細的報告書
記錄各項工程錯誤和缺失
所有的翻修計畫
都是從這本書開始

感謝這一年來
所有幫忙整理這間房子的人

提供小弟一點經驗
給大家參考參考

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