中原商圈附近的租屋經驗 - 桃園中壢

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作者: TrueJohn (約翰) 看板: rent-exp
標題: [心得] 租屋前的小細節
時間: Fri Jun 8 15:55:48 2012

嗯...有參雜抱怨，不喜請左轉



話說前幾天剛搬離租屋處

位在中原商圈附近的振X街

一年前~原租屋處實在有點的悶熱，
即使有窗戶空氣也不太流通。
當時的房東人很好，修繕什麼的也不會拖拖拉拉，
幾乎是今天電話明天來修。
租金電價方面也都很好商量~還給我殺了兩次價！

無奈房間格局稍小，因此決定另尋他處。


我跟我朋友選在畢業前－五月的時候就開始找套房，
避開暑期的大量人潮~

後來找到了振X街的某套房，
房東帶看的時候人超級無敵親切的~
不過當時房客還沒搬走，屋外還有擺鞋子，
我們有問是否需要拖鞋進入，房東很乾脆的就說不用~!
我們踩著鞋子進去，不好意思多給人家停留。
因此我們就在房間沒有淨空的情況之下草草的下了決定，
選了5樓，兩間剛好都要搬走的房間。
6樓是頂樓，又方便曬衣服~

前房客搬走前..對我們說了一句"這兩間隔音不太好"
因為我們沉浸在剛好兩間隔壁的房間的喜悅中
便自動遺忘了這句忠告...

--很多話的前言--以下問題開始--

剛搬進去發現廁所門關不起來..
門跟框沒有設計好..門大於框...

房東還說，還好是你一個人住~不會被人家看光光
過幾天我請我老公來修理

心想也是，一個人住忍幾天沒關係
結果，一忍忍到我要搬走了都還不來修...

中間一再的跟他說我們還沒修，都說過幾天會來修 (?!?!

接下來

又發現我跟我朋友兩間房中間的隔間
在窗戶那裡竟然是相通的!!!!!!
窗戶跟隔間的強中間只草草的塞了保麗龍板...
我們還可以從那裡直接對話跟傳紙條
?!
想當然爾，隔音真的超爛的...
隔壁手機響起都聽的到..
電話內容當然也都聽的到..
這時我們才想起來前房客的忠告...

再來
6、7、8月一切相安無事(除了廁所門還沒修)，
一層3間房，單純又沒什麼人走動
窗戶跟門打開
我整個夏天都沒開過冷氣！
超涼的~

9月初來收電費~說好夏季電費時段1度收4塊
問題來了 夏季電費多的可疑...

我的日常使用
6/18、7、8 9、10 11~5/31
夏季(4塊/度) 冬季(3塊/度)
除濕機205W 4小時/天 同夏季 同夏季
電扇80W 16小時/天 同夏季 5月10小/天，其他沒有開
電腦500W、ATI 5750顯卡 7小時/天 同夏季 同夏季
(只開PTT、網頁)
吹風機1000W 5分鐘/天 同夏季 同夏季
即熱式電熱水器5段式 9.9KW 1段 20分鐘/天 同夏季 3段 20分鐘/天
空氣清淨機27W 4小時/月 同夏季 2小時/天
大同小冰箱TR-110K 24小時/天 同夏季 同夏季
一個禮拜開不到1次門
CRT電視 6小時/天 同夏季 同夏季
________________________________________________________________________
總結 共3個月3950元 約987.5度 共9個月2200元 約81度/月
329度/月 ?!?! 2月的時候整個月不在宿舍

怎麼差這麼多?!?!?!


最厲害的來了，我朋友跟我住隔壁間
她的電費收了1萬2!幾乎是4000度...3個月

儲備式電熱水器，嫌等熱水麻煩都洗冷水...

電扇16小時
電腦350W、內建顯卡...PM6~AM2

吹風機1000W-5分鐘
沒有除濕機、清淨機
兩門小冰箱大約高112寬47長51.5

天吶！冷氣這麼耗電哦.............?!

後來我朋友電費繳完就搬走了，電費太瞎了...


我們跟房東反映說是不是電表有問題，
房東只會一直說：我不知道阿，我都沒有動它呀
你門2樓的還有人這3個月只有240塊的電費呢
(???????2樓是都沒有回來過是嗎????80度3個月..怎麼用阿?????)

問說是不是要請人來檢查，
隔天房東來了，跟我們說已經有叫人來檢查了，電表沒問題。

(ps. 我那幾天都沒出門在房間裡怎都沒有聽到到有誰來檢查的動靜?!?!?!
電錶就在房門外呀!連講話的聲響都沒有..
難不成你門都是半夜人家在睡覺的時候檢查的嗎????
原來現在國中老師都有能力自己檢查電表是否有誤...
還是欺騙我們?! )

唉，電費的事想說算了...房東不肯認我們也懶的跟他吵了


接著，我們來到了今年多雨的冬天

剛搬進房間不久，就發現頂上的輕鋼架有點生鏽，
有些有用油漆補起來，有些是補起來脫漆露出生鏽的部份，
心想應該是裝潢一陣子所以生鏽了，
不以為意...

沒想到某一次連續下了一週的雨..
房間內竟然開始滴水?!!??!

天哪！外面下大雨我裡面還要下小雨?!
我在屋內得撐傘嗎????


後來去頂樓看了一下..
頂樓根本淹大水阿!!!!排水孔被洗衣機佔用..
水都積在頂樓都快到腳踝了
天花板長期滲水滴下來了......
我還得拿瓶子去接水...

跟房東反應，說大概是頂樓排水系統不好，滲水所以才會滴水
後來來看了一下輕鋼架裡面的積水，灑了我整地就走了之後
就再也沒有處理過了
....
是怎麼樣啊????
之後每逢下雨個3天或與大一點一晚，房間就又開始滴水

唉..

撐完一個合約期現在搬走了...


給end的
我知道有些事也是因為我們自己懶惰而發生的
因此只是想給沒經驗的版友一個經驗..

1.看房間真的要在淨空的情況之下看
2.注意牆壁是否有壁癌，當時房客沒搬走牆壁都擋住，
搬進去才發現壁癌很嚴重
3.注意輕鋼架是否有生鏽
4.跟前房客打聽打聽...前人說的話，要聽..
5.至於電費的部份...我就不曉得怎麼預防了..
6.小心謹慎，仔細檢查


唉QAQ
再見了，中壢..
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