世貿二館等用地 年底前招標 - 台北

【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】 2011.11.24 03:21 am


台北市政府今年底將推動2起設定地上權招標案，包括士林官邸北側市有地及世貿二館用地
。

為避免養地弊端，世貿二館用地契約中將規定，得標者應在5年內取得建照，8年內須取得
使用執照。另該地不得做為住宅使用，若要做為中長期租賃用途，則應取得旅館業營業執
照。

市府財政局長邱大展表示，士林官邸北側用地鄰近捷運站，適合作為商務旅館；世貿二館
用地因地處信義計畫區核心地帶，且與101大樓對望，將廣招國際建築師競圖，打造地標式
建築。

邱大展表示，世貿二館用地包括A20、A18、A15，其中A20因勞、健保爭議遭查封，財政局
基於保持土地開發完整性，在9月解封後，即積極進行招商計畫。

該基地總面積5357坪，地形方整，具串連新光三越、威秀影城等人潮至101的樞紐地位，且
距明年底將完工的捷運信義線「世貿一館站」僅400公尺，更具交通優勢。

該案採資格審查、投資計畫書審查及價格標等三階段進行，第一階段的投標廠商必須達2家
以上。第二階段的投資計畫書中，「建築規劃設計及施工計畫」比重高達50%，並將聘請國
內外知名建築師擔任評選委員，以期打造繼101後的新地標。

士林區福林段二小段573地號位於士林官邸北側，設定地上權50年，且屆期不再續約。由於
得標者得標後就要繳交5成權利金，一年後須繳齊另5成權利金，因此只要有1家合格投標廠
商即開價格標，以標價最高者得標。

邱大展表示，該地已整地完成，目前做為收費停車場，得標者可立即進行開發。基地鄰中
山北路及捷運站，交通便利，且周圍有士林官邸、士林夜市，適合作為陸客自由行的商務
旅館。





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