不賣了　台中市府百億土地首次停標 - 台中

來源：蘋果

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內文：台中地政局原先打算下周2月21日進行水湳經貿園區配餘地標售，共釋出18筆土地
，土地標售面積約1萬6千坪，總底價高達130億餘元 ，沒想到標售時間在即，地政局卻
臨時宣布因武漢肺炎暫喊卡，專家直言：「怕影響買氣，價格賣的也會不漂亮。」 這
次台中地政局原本共釋出18筆水湳區段精華地標售，其中還包含2筆相連位處經貿路、敦
化路口的共4723坪商業區精華土地，總底價高達68億元，為此次標售地王，今 台中地政
局卻發出公告訊息：「原訂本市區段徵收配餘地標售，因武漢肺炎持續延燒，停止標售
。」 擇期再售，也成為市府罕見土地停標紀錄。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔說，當然可能是為了減少公共聚會，降低疫情
發生可能性，但主要原因應是水湳經貿園區都是高總價、高單價土地，「在當下的市場
觀望氛圍，標售買氣恐怕也不會太好，就怕貿然標售，反而削弱能量、澆熄市場熱度，
附近地主恐怕也不希望市府在這節骨眼來賣地」。

原本評估此次標售的總太地產董事長翁毓羚則觀察，對 開發商來說，單 一建案生命週
期動輒2~3年，因此不管時機如何，都會 持續評估土地， 不會只著眼於當下， 這波疫
情目前看起來也不至於對土地價格產生影響，地主價格還是相當堅持，算得很「清楚」
，雖然整體交易量可能會減少、對高總價產更是首當衝擊，但短期要有議價空間沒這麼
明顯 。 （王鈞生／台中報導）

備註：還真的因為疫情買氣而延後賣，這樣應該不會再被罵賤價賣地了，但說實話 配餘
地 跟市有地真的不一樣，政府不賣配餘地要怎麼還該地都更的工程款？ 要罵賣地前先
搞清楚是什麼地吧


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