不懼疫情!新北市下月標售13筆土地 釋出 - 新莊

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By Frederic
at 2020-04-21T20:30

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不懼疫情!新北市下月標售13筆土地 釋出機捷3區精華地


2020/04/21 10:56文/記者張瀞勻

新北市政府近日宣布將在下個月7日舉行四大區域標售案,共計13筆土地,總底價達8.9億
元,面積總計2,410坪,除了金山地區以外,另釋出機場捷運線串聯新莊北側、二重及林
口等三大開發區土地,13筆標的皆為住宅用地,標售底單價最高的為「新莊北側知識產業
園區」,每坪落在83萬元。

新北市地政局表示,本次標售區域是由機場捷運線串聯新莊北側、二重及林口等三大開發
區,可聯通台北市及新北市,滿足通勤、遊憩及產業需求,未來商機與發展可期。

而標售清冊中的13筆土地皆為住宅用地,其中「新莊北側知識產業園區」釋出1筆住宅區
土地,價格約落在每坪83萬;「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區」釋出5筆住宅區,
價格每坪約為41萬元~59萬元;「林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區」釋出4筆住宅
區,底價每坪20萬元~42萬元。另外「金山地區市地重劃區」鄰近金山老街,透過都市計
畫劃設公園、綠地及停車場等公共設施,共釋出3筆住宅區土地。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,此次推出標售土地中,上新莊、林口重劃區,以及二重疏
洪道都是相當知名的重劃區,較值得注意的是過去長期被視為賣壓沉重的上新莊,化成路
一帶較近頭前重劃區,不同於副都心的高總價區塊,價格相較親民,且當地餘屋量能逐步
走降,地方建設也添利多,如商場進駐、環狀線輔助機捷不足之處,得標業者應可嘗區域
房市回溫甜頭。

相較之下,陳炳辰認為,林口重劃區因機捷難解塞車之苦,加上不少新案高價宅餘屋仍多
,生活機能相較不足,若續走高價建案風格,都會讓再進場的建商還有一段辛苦路要走。
而二重疏洪道區塊現況則稍顯偏僻,雖有捷運站點開通,居住便利性仍不高,未來發展得
視房市情況而定,搭上全面回溫順風車較有利可圖。

https://estate.ltn.com.tw/article/9479

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1. 現代女人: 可常回娘家 (可100%孝順娘家) 傳統媳婦: 很少回娘家 (不怎孝順娘家)
2. 現代女人: 大部份的人不拿聘金 傳統媳婦: 拿聘金 (被嫁[賣]到夫家?)
3. 現代女人: 有人100% <沒靠夫家>養 傳統媳婦: <婚後> 取/用/住公婆家資源
4. 現代女人: 有存款 有經濟能力 買車 買房 傳統媳婦:
5. 現代女人:《小孩雙姓》增多 傳統媳婦: 小孩大部份從父姓
[大陸] 80後獨生夫妻為後代取「雙姓」漸流行 2011/4/17 http://tinyurl.com/nm5butx

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Tags: 新莊

All Comments

Regina avatar
By Regina
at 2020-04-26T19:01
馬的公宅不蓋一直賣地 白爛
Elvira avatar
By Elvira
at 2020-04-30T19:52
沒賣地沒錢啊= =
Irma avatar
By Irma
at 2020-05-03T10:48
不然捷運的錢那來?很大一部份就是賣延線的地去補的,其
實大概流程google都有,兩難啦
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By Olive
at 2020-05-04T11:50
舉個例子大家常笑的副都心,政府賣了一堆地,別說捷運了就
連頭前國中校舍翻新、昌隆國小還有現在副都心裡的昌平派出
所都是用這些錢去蓋的
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By Quanna
at 2020-05-07T17:56
所以賣不賣?不賣沒錢要蓋啥都沒辦法被靠杯,賣了像你這
樣也靠杯,或者是賣便宜被質疑圖利,賣太貴被說政府帶頭
炒地皮QQ
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By Annie
at 2020-05-09T15:43
教母到處洗文貼新聞,重點是簽名檔宣教,欠噓.
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By Liam
at 2020-05-12T19:29
推二樓,尤其副都心之前都賣得高高價,一坪200萬以上的商
業用地,政府做莊向建商拿錢,副都心賣地的基金真的有一部
分是投入到還捷運新莊線的債

有推薦的小兒科診所嗎?

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By Regina
at 2020-04-21T14:07
剛搬來新莊不久,對這附近還不太熟 所以問問看版上的大家 捷運新莊站附近有推薦的小兒科診所嗎? 我看google有查到曜生,評價滿高的 但好像都是婦產科居多!? 這家小兒科診所有推嗎? 還是有其他推薦不錯的診所呢? - ...

新北新莊 中原路 帝王生魚片(新莊店)

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By Ethan
at 2020-04-21T12:08
餐廳名稱:帝王生魚片(新莊店) 消費時間:2019年/11月 地址:新北市新莊區中原路257號 電話: (02) 2996-0460、0932-288-806 營業時間:下午五點至凌晨兩點(周一公休) 網誌好讀版: https://wonderfood.pixnet.net/blog ...

民本街麵糊蛋餅 新北新莊 Q彈美味的蛋餅

Michael avatar
By Michael
at 2020-04-20T23:30
※ [本文轉錄自 Food 看板 #1UdS00Rr ] 作者: Geiwoyujie (https://reurl.cc/Rlnen?) 看板: Food 標題: [食記] 民本街麵糊蛋餅 新北新莊 Q彈美味的蛋餅 時間: Mon Apr 20 23:30:05 2020 餐廳名稱:民本街麵糊蛋餅 ...

Re: [出租]民安西路東帝士車位出租

Hazel avatar
By Hazel
at 2020-04-20T22:15
已出租 謝謝 車位類型:室內坡道平面停車位 車位地區:民安西路東帝士社區 樓 層:地下二樓 每月租金:2800元/月繳(含管理費、清潔費) 最快4/6起可停車 提供設備:24小時管理員 / 進出口不同車道 聯 絡 人:梁小姐 備註:年繳有優惠 請站內信 ...

好多騎警快速經過中誠街好朋友

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By Audriana
at 2020-04-20T20:29
各位晚安 20分鐘前3波騎機車的警察,超過10台車急匆匆的從好朋友前通過,往福壽街方向去了, 有人也看見嗎? 原本以為是有個小姐獨自一人在好朋友旁邊極大聲吵架,民眾熱心報案,但警察根本沒理 會他,小姐也嚇到暫停爭吵。 是什麼大事發生雷? 發文附圖! https://i.imgur.com/fSrAcVa ...