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下新莊套房行情詢問 - 新莊

William avatarWilliam · 2020-08-26

Table of Contents

家裡有剩空房
有考慮整理後出租
但不熟悉行情
問問大家的意見

假設
20年社區公寓有電梯不用追垃圾車
家庭式套房(有廚房客廳)
套房坪數約4.1坪(有衛浴但未算入坪數)
有對外窗
有分離式冷氣
免治馬桶
附家具 ex: ikea
離捷運站步行一分鐘
客廳有跑步機 cable機
但沒有網路第四台
包水電

這樣的狀況下
租金1萬/月
大家可以接受嘛?
合理應該多少範圍內呢

請各位回饋意見
感恩

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新莊

All Comments

Olivia avatarOlivia2020-08-30
包水電 可以拉
Annie avatarAnnie2020-09-01
不對 這叫雅房吧
Vanessa avatarVanessa2020-09-06
雅房4.1坪 一萬有點難
Carol avatarCarol2020-09-08
抓價錢 新北大概用實際一坪800-900 去抓 這比較偏向
承租人，房東開價大概是一坪1000左右吧
Frederic avatarFrederic2020-09-08
也有的房東自認屋況好 會抓到12000-13000的
Harry avatarHarry2020-09-11
離捷運站近 獨立套房一萬差不多吧
Isla avatarIsla2020-09-14
光是有包電 廚房 一萬 離捷運又近 應該就搶破頭了吧
Odelette avatarOdelette2020-09-16
有公共空間的套房
Enid avatarEnid2020-09-19
1萬包水電小貴拉...之前住的社區大樓。獨立8000-8500、8坪
（含公設）有基礎家具。
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-09-20
免治馬桶好棒！
Faithe avatarFaithe2020-09-21
新莊租房會讓人聯想到張淑晶耶,畢竟她還活著
Mary avatarMary2020-09-23
這條件怎麼很像鈴木華城...
Victoria avatarVictoria2020-09-27
包水電? 冷暖氣用電量讓你賠死
Caroline avatarCaroline2020-09-29
包水電這樣你會虧錢吧
Ivy avatarIvy2020-10-02
一般舊公寓套房好像大多6~8坪8000
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-10-04
1坪1000左右吧，然後含水不含電
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-10-04
冷氣開24h
Catherine avatarCatherine2020-10-08
不建議包水電啦
Noah avatarNoah2020-10-10
客廳共用的意思嗎
Caitlin avatarCaitlin2020-10-14
是分租套房吧，沒有獨立進出大門，如果跟其他人共用空
間，可能一萬不好租。
Candice avatarCandice2020-10-19
不懂什麼是家庭式套房,感覺就雅房硬要說成套房的感覺...
Eden avatarEden2020-10-22
是共用客廳廚房那種吧？國外滿多的
Lucy avatarLucy2020-10-27
未含衛浴就是雅房 這價錢 難
Iris avatarIris2020-10-27
原po是不是沒租過房子？認知與大眾有點落差
Jacky avatarJacky2020-10-28
未含衛浴就叫雅房好嗎
William avatarWilliam2020-10-30
不是吧，原PO意思是說套房內有衛浴只是沒算在坪數以內吧
Bennie avatarBennie2020-10-30
家庭式套房不就通常是三房裡面有一房是主臥 有衛浴這樣
Donna avatarDonna2020-11-02
獨立套房(獨立門牌號碼)-分隔套房(共用門牌獨立電表)-
Jack avatarJack2020-11-06
分租套房(共用門牌共用電表)，你是哪種？
Frederica avatarFrederica2020-11-08
共用的衛浴就不是套房了
隨便啦，反正這個價位算貴
Sandy avatarSandy2020-11-11
所以是整層住家（三房兩廳之類的），然後要出租主臥（
房間裡面有衛浴），你們住剩下的兩房，這樣嗎？如果是
Freda avatarFreda2020-11-11
這樣的話一萬小貴，我住迴龍附近兩房一廳1萬3
Lydia avatarLydia2020-11-14
當然也要看屋況，建議先上591看你家附近租屋價格區間
Ursula avatarUrsula2020-11-18
文章裡面建議改成有衛浴，然後寫不算衛浴的話坪數多少，
Rae avatarRae2020-11-20
不然文章看起來感覺就是沒衛浴的雅房
Donna avatarDonna2020-11-20
不過還是很貴，我寧願大坪數放東西，就算沒有廚房客廳那
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-11-20
些也沒關係，現在大家都用電腦了吧
Callum avatarCallum2020-11-21
別包水電
Odelette avatarOdelette2020-11-22
最近也在找有電梯整層2房
Damian avatarDamian2020-11-23
包水可 電也太佛
Yedda avatarYedda2020-11-25
真的，包電的房東很少見，碰到夏天不就冷氣開24x7
Genevieve avatarGenevieve2020-11-28
應該是沒獨立電表，所以租金包水電吧?
Gary avatarGary2020-11-29
說不定也沒冷氣所以才包電
Liam avatarLiam2020-12-03
包電不妥 水還可以~
Daniel avatarDaniel2020-12-06
那租約就要寫很清楚,如果遇到說好但實際做不到,會很麻煩
Blanche avatarBlanche2020-12-06
我覺得沒有網路第四台 包水電的話很合理
Franklin avatarFranklin2020-12-08
但是房間這麼小 雖然有衛浴 算分租嗎? 這樣1萬滿貴的
Oscar avatarOscar2020-12-13
有洗衣機廚房嗎? 其實房間這麼小 又沒網路第四台
就算我下班冷氣開到早上 也花不了什麼電
Odelette avatarOdelette2020-12-17
看到廚房了 那瓦斯怎麼算?
Anonymous avatarAnonymous2020-12-20
不過 你放心啦 慢慢租還是有人租的啦~
Doris avatarDoris2020-12-23
就分租套房啊 重點是同層的要跟誰同住？
Enid avatarEnid2020-12-27
坪數建議還是要算入浴室，不然看到4坪套房要1萬會嚇到人
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-12-28
給你参考，迴龍電梯大樓分租套房，包水＋網，6坪(都是有
算浴室)7500,7坪8500,電費一年下來平均一個月1000,但冷
Bethany avatarBethany2020-12-31
氣沒有整天開
Daniel avatarDaniel2020-12-31
租金一萬要看內裝如何，如果很好就還可以
John avatarJohn2021-01-02
跟房東同住嗎？ 跟房東同住金額可能要在降一些才吸引人
Mason avatarMason2021-01-05
含衛浴應該有5-6坪，如果屋況不錯但要跟房東住，8000
用6-8hr)。
Isabella avatarIsabella2021-01-10
內可接受，一級省電冷氣電費不多(夏天兩台700/期，日
Blanche avatarBlanche2021-01-12
可冷氣接顆電表，租金依行情1坪1千，你屋況好就斟酌加
Thomas avatarThomas2021-01-13
一點，包水電但冷氣費另計，雙方較不會有爭議。
Connor avatarConnor2021-01-17
你就說包水電了，如果房客每天開冷氣24小時，然後你回
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-20
推文說不會租給這種人？還沒租就有爭議了XD
Hazel avatarHazel2021-01-21
推樓上，可是你又沒獨立電錶，那這樣真的很難拆帳
Yedda avatarYedda2021-01-25
要是人家ㄧ回家就開冷氣 休假在家開24小時 你會怪租客設
定20度太冷太貴嗎 有些冬天還會開除濕功能呢
Andrew avatarAndrew2021-01-27
要包就不能管人家怎麼用
Mary avatarMary2021-01-30
勸不動大家就省省力氣了 反正遇到就會處理了
Vanessa avatarVanessa2021-01-30
別說冷氣了 他在房裡擺挖礦機你也不知道
Oscar avatarOscar2021-02-03
所以說原po這條件，還要跟管用電房東住，真的超雷
Belly avatarBelly2021-02-06
單純感覺毛很多…住了才會延伸出問題的樣子