上半年9000戶入市 高雄預售屋成主力 - 高雄
By Anthony
at 2019-02-05T23:50
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https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190205/1503316/
上半年9000戶入市 高雄預售屋成主力
出版時間:2019/02/05 14:09
高雄市長韓國瑜成功打響高雄的名氣,讓許多人都注意到高雄,高雄房市也連帶被業者看
旺,連台北建商都南下推案。但目前高雄市還有1.2萬戶成屋未清,加上今年上半年將有
高達9000戶的量體出爐,其中九成是預售屋,將成為市場主力,市場競爭激烈。
對於廣告代銷業者而言,今年高雄房市最大的特色會是預售建案大量出現,廣城廣告董事
長董上裕指出,過去幾年高雄建商為了去化餘屋採取「限建」的方式,降低推出的量體,
但2018年的整體銷售戶數比2017年成長30%,總銷售戶數約1.3萬戶,今年高雄的餘屋只剩
下約1.2萬戶,今年預售建案將大舉出籠。
董上裕舉例,目前高鐵左營站、漢神巨蛋、農16及美術館的2~3房成屋幾乎沒有庫存,南
高雄的2~3房成屋建案也賣得很理想,現有的成屋幾乎被清空,建商為了搶這波熱潮紛紛
推出預售建案。董上裕指出,今年上半年高雄應該就會有9000戶的量體出爐,其中有8成
會是預售建案。龍登國際廣告總經理戴嘉聖也認為,今年高雄的推案量將會大增,尤其以
預售為主力。
至於大家關注的韓流效應,董上裕認為對高雄房市是加分的效果,其實2018年高雄房市就
已經開始熱絡,他說:「前10月的房市發展和韓國瑜沒有關係都賣得不錯了,今年有韓流
加持高雄房市一定會更好。」
至於下半年高雄房市是否會受到總統大選影響,戴嘉聖認為高雄買盤還是以鋼性需求的自
住客為主,受選舉的感擾較小,當然不排除會有人受到訊息的影響,但他不認為會改變高
雄房市往多頭走的趨勢。不過戴嘉聖也指出,由於建築業原物料漲價的幅度建商無法全部
吸收,房價可能會因此調漲。(陳建宇/高雄報導)
--
http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記78頁批假佛法大乘:極樂世界與那些相信生命永恆
而讚頌的天堂沒有很重大的不同。這信仰很可能是基於那些想宣揚常見的佛教徒的著作。
馬哈希尊者毗婆舍那講記(含法的醫療)說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://santi4u.blogspot.com/ PTMC 馬哈希寂靜禪園
妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。
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上半年9000戶入市 高雄預售屋成主力
出版時間:2019/02/05 14:09
高雄市長韓國瑜成功打響高雄的名氣,讓許多人都注意到高雄,高雄房市也連帶被業者看
旺,連台北建商都南下推案。但目前高雄市還有1.2萬戶成屋未清,加上今年上半年將有
高達9000戶的量體出爐,其中九成是預售屋,將成為市場主力,市場競爭激烈。
對於廣告代銷業者而言,今年高雄房市最大的特色會是預售建案大量出現,廣城廣告董事
長董上裕指出,過去幾年高雄建商為了去化餘屋採取「限建」的方式,降低推出的量體,
但2018年的整體銷售戶數比2017年成長30%,總銷售戶數約1.3萬戶,今年高雄的餘屋只剩
下約1.2萬戶,今年預售建案將大舉出籠。
董上裕舉例,目前高鐵左營站、漢神巨蛋、農16及美術館的2~3房成屋幾乎沒有庫存,南
高雄的2~3房成屋建案也賣得很理想,現有的成屋幾乎被清空,建商為了搶這波熱潮紛紛
推出預售建案。董上裕指出,今年上半年高雄應該就會有9000戶的量體出爐,其中有8成
會是預售建案。龍登國際廣告總經理戴嘉聖也認為,今年高雄的推案量將會大增,尤其以
預售為主力。
至於大家關注的韓流效應,董上裕認為對高雄房市是加分的效果,其實2018年高雄房市就
已經開始熱絡,他說:「前10月的房市發展和韓國瑜沒有關係都賣得不錯了,今年有韓流
加持高雄房市一定會更好。」
至於下半年高雄房市是否會受到總統大選影響,戴嘉聖認為高雄買盤還是以鋼性需求的自
住客為主,受選舉的感擾較小,當然不排除會有人受到訊息的影響,但他不認為會改變高
雄房市往多頭走的趨勢。不過戴嘉聖也指出,由於建築業原物料漲價的幅度建商無法全部
吸收,房價可能會因此調漲。(陳建宇/高雄報導)
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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記78頁批假佛法大乘:極樂世界與那些相信生命永恆
而讚頌的天堂沒有很重大的不同。這信仰很可能是基於那些想宣揚常見的佛教徒的著作。
馬哈希尊者毗婆舍那講記(含法的醫療)說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://santi4u.blogspot.com/ PTMC 馬哈希寂靜禪園
妙法蓮華經、華嚴經、心經、金剛經、梵網經(菩薩戒)、圓覺經、楞嚴經是大乘假佛經。
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