三民路二段上的板新綻建案 - 板橋

By Genevieve
at 2020-06-14T08:10

Table of Contents

最近看了好多房，
地點鎖定三民路二段家樂福到這段的區域，
目前看起來最有可能下手的是這個建案，
不知道這邊有沒有已購戶可以討論一下大約成交價落在幾萬/坪呢？
去找建商直接問是說開價50-55/坪，滿硬的
或者是說有沒有群組可以加入的，謝謝。

房價真的好高啊啊啊！！！
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Tags: 板橋

All Comments

By John
at 2020-06-17T10:57

那邊很熱鬧但是不是沒有捷運啊？房價要那麼高？江子翠
雙十路附近比較喜歡

By Isabella
at 2020-06-21T00:07

那邊的捷運最近就板新站

By Barb Cronin
at 2020-06-22T12:32

我也在看房,老實說這個價位我認為有更好的選擇

By Harry
at 2020-06-24T06:23

55捏一些買三輝歌劇院吧

By Lauren
at 2020-06-26T06:10

旁邊就是變電所喔

By Necoo
at 2020-06-29T19:40

買江翠把以後也有商場

By Una
at 2020-06-30T02:11

一定要捷運的話,只能等n年後看中山路有沒有機會搞捷運

By Christine
at 2020-07-01T23:34

然後這一帶價格硬不意外,連光復國小附近都想開高價了,更

By Charlotte
at 2020-07-04T09:46

不用說三民路二段靠馬路邊

By Jacob
at 2020-07-04T21:32

中山路要有捷運當初板南線早走這條了因為路幅太小
無法蓋捷運想蓋要先拓寬

By Odelette
at 2020-07-06T07:46

只能說此一時彼一時,在那個沒捷運的時代,埔墘因為過個

By Edwina
at 2020-07-10T11:22

光復橋就到台北,搭個265一段票就能到台北車站很方便

By Genevieve
at 2020-07-11T04:20

現在捷運夯,埔墘反倒因為沒捷運變成嫌棄的點

By Zora
at 2020-07-11T21:12

尷尬的是這附近建商一定會拿中原站、板新站來說嘴

By Jack
at 2020-07-15T04:47

埔墘離每個捷運站都有一段距離

By Dora
at 2020-07-15T11:30

那邊50多?? 驚為天人~ OMGOMG

By Olive
at 2020-07-19T02:55

其實如果一開始板南線環狀線台64高架有一起考慮
同時間規劃應該就能在三民路民生路那裡設捷運站
了只是這三個是各玩各的

By Eartha
at 2020-07-21T23:23

其實路幅不是問題中和景安路那麼窄也是硬蓋下去

By Charlie
at 2020-07-24T23:54

主要是上層覺得埔墘有板新站就夠了不想再多花錢
但事實上埔墘人根本不會走到板新再轉車進入台北浪費時間

By Leila
at 2020-07-26T11:47

華江橋頭以南最近有好幾個地都正在整理，應該會比三
民路便宜一些

By David
at 2020-07-28T08:05

我進台北都直接搭234 265方便
倒是真的有走去板新站搭到新莊~

By Callum
at 2020-07-28T12:19

雖然覺得三民路二段路底環狀線沒設站可惜,不果冷靜想,如

By Freda
at 2020-07-31T15:45

果主要是為了想往台北通勤的話,環狀線即便有站要繞到板

By Charlie
at 2020-08-05T03:54

橋車站再轉板南線的確也有點花時間,直接搭265去龍山寺轉

By Genevieve
at 2020-08-09T18:00

可能還快一點也有轉乘優惠,環狀線好了是比較方便往新莊

By Charlotte
at 2020-08-12T10:17

、新店等方向,往台北的話覺得助益不大,但是建商一定會拿
這個來抬價的,即便離好幾百公尺

By Oliver
at 2020-08-17T10:09

樓層20樓以上再考慮這個價格吧…
這個價格應該都可以往江翠看了

By Belly
at 2020-08-22T02:12

50起跳不如買別的地方，以後要脫手至少比這個建案來的容
易

By Andrew
at 2020-08-27T01:07

主要是這附近新建案太少,不然這開價,在地人也建議可去買
別邊XD

By Caroline
at 2020-08-31T21:50

這附近中古看看吧

By Megan
at 2020-09-05T05:12

買正隆搞不好空間更大

By Barb Cronin
at 2020-09-09T19:17

謝謝以上板橋鄉民的回答><
自己本身住三民路二段很久了，因為有結婚打算加上小孩
可能給長輩帶，會希望能在家裡騎車5分鐘內(最好可以走
路到)的距離內買房，這附近的公寓差不多也要抓35上下，
加上整修其實不太符合成本效益！
光環路二段還有湛然幸福時光但是幾乎剩下低樓層，實價
登錄約49上下，感覺跟50差不多，又離家更遠。
其他板橋的區域因為要另外買車位，如果買在家附近還可
以省下車位錢，捷運的話倒還好因為都開車騎車用不到，
謝謝以上的回答～～～
最後還是想請問，這邊有已購戶嗎？謝謝

By Daniel
at 2020-09-10T11:16

55萬都可以買新板特區了 (不過這區屋齡10年以上了

By Caroline
at 2020-09-12T22:57

三民路交通不方便公車幾乎要到中山路搭重點這個

By Yedda
at 2020-09-13T23:18

建案旁邊就變電所又沒捷運站合理應該45~48

By Caroline
at 2020-09-16T14:22

快40年的舊公寓看到都有3x萬/坪的，埔墘這的新成屋太少
，不然機能不錯

By Hamiltion
at 2020-09-18T04:39

三民路的公車班次真的很少明明那邊人口密集卻老是被忽略

By Jack
at 2020-09-20T14:03

嘿真的，我們一家就是那被忽略的一家人哈哈哈三民住了
2戶XD

By George
at 2020-09-25T11:18

附近可以去看湛然新天地

By Genevieve
at 2020-09-28T19:34

埔墘的話其實直接坐265 234 705 706進台北就好了

By William
at 2020-10-02T16:36

旁邊變電所，不知道房價怎麼硬？還沒確定會遷走

By Andy
at 2020-10-04T06:57

我也是住三民路習慣了平常以機車代步

By Gilbert
at 2020-10-09T06:29

停車場出口在245巷上班時間應該是災難

By Joseph
at 2020-10-12T11:57

那個地點蠻鳥的頂多45

By Yuri
at 2020-10-17T05:31

現在捷運站點多，別挑沒捷運的

By Catherine
at 2020-10-21T03:23

說不如去買OOXX的那些地方同條件新成屋都是65up好嗎...

By Ula
at 2020-10-22T11:45

埔墘的話馥華大台北跟中山首府可以看看其他都......

By Sandy
at 2020-10-23T09:30

馥華大台北是工業宅，中山首府臨加油站

By Quanna
at 2020-10-26T19:20

我住光復橋真的建議公車路線要重新規劃，三民路上往
江子翠的公車會等到抓狂

By Isla
at 2020-10-28T22:31

三民路往江子翠的公車真的少到靠北XDDD

By Callum
at 2020-10-30T17:20

老問題了,對比橫向中山路,縱向往江仔翠的公車密集度差太

By Rebecca
at 2020-11-03T04:40

多,以前沒有動態查詢、youbike的時候,有時乾脆從江仔翠

By Elma
at 2020-11-07T21:52

走回埔墘算了XD

By Joseph
at 2020-11-12T15:22

https://house.ettoday.net/news/1738208

By David
at 2020-11-15T16:11

家樂福明明離江子翠很近，但公眾運輸不容易到達

By Kyle
at 2020-11-20T08:14

以前住員山路等綠10 等超過1小時

By Andrew
at 2020-11-20T14:58

開價55真的不如買江子翠這邊滿多可以選得....

By Erin
at 2020-11-21T11:02

那個位置其實不錯,但是大眾交通工具都有一點距離...

By Adele
at 2020-11-25T20:10

我還真的從江子翠走雙十路回埔墘過xdd

By Necoo
at 2020-11-28T00:03

以前就等個幾分鐘,覺得苗頭不對就走,通常走超過一半或是

By Edward Lewis
at 2020-12-02T05:05

快走到埔墘才會看到公車,不過偶爾也會走1～2站就看到公

By Agnes
at 2020-12-03T19:17

車,但也不爽搭了 XD 現在有動態可查好多了,或是也可以
騎youbike省點時間

By Hamiltion
at 2020-12-07T10:27

以前等過231快1小時的

By Ingrid
at 2020-12-08T06:12

江子翠到埔墘的公車不是在尖峰時間都超難等的

By Lily
at 2020-12-08T19:15

雙十路到中和的公車真的靠北少...上下課時間擠到爆
炸！

By Quintina
at 2020-12-13T04:50

可以用樂居查查歷史紀錄

By Quintina
at 2020-12-14T06:21

再謝謝以上鄉民回覆！！！
預售屋還不會有價格耶～
三民路這邊住久了老實說真的很方便，加上我也都自己開
車騎車，所以捷運跟公車對我來說倒還好～

By Agatha
at 2020-12-16T03:32

捷運龍山寺站XD

三民路二段上的板新綻建案 - 板橋

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