七張捷運站附近的老公寓值得買嗎?? - 新店

這篇文章超過一年了

我幫腳踏車大大再看一下 這個人生的重大決定到底是對的還是錯誤的

幫你找了信義房屋最近幾個月的成交行情

10105（交屋月份） 也就是說是101年4月成交的
無電梯公寓 北新路二段1-50號 總價：1015萬 24.13坪 3/4 3/2/1/0 34.4年
平均單價：42.06萬

10104（交屋月份） 也就是說是101年3月左右成交
無電梯公寓 華中街1-50號 總價：1080萬 26.26坪 3/4 3/2/2/0 38.5年
平均單價：41.13萬 連離捷運比較遠的華中街都上到40萬以上

10103 （交屋月份）大約101年2月份成交
無電梯公寓 明德路51-99號 總價：1355萬 31.35坪 3/4 3/2/2/0 33.9年
平均單價：42.95萬

恭喜腳踏車大大 經過一年的驗證 目前已經確定不但沒有買貴 而且資產也增值了
也讓我免於被打臉的下場XD

沒記錯的話 我們是買30出頭萬吧

※ 引述《cicatrix (深耕新店生活圈)》之銘言：
: 其實新店捷運周遭都會很貴
: 尤其小小的一個新店中心又被一堆捷運站給環繞著
: 所以機能性跟便捷性都不是很多地方可以相比的
: 前幾天我才成交一間秒殺的區公所舊公寓（距離捷運站5 min）
: 一坪33.X萬 客人25分鐘就決定
: 如果您的親友有在從事這一行 對於價格就會很敏銳
: 區公所.七張.大坪林 距離捷運站10分鐘以內的舊公寓
: 單價你要找到35萬以下 超級困難
: 我客戶住安坑都知道了 趕快下手購入
: 捷運站附近也多是舊公寓 機華地段被老舊公寓把持住
: 土地都很值錢的 你親戚應該還沒有去找太多仲介訪價
: 如果真的訪價那會很嚇人 信義永慶東森台灣都訪價一次
: 他的價格可能從30萬/坪 跳到 38萬/坪
: 講難聽一點 30萬一坪現在可以買甚麼 北城心殿？
: 市中心一堆成交到5X萬的 寶橋路78巷 （我店就在旁邊 東X）
: 真的可以買啦 不要在殺了 超佛心價的
: 新店這四年已經翻了一倍（提供一下最近的漲幅變化）
: 元利群星會八年前 20-23萬/坪 NOW 50萬/坪 以上
: 合環御景 一年前 41-43萬/坪 NOW 46-53萬/坪
: 寶路生活館兩年前 28-31萬/坪 NOW 35-37萬/坪
: 永華街公寓兩年前 29-32萬/坪 NOW 35-37萬/坪
: 台北市就更不用說了 去仲介的往頁框選一下
: 會發現自己已經脫離行情很久了
: 快買吧 明年回來看這篇文章 你會慶幸自己做了正確的決定

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