一樓房子拆隔間 該請什麼專業人士判定? - 居家修繕

Caroline avatar
By Caroline
at 2018-03-23T17:01

Table of Contents

1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入


2.問題描述(請詳述問題在哪):

大家好
目前正在找房子
看到一間30年五層樓老公寓一樓
該一樓原本做工廠使用但我們要改為居家
想拆掉部份隔間後再重新砌其他隔間
屋主表示沒有竣工圖他不知道隔間牆(13cm)能不能拆
但能否拆牆對我們來說相當重要
動線和隔間都需要重新規劃..
但房子在一樓我們實在不敢亂拆

因此想在談價錢前先找付費的專業人員判斷
爬文爬了好幾天
還是搞不清楚該請結構技師、建築師、土木技師、室內設計師..

不知道板友有沒有遇過類似的狀況
該如何解決才好> <..
第一次在這個板發文
謝謝大家



3.問題存在時間:
看屋中..原始屋況想更動

4.照片連結:
https://goo.gl/683Lvy

梁下的隔間牆
很薄只有13cm 但因為是梁下整個不敢亂動....

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All Comments

Damian avatar
By Damian
at 2018-03-26T12:05
其實你找一般包工程的人到現場都會給你評估,施工的
人都比你還怕不能拆他們也不敢隨便動工。
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-03-28T05:56
如果屋主認識樓上的 請其拜託樓上的借看內部格局
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-03-28T22:18
以拜訪新鄰居之名 暗地觀察
Cara avatar
By Cara
at 2018-03-30T17:23
不過對老屋要假設有偷工減料 要改要順便做耐震補強
Kama avatar
By Kama
at 2018-04-03T18:32
坦白說是我會拆,很怕的話打開一點看看,看是不是雙層鋼筋
的,是的話就此收手....
Caroline avatar
By Caroline
at 2018-04-08T13:12
抱歉剛沒看到是老公寓,如果這樣的話,其實沒什麼好怕的吧
,1/2B磚牆也沒什麼承重度,以上個人拙見
Linda avatar
By Linda
at 2018-04-09T07:55
舊公寓以前大多是加強磚造的 ,牆遇到24公分以上的千萬別
動就對了!
William avatar
By William
at 2018-04-11T03:52
當然是土木技師或結構技師公會啊 有固定牌價
Rachel avatar
By Rachel
at 2018-04-13T01:51
有在站內信回答您的問題,麻煩查閱
Anthony avatar
By Anthony
at 2018-04-14T00:00
.....記得照專業結構計師看
Joseph avatar
By Joseph
at 2018-04-17T01:57
13cm隔間牆應該就是磚牆,打掉應該沒問題,但記得要花六萬
元申請室內裝修許可,因為這有非常高的機率會被檢舉
Kyle avatar
By Kyle
at 2018-04-21T21:59
一樓的牆別小看,對整樓的承重能力負責任.

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