一坪60萬!汐止房價創高 民:買不起 - 汐止
By Catherine
at 2013-11-17T17:37
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以往常淹水的新北市汐止區,現在房價喊出的區域新高,一坪要60萬!當地民眾大喊,根
本負擔不起,不過,屢創新高的建案卻越來越多,像是三重重劃區有建商開價一坪70萬,
土城區也要6字頭,顯然,專家解讀,土地取得困難,也墊高整體成本,最終吃虧的還是
小市民。
濕漉漉的工地,才剛完成整地,看似不起眼的地方,卻在新北市汐止掀起討論熱潮。代銷
專案經理:「詢問度很高啦,(近)汐止民生線的社后站,大概300公尺以內,講真的,成
交價我們就是要破5(字頭),開價就是破6(字頭)。」
小小一坪,就要60萬,即便是月薪3萬的上班族,也要不吃不喝1.6年,才買得起。民眾:
「一坪60萬,太貴啦,這邊都沒人要買吧,負擔不起,而且連買都買不起。」
比起周圍中古屋,一坪35-40萬的價位,高出近一倍,汐止區房價漲翻天,同樣位在三重
的重劃區路段,這一年下來平均房價漲幅,也拉高到每坪30-56萬元,貴了10%,有建案一
口氣就開價70萬元,甚至土城也打出建商金字招牌,挑戰6字頭的高價位。
住展雜誌研發長倪子仁:「土地成本一直墊高,所以一直墊高,它那個房價算一算,營造
成本、營建成本,包括台中就是缺工人,所以它就成本又墊高了,所以越來越創新高的個
案,就會越來越多。」
建商成本悄悄轉嫁消費者,也難怪網路上罵聲不斷,有人大喊開價嚇死人,也有人說這根
本是高房價的罪魁禍首,畢竟到最後吃大虧的,恐怕還是買不起房的小老百姓。
http://news.msn.com.tw/news3424078.aspx
甲山林那一棟一坪開價已經要40萬以上...
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本負擔不起,不過,屢創新高的建案卻越來越多,像是三重重劃區有建商開價一坪70萬,
土城區也要6字頭,顯然,專家解讀,土地取得困難,也墊高整體成本,最終吃虧的還是
小市民。
濕漉漉的工地,才剛完成整地,看似不起眼的地方,卻在新北市汐止掀起討論熱潮。代銷
專案經理:「詢問度很高啦,(近)汐止民生線的社后站,大概300公尺以內,講真的,成
交價我們就是要破5(字頭),開價就是破6(字頭)。」
小小一坪,就要60萬,即便是月薪3萬的上班族,也要不吃不喝1.6年,才買得起。民眾:
「一坪60萬,太貴啦,這邊都沒人要買吧,負擔不起,而且連買都買不起。」
比起周圍中古屋,一坪35-40萬的價位,高出近一倍,汐止區房價漲翻天,同樣位在三重
的重劃區路段,這一年下來平均房價漲幅,也拉高到每坪30-56萬元,貴了10%,有建案一
口氣就開價70萬元,甚至土城也打出建商金字招牌,挑戰6字頭的高價位。
住展雜誌研發長倪子仁:「土地成本一直墊高,所以一直墊高,它那個房價算一算,營造
成本、營建成本,包括台中就是缺工人,所以它就成本又墊高了,所以越來越創新高的個
案,就會越來越多。」
建商成本悄悄轉嫁消費者,也難怪網路上罵聲不斷,有人大喊開價嚇死人,也有人說這根
本是高房價的罪魁禍首,畢竟到最後吃大虧的,恐怕還是買不起房的小老百姓。
http://news.msn.com.tw/news3424078.aspx
甲山林那一棟一坪開價已經要40萬以上...
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