一品苑50坪店面 開價3600萬????nn - 屏東

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小弟做了好幾天的功課.發現一件事情.
想跟大家分享一下...

小弟不信邪.晚上都去崇蘭區逛
發現店面式的幾乎都在出租.只有少數幾間有在營業.
尤其是屏中一品苑那邊....根本....整排店面沒幾間開業的

屏東市崇蘭跟屏中那邊.房價已經開始掉了.
而且越來越多出售的.

千越幼稚園對面那幾間路衝和新印象..
假裝都好像完銷了..根本也沒賣幾間出去.

崇蘭裡面還有新蓋的房屋正在蓋..
讓我覺得屏東市房價已經在下修..

而且買店面的幾乎都是投資客.根本自住的沒幾個
所以短期之內根本有鬼..

可以看建國路那邊就知道..那邊房價一直炒不起來


所以短期來說 覺得還是租房子比較好..

尤其是這幾天一品苑小姐原本很跩..
竟然打來問我:::有要帶長輩來看嗎?
(我那時開價2500萬以內再來找我..)

原本他好像可以2500萬成交..但小弟覺得..還是太貴.
買下去可能就...住套房..外加沒內褲穿.家當都當光光XD
雖然他一樓二樓店面很豪華又挑高..可以接待外賓...


有種山雨欲來的感覺...
趕快崩崩阿..
明後年買房子就請第一篇有留言的19推內的那幾位板友多辦兩桌請你們
替我省不少錢阿
不然原本要敗下去的..好家在理智線沒斷掉

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All Comments

Sierra Rose avatarSierra Rose2014-10-30
您可以再等等,搞不好只要1000W就可以入住一品苑了
Elvira avatarElvira2014-11-03
1000w...那時候經濟也崩掉了吧?XD
Linda avatarLinda2014-11-06
話說原PO有去看頂宅那邊的建案(樹裏院)嗎?坪數超大!!!
Emma avatarEmma2014-11-09
想問一下 一千萬的房如果全靠自己賺 要多少年薪才能碰?
David avatarDavid2014-11-12
二十年…聽起來真可怕
Selena avatarSelena2014-11-15
比起一個月還四萬 二十年感覺更嚇人 要二十年都很穩定才
Quanna avatarQuanna2014-11-18
崇蘭那原本就純炒作 5年內可能打回原型
Ina avatarIna2014-11-21
有人知道萬丹到東港一帶透天價格嗎
Delia avatarDelia2014-11-24
店面比建豐路頭貴就是不合理
Poppy avatarPoppy2014-11-27
投資崇蘭和台糖的都賭錯了 結果發展最快的是演藝廳周邊
Jacky avatarJacky2014-11-30
演藝廳那邊真的一年內蹦出來XDD
Elizabeth avatarElizabeth2014-12-03
現在很愛推30年房貸
Christine avatarChristine2014-12-06
哪天出現40年都不意外( ′-`)y-~
Carolina Franco avatarCarolina Franco2014-12-10
我以前以為7-8百萬就能住豪宅了...
Donna avatarDonna2014-12-13
每貸一百萬,20年月付5000,30年月付3700,某樓參考一下
Mason avatarMason2014-12-16
我是19個推文之一*推眼鏡*
Todd Johnson avatarTodd Johnson2014-12-19
其實最重要的,是當初屏東市土地取得單價不高
Madame avatarMadame2014-12-22
2500不知可否在屏東買地自建?我會繞去瑞光夜市後,看看
人家的獨棟,然後發夢幻想XD
Emily avatarEmily2014-12-25
重點是屏東市房價根本沒有支撐的原因
Ingrid avatarIngrid2014-12-28
就算退休回來的有點錢 但兩千萬實在有點貴...
Isabella avatarIsabella2014-12-31
現在發展最快就演藝廳那邊無誤 我自己才來第四年都嚇
Joe avatarJoe2015-01-03
到 但一品苑那邊開超過2000萬就是不建議下手了
演藝廳的話近期那邊房價應該不會低到哪裡去..
Carol avatarCarol2015-01-06
演藝廳好像有一大塊是台北甲山林建設的,加上屏東市區已
解除建築的飛航管制高度,如果那塊地蓋大樓,周邊可能要
留意一下影響日照的問題
Catherine avatarCatherine2015-01-09
光賣有錢人就夠支撐了 台灣的有錢人比想像的多很多
Callum avatarCallum2015-01-12
個人認為除非是老闆級或是家裡有錢的
Ida avatarIda2015-01-16
否則以月租1萬來講 500萬的房子可以租幾十年了.....
Blanche avatarBlanche2015-01-19
買農地自建一定比較便宜的.現在農地一分大概180萬至220
萬左右(一分地約300坪)要蓋農舍最少似乎要有一分半地
以上.買地約花費300萬.找營造商現在蓋房子一坪約6萬.蓋
100坪約600萬.1000萬以內就能完成買農地蓋農舍了.
Lauren avatarLauren2015-01-22
屏東人比較愛住透天 蓋超高大樓真不知道哪來那麼多人買
Elma avatarElma2015-01-25
ya有我 記得要請站內信我喔
Audriana avatarAudriana2015-01-28
有錢人很多 但都不是凱子 關於物價的炒作與崩跌循環他們
更清楚現在是哪個階段 為何漲價 為何跌價 如何套利。
Candice avatarCandice2015-01-31
如果要買地自建還有個方式,手頭上有資金但不夠,可以先買
John avatarJohn2015-02-03
地,再用地去貸現金,跟手頭上的資金做為部分工程款,建物
Enid avatarEnid2015-02-06
落成後再用建物貸款把尾款結掉,但這種方式你要自己評估
Delia avatarDelia2015-02-09
跟精算後再去實行,蓋到一半錢不夠就GG了
Caitlin avatarCaitlin2015-02-12
蓋農舍最少要有兩分半...買地就600多萬囉/還是差的地呢
Gary avatarGary2015-02-15
頂宅樹XX 明明就是述豬屎味........
Tom avatarTom2015-02-18
mepass大,要看地段,像萬丹的話也有分,不過萬丹沒有大
樓,基本上會出售的一定是透天厝,很少例外。我有看過廣告
說賣3百多萬的透天別墅。但可能地點不好。
Elizabeth avatarElizabeth2015-02-21
講句實在的..3百萬要蓋透天別墅..自蓋的話要蓋的起來
真的很拼...10年前是可以..目前是絕對沒辦法了.
Ophelia avatarOphelia2015-02-25
300萬蓋鐵皮的2樓透天別墅應該可以
Jack avatarJack2015-02-28
有朋友買一品苑,1600萬
Agnes avatarAgnes2015-03-03
我也覺得房價崩盤遲早的事,不懂一堆人死命要買房,