一些很麻煩的漏水問題請益~~ - 浴室

第一次來這個版發文，就是發問問題的文章，
先跟版主和版眾說聲不好意思。

發生地在高雄
我家是10幾年的大樓(共18樓，我家14樓)_，之前樓下漏水，找師父來抓漏，
抓完，說是冷水管的問題，現在 我家冷熱水管都換成明管了。

樓下還是在漏，這段期間 也用色素水

測過我家主臥室的浴室和主臥室外浴室的地板、馬桶、浴缸
都沒有色素水滲下去。

因為我自己一個人住 所以我主臥室的浴室幾乎1年以上沒在使用
我只用主臥室外的浴室而已。

可是後來很神奇的發現，主臥室下的浴缸有積水，應該很有可能是那邊漏下去。
可是找師父來看，師傅也不確定水是從哪邊積過去的。師傅懷疑是共管。
可是也沒有辦法測試是否共管問題。

再找第二個師傅來看，說要整個浴缸和牆壁打掉 才能知道從哪邊漏。

有幾個疑問想請教板上的前輩：

1.共管的問題，是否有其它方式可以檢測呢?

2.之前是跟樓下協議，要怎麼測試，我都盡量配合，
依照法規，如果是要用拆除的方式測試，他要負擔修繕和回復原狀費用。
如果拆除的方式測出那邊有問題，就我自己負擔。
可是今天，如果可以明確縮小範圍，只針對共管範圍施工的話，
師傅卻說要把整個浴缸和牆壁打掉，
那浴缸和地板、防水層...那些就變成要我自己負擔，
我會覺得很不合哩，如果是只針對問題點來負擔，我覺得比較合理一點。
我想問的是，這樣的處理方式是必要 只能這樣整個打掉處理嗎?

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