【生活法律】關於我父親的債務 - 生活

By David
at 2011-11-13T00:00

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不好意思請問一下
是不是在我父親還在的情況下他如果沒辦法還債務
那這些債務是不是就得交給我這個長子承擔?
不是不肖可是我也有我想要的未來
如果哪天他沒辦法還我也一時還不出來
那房子是不是就會被查封掉然後法拍?
那如果被法拍後那些債務還會在嗎?
能不能幫幫我給我辦法我想幫我爸盡早還清債務
這樣他們不用這麼辛苦我也能有我要的未來
謝謝
Update:
我忘了說這些都是欠銀行的

Tags: 生活

All Comments

By Annie
at 2011-11-13T22:38

是不是在我父親還在的情況下他如果沒辦法還債務
那這些債務是不是就得交給我這個長子承擔?
回答：得看您有沒有擔任保證人，如果沒有這種情況，您並不用承擔。
如果哪天他沒辦法還我也一時還不出來
那房子是不是就會被查封掉然後法拍?
回答：沒錯，會被查封並拍賣。
那如果被法拍後那些債務還會在嗎?
回答：不一定，得看拍定價格是否能夠清償銀行債務而定，大部分情況都無法清償，銀行將對債務人進行終生追債，債務人要開始終生躲債。
能不能幫幫我給我辦法我想幫我爸盡早還清債務
回答：果然是聰明人，懂得事前規劃，在這種情況下，您一定認為最需要的是錢，其實最需要的是冷靜的頭腦，規畫適當的逃生途徑，這樣您的銀彈才能彈無虛發。
房子被法拍的解決方法有很多，大部分依據債務人的想法及財務狀況決定，您可以參考法拍屋自救網 http://save.zipaiwu.com/ 的「願拍屋計畫/法拍屋自救流程圖」，依據圖示可以找出較適合的方法。
但如果已被查封拍賣，可以使用的方法就少很多，請盡量把握被法拍前的黃金時間進行搶救，略述如下：財力足就不用傷腦筋了，財力不足的情況下，最佳解法就是在普通房市以市價賣掉，但不動產又不是股票，很難快速變現還債。
要是債務比房價還高，您就算想要用債權銀行增貸、他家銀行轉貸的方式擠出現金，也是不可能的。這時候要和債務保證人說明清楚停損的道理，用賠小錢換賠大錢，請保證人補貼售價跟債務間的差額，總比被法拍賠大錢划算，而且後續銀行仍會對未獲清償的債權，對債務人及保證人終生追債，可能會賠更多。可以參考法拍屋自救網的「把房子標回來/終生追債流程圖」，這樣就不會心存僥倖了。
次佳解法：實在沒辦法，被法拍了，就要自我評估一下，是否適合願拍屋計畫，利用大力推銷、公開開放看屋及簽定附條件搬遷同意書等方式，造成自住型投標人搶標，盡量提升拍定價格，債務總是越少越好。法拍屋自救網另外建立了願拍屋網站 http://www.zipaiwu.com/ ，持續募集會員加入競標的行列，以協助屋主逃生。
想要保住房子的話，仍然能在進行願拍屋計畫的同時尋找金援，一旦金援到位，可向法院拿現金一次清償，並提出聲請撤銷拍賣。也可以還給銀行，並請銀行撤銷拍賣。
至於先前所有已簽定的附條件搬遷同意書，因為生效條件是得標，在沒有人得標的情況下，通通都不會生效，所以房子仍然能夠保住。
如果僅有部分金援，只要金額足夠償還先前欠繳的總金額，再拿出誠意和銀行協商，銀行也會樂於暫緩拍賣，至於後續仍要觀察債務人能不能準時還款，要是債務人無力償還的話，銀行只要繼續法拍就可以了，不必重新聲請強制執行。
萬一金援沒有及時到位，也因為願拍屋計畫的協助，可以有效的抬高拍定價格，減少債務。這樣一來，債務人進可攻、退可守，有機會扭轉頹勢。
普通解法：放著不管或強力抗爭，傳統都是這樣做，結果也很普通，報紙上常寫。等在後面的就是終生追債，只剩下「消費者債務清理條例」有機會幫債務人了。可以看法拍屋自救網的「願拍屋計畫/終生追債流程圖」，這樣就知道該怎麼做比較好了。
要是債務人決定採用普通解法，那麼保證人不就慘了，原本採用「願拍屋計畫」，有機會拉高拍定價格，普通解法只會讓債務更龐大，更難以解決？
這時保證人就不要在旁邊乾瞪眼，還是趕緊說服債務人採用「願拍屋計畫」比較重要，千萬記得債務人跟保證人已經在同一艘船上了，趕緊聯手逃命！
我的回答字數太多，又受到知識補充的限制，很難回答您後續補充的問題，如果還有任何問題，歡迎來信或者到法拍屋自救網的討論區發問、討論，我會盡快回答。
這麼龐大的金額，知識及法拍屋自救網僅能讓您先做功課，在做最後的決定前，您還是得請教職業專家。
如果您覺得這樣有幫到您，歡迎將法拍屋自救網加入您的好站連結，幫助更多有需要的朋友。
祝福您
順利解決問題
我不是專家，只是習慣自救。
法拍屋自救網柱子

By Oscar
at 2011-11-15T16:14

是不是在我父親還在的情況下他如果沒辦法還債務
那這些債務是不是就得交給我這個長子承擔?
不會的!!
不是不肖可是我也有我想要的未來
如果哪天他沒辦法還我也一時還不出來
那房子是不是就會被查封掉然後法拍?
只要是你爸爸的資產(含出的錢買別人的名下)都很有可能會被債主法拍！
那如果被法拍後那些債務還會在嗎?
拍賣不足債權時，當然還會在，若能抵債額，自然就不在囉!!
能不能幫幫我給我辦法我想幫我爸盡早還清債務
這樣他們不用這麼辛苦我也能有我要的未來
多努力賺錢吧..別無他法