【沃草】2014/7/4 廖本全談慈濟內湖案 - 台北內湖區
By Lauren
at 2014-07-09T15:16
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【沃草獨家】2014/7/4 廖本全談慈濟內湖案-「保護區本來就應該用於保護」
採訪影片連結:https://www.youtube.com/watch?v=ZsQKGWnQ1zk
【逐字稿】
廖:我這麼說好了,上一次會議其實是為慈濟量身訂做,開了一個大門。因為本來慈濟這
個變更,它叫做「個案變更」,他本來提出個案變更,依據都市計畫法第27條。
我們的都市計畫其實變更有兩種狀況,第一種狀況是「通盤檢討」,都市計畫擬定之後每
三到五年要通盤檢討一次,那這個通盤檢討的時候如果有需要做變更的時候可以做變更,
第二種狀況是,來不及做通盤檢討,但這個個案它有急迫性,它有重大性,所以必須在還
沒有做通盤檢討之前,要做「個案變更」,這個是都市計畫法第27條的規範。
那慈濟這個案子,它一點也不重大、一點也沒有急迫,因為它到現在已經十幾年了,如果
有急迫它早就應該通過了,所以其實它不應該做個案變更。而且它個案變更的發律依據是
「因為經濟發展的需要」,可是慈濟它做的是「社會福利」、它不是為了經濟發展。四月
的都市計畫委員會,台北市都委會的決議,這個很重要,它把它(慈濟案)納入通盤檢討,
這件事情我是肯定,納入通盤檢討我是肯定的,但是,它納入通盤檢討之後「又為慈濟開
了一個通盤檢討的門」,也就是在通盤檢討的過程當中可以視實際情況的需要,如果需要
的話,可以這個個案先行審議。
那這樣的一個決議其實是破壞了都市計畫的體制,因為都市計畫通盤檢討就是通盤檢討,
現在是整個內湖區的通盤檢討,意思就是慈濟這個變更案是要跟隨著整個內湖區的通盤檢
討,整個完整的案子一起走完行政程序,可是它為它開門就是,在通盤檢討當中慈濟這個
個案可以先行審查,先行審查的意思其實就是先行通過,可以不跟隨著通盤檢討跑,所以
我認為這個決議識破壞了都市計畫的體制,而且創造了一個都市計畫的異形,就是本來就
是通盤檢討就是通盤檢討,個案變更就是個案變更,現在把通盤檢討跟個案變更合在一起
,它是一個混血、它是一個異形、它是一個為慈濟量身訂做的開門機制。
記者:居民就是也在擔心說,這樣第一個先例一旦開啟之後,以後不只是內湖這邊的地,
有可能有些地方就依循著這樣子的方式,不管那個團體是慈濟還是哪個團體...
廖:沒錯,其實剛慈濟它們也自己講,「如果過去慈濟八十六年沒有買這塊地的話,那如
果建商來買呢?」那我必須要說明的就是,如果建商來買,它申請變更絕對不會通過。現
在問題就是慈濟擁有權力,擁有很多的人、很多的信眾,這些人就是擁有投票權。
保護區對台北市的重要性就是,它會保護我們、減緩我們面對天災的時候可能造成的危險
,未必會完全避免,但是只要多一份保護區,那它就會保護我們。所以我對保護區的定義
,我認為很簡單就是,它會保護我們,所以我們要先保護它。那都市計畫裡頭為什麼要劃
保護區?都市計畫是要用來畫「土地使用分區」,一個都市計劃裡頭有各種土地使用分區
,透過土地使用分區是要用來規範人在上面的行為,譬如說土地使用分區會有住宅區,你
的使用行為就是要用來居住,蓋房子、居住,這是土地使用規範啊,商業區,就是蓋房子
、做商業使用,學校用地,在上面、學校,保護區,就是要你在上做什麼?保護的行為!
這很明顯,所以剛剛慈濟的朋友,我覺得他們講的是很不對的,他們說憲法保障人民的「
居住權」,這塊地不是住宅區啊,哪裡會有居住權呢?沒有啊!這塊地要強調的是「環境
權」,你買了保護區你的職責就是要保護它,這是你的職責,可是它(慈濟)沒有盡自己的
職責,它(慈濟)反而要把它變更為不是保護區,且可以做大面積的、大規模的開發跟利用
,他們要的是這個。
大家擔心的這個個案,不是只有個案的問題,它後續還會有連帶的影響跟效應,我簡單的
舉一個例子,假設現在有很多的開發公司,它們看到慈濟送這個開發案,然後它門就開始
買保護區,而且他們很清楚,透過專業的評估他們很確定這些保護區的環境敏感因素都比
慈濟這個基地還低、而且低很多,假設慈濟這個個案通過了,那他們送來,台北市都市發
展局如何面對?他告訴都市發展局,我的環境敏感因素比這個低很多,憑什麼不能通過?
這個就會造成台北市整個保護區的崩解啊!它就會有連環的效應。
那當然慈濟就會一直規避這些事啊,其實慈濟它們能夠講的也就是它們做的是善事嘛,可
是我覺得剛剛民眾講得很好啊,沒有人反對慈濟做善事,今天的問題是慈濟現在要做的善
事選了不對的地方,而且還要把它變更,變更為非保護區,讓它完全,現在還有保護的功
能喔、現在還有喔!它未來變更之後喪失了保護功能,而且有大量體的建築物,反而造成
閞未來更大的危機。
--
採訪影片連結:https://www.youtube.com/watch?v=ZsQKGWnQ1zk
【逐字稿】
廖:我這麼說好了,上一次會議其實是為慈濟量身訂做,開了一個大門。因為本來慈濟這
個變更,它叫做「個案變更」,他本來提出個案變更,依據都市計畫法第27條。
我們的都市計畫其實變更有兩種狀況,第一種狀況是「通盤檢討」,都市計畫擬定之後每
三到五年要通盤檢討一次,那這個通盤檢討的時候如果有需要做變更的時候可以做變更,
第二種狀況是,來不及做通盤檢討,但這個個案它有急迫性,它有重大性,所以必須在還
沒有做通盤檢討之前,要做「個案變更」,這個是都市計畫法第27條的規範。
那慈濟這個案子,它一點也不重大、一點也沒有急迫,因為它到現在已經十幾年了,如果
有急迫它早就應該通過了,所以其實它不應該做個案變更。而且它個案變更的發律依據是
「因為經濟發展的需要」,可是慈濟它做的是「社會福利」、它不是為了經濟發展。四月
的都市計畫委員會,台北市都委會的決議,這個很重要,它把它(慈濟案)納入通盤檢討,
這件事情我是肯定,納入通盤檢討我是肯定的,但是,它納入通盤檢討之後「又為慈濟開
了一個通盤檢討的門」,也就是在通盤檢討的過程當中可以視實際情況的需要,如果需要
的話,可以這個個案先行審議。
那這樣的一個決議其實是破壞了都市計畫的體制,因為都市計畫通盤檢討就是通盤檢討,
現在是整個內湖區的通盤檢討,意思就是慈濟這個變更案是要跟隨著整個內湖區的通盤檢
討,整個完整的案子一起走完行政程序,可是它為它開門就是,在通盤檢討當中慈濟這個
個案可以先行審查,先行審查的意思其實就是先行通過,可以不跟隨著通盤檢討跑,所以
我認為這個決議識破壞了都市計畫的體制,而且創造了一個都市計畫的異形,就是本來就
是通盤檢討就是通盤檢討,個案變更就是個案變更,現在把通盤檢討跟個案變更合在一起
,它是一個混血、它是一個異形、它是一個為慈濟量身訂做的開門機制。
記者:居民就是也在擔心說,這樣第一個先例一旦開啟之後,以後不只是內湖這邊的地,
有可能有些地方就依循著這樣子的方式,不管那個團體是慈濟還是哪個團體...
廖:沒錯,其實剛慈濟它們也自己講,「如果過去慈濟八十六年沒有買這塊地的話,那如
果建商來買呢?」那我必須要說明的就是,如果建商來買,它申請變更絕對不會通過。現
在問題就是慈濟擁有權力,擁有很多的人、很多的信眾,這些人就是擁有投票權。
保護區對台北市的重要性就是,它會保護我們、減緩我們面對天災的時候可能造成的危險
,未必會完全避免,但是只要多一份保護區,那它就會保護我們。所以我對保護區的定義
,我認為很簡單就是,它會保護我們,所以我們要先保護它。那都市計畫裡頭為什麼要劃
保護區?都市計畫是要用來畫「土地使用分區」,一個都市計劃裡頭有各種土地使用分區
,透過土地使用分區是要用來規範人在上面的行為,譬如說土地使用分區會有住宅區,你
的使用行為就是要用來居住,蓋房子、居住,這是土地使用規範啊,商業區,就是蓋房子
、做商業使用,學校用地,在上面、學校,保護區,就是要你在上做什麼?保護的行為!
這很明顯,所以剛剛慈濟的朋友,我覺得他們講的是很不對的,他們說憲法保障人民的「
居住權」,這塊地不是住宅區啊,哪裡會有居住權呢?沒有啊!這塊地要強調的是「環境
權」,你買了保護區你的職責就是要保護它,這是你的職責,可是它(慈濟)沒有盡自己的
職責,它(慈濟)反而要把它變更為不是保護區,且可以做大面積的、大規模的開發跟利用
,他們要的是這個。
大家擔心的這個個案,不是只有個案的問題,它後續還會有連帶的影響跟效應,我簡單的
舉一個例子,假設現在有很多的開發公司,它們看到慈濟送這個開發案,然後它門就開始
買保護區,而且他們很清楚,透過專業的評估他們很確定這些保護區的環境敏感因素都比
慈濟這個基地還低、而且低很多,假設慈濟這個個案通過了,那他們送來,台北市都市發
展局如何面對?他告訴都市發展局,我的環境敏感因素比這個低很多,憑什麼不能通過?
這個就會造成台北市整個保護區的崩解啊!它就會有連環的效應。
那當然慈濟就會一直規避這些事啊,其實慈濟它們能夠講的也就是它們做的是善事嘛,可
是我覺得剛剛民眾講得很好啊,沒有人反對慈濟做善事,今天的問題是慈濟現在要做的善
事選了不對的地方,而且還要把它變更,變更為非保護區,讓它完全,現在還有保護的功
能喔、現在還有喔!它未來變更之後喪失了保護功能,而且有大量體的建築物,反而造成
閞未來更大的危機。
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By Agatha
at 2014-07-09T17:10
at 2014-07-09T17:10
By Blanche
at 2014-07-09T19:04
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