【揭真相】月租4萬變10萬逼走30年老店 - 高雄

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By Wallis
at 2018-10-20T07:48

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蘋果

又一個房東漲租逼走老店的例子!位在高雄小港的老地方火鍋店,經營近30年,最近卻貼出
「感恩感傷公告」,表明因房東把原本4.3萬元房租,一口氣調漲到10萬元,老闆無力負擔
,忍痛結束營業,明年小年夜最後一天,引發網友熱議。《蘋果》找到該店許老闆,他感嘆
是二房東要將百坪店面切割,收取更高租金,於是聯合地主漲租,以便收回店面。

經營「老地方火鍋店」的許老闆表示,自己從夜市做火鍋起家,迄今已經28年,搬到小港康
莊路的現址也已經20年,秉持著天然的原則,高湯不加味精等調味料,也成為附近民眾喜愛
的老店,而且該店的價格已經凍漲14年。但是這樣的平價火鍋店卻決定只營業到明年的小年
夜,許老闆昨天貼出公告表示,因為新的房東要將月租金從4萬3000元一次漲到10萬元,實
在無法負荷,因此決定收攤,他表示,老婆也贊同他不再做了,好好休息一下,因此也沒有
將火鍋店遷移到別的地方的打算。但房租1次就漲了超過1倍,附近機車行老闆表示,這樣的
漲幅「太誇張」,永慶不動產五甲捷運加盟店經理林義智表示,附近店面的行情大概每個月
2萬5000元到3萬元不等,該火鍋店因為坪數較大,4萬多元也還算合理,但10萬元實在超出
行情太多。許老闆表示,這塊約百坪的土地其實大概有6個人持分,他是向其中1位地主承租
,除了第1年有打合約之外,之後的19年都是口頭約定,20年來也僅漲過3000元房租。但自
從隔壁三角窗較小的店面由二房東承租後,二房東將店面分割為數塊出租,每個月租金收入
至少超過6萬元,許老闆的火鍋店超過百坪的面積,更有利可圖,因此就向地主們要求承租
火鍋店的店面,要地主趕走許老闆,就算原本承租給許老闆的地主不願意,但受到其他地主
的壓力也只好同意。許老闆和原房東並無租約,因此要趕走許老闆最好的方式就是調漲租金
,附近髮廊的老闆娘聽到租金一口氣漲了超過1倍也直呼誇張。二房東未來若將這個店面分
成2塊出租,每塊租6萬元,獲利12萬元抵掉10萬元的房租,還賺到2萬元。目前有許多二房
東就利用高租金吸引地主,再利用漲租方式要趕走原承租方,進而從中套利,只不過租金大
幅提高是否真的能吸引承租方仍待觀察,會不會變成養蚊館還很難說。


網友分享至臉書社團爆廢公社,引起熱烈討論。當地網友說,火鍋店走平價路線,「許多人
從小吃到大,跟老闆很熟」、「料很多,兩個人點一鍋就飽了」、「湯頭現熬,每天到下午
就有濃濃柴魚味」。如今將近30年老店關門倒數計時,剩不到4個月,網友直呼可惜,「漲
一點就算了,漲到10萬擺明趕人吧」網友感嘆,房子或店面若不是自己的,永遠得看房東臉
色,真無奈!(陳建宇、王嘉慶/連線報導)

來源:https://tw.appledaily.com/recommend/realtime/20181019/1450279

備註:要開娃娃機了嗎

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All Comments

Kelly avatar
By Kelly
at 2018-10-25T01:04
沒記錯的話上個月就有了
Elma avatar
By Elma
at 2018-10-29T18:20
廢物娃娃機收益最好一個月超過10萬以上
Olga avatar
By Olga
at 2018-11-03T11:35
鹽埕捷運站1號出口那間飲料店也被漲翻
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-11-08T04:51
好奇廢物娃娃機一個月到底收多少?
Quanna avatar
By Quanna
at 2018-11-12T22:07
在德國 任意漲租超過一個幅度是犯法的
Regina avatar
By Regina
at 2018-11-17T15:23
怎會有人喜歡廢物娃娃機裡的支那盜版品
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2018-11-22T08:38
昨天特地繞道那邊看,原本GOOGLE街景圖
Oliver avatar
By Oliver
at 2018-11-27T01:54
住在附近快20年 看起來就不會想令
人去的店 不過要收也是蠻訝異的
Andrew avatar
By Andrew
at 2018-12-01T19:10
顯示旁邊空地,都被搭建一間間小鐵皮屋
當店面出租了。
Mia avatar
By Mia
at 2018-12-06T12:26
那邊原本是私人停車場 最近才變成鐵
皮 但觀察後也只有賣炸雞的生意比
較好
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By Ida
at 2018-12-11T05:41
夾娃娃只是享受那個進洞的快感
Susan avatar
By Susan
at 2018-12-15T22:57
冬天人超多,價格又便宜!好可惜
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By Kama
at 2018-12-20T16:13
有錢人沒差
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By Jake
at 2018-12-25T09:29
單方面說法
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2018-12-30T02:45
娃娃機的多寡,造就城市的高度,好棒
Dora avatar
By Dora
at 2019-01-03T20:00
鐵皮屋租金十萬-.-
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-01-08T13:16
請問為什麼一堆娃娃機的場名字要叫作
互聯網 是要聯什麼??
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-01-13T06:32
互相連結盤子吧
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-01-17T23:48
外帶湯底不錯吃,回家再加些料可以3人小家
庭吃飽飽,可惜要收了
Joe avatar
By Joe
at 2019-01-22T17:03
藍綠都資方啦,最好有人會立法漲租
幾%以上罰鍰
Regina avatar
By Regina
at 2019-01-27T10:19
藍綠都有包租公,最好能立法
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-02-01T03:35
漲房租到處都有,這家新聞特別多
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-02-05T20:51
我以前在夜市吃過這間火鍋耶 後來夜市就
沒有再看見了 原來是去小港開店面了
Regina avatar
By Regina
at 2019-02-10T14:06
以前在金府路和康莊路口的夜市攤販起家的,後
來才搬去哪的,那個轉角以前是一個垃圾子車,
等到垃圾不落地後環境改善很多
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2019-02-15T07:22
漲房租,有錢房東租不出去寧可放著
房仲也脫不了關係
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-02-20T00:38
高雄一堆蚊子店面就是這樣來的
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-02-24T17:54
儲值台灣價值跟高雄價值了嗎?
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-03-01T11:10
物價上漲有90%都是房東亂漲房租問題
造孽
Connor avatar
By Connor
at 2019-03-06T04:25
經濟衰敗的亂源=無良房東+吸血房仲
Erin avatar
By Erin
at 2019-03-10T21:41
房東 哈哈
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-03-15T14:57
所有地主都是吸血鬼,難怪貧富差距懸殊
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-03-20T08:13
持有成本外溢給社會大眾承擔,但是又每天
閑閑收租金,鬼島社會
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2019-03-25T01:28
鬼島除了戰爭或統一財富重分配,土地問題
永遠無解
Connor avatar
By Connor
at 2019-03-29T18:44
幸福城市
Olga avatar
By Olga
at 2019-04-03T12:00
我嗅到了幸福的味道
Madame avatar
By Madame
at 2019-04-08T05:16
到時候沒人租放個10年就虧了
Leila avatar
By Leila
at 2019-04-12T22:31
娃娃機都快崩盤了吧 根本不會賺好嗎
Christine avatar
By Christine
at 2019-04-17T15:47
寵物美容店面變娃娃機 ...
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-04-22T09:03
兩個人點一鍋還好意思說==
James avatar
By James
at 2019-04-27T02:19
店家沒說不能共鍋 正義之士這麼多喔
Cara avatar
By Cara
at 2019-05-01T19:34
地段這種事很玄,少了一間熱門店可能衰敗
Mia avatar
By Mia
at 2019-05-06T12:50
這本來就是點一鍋再加點其他料阿
Anthony avatar
By Anthony
at 2019-05-11T06:06
直接通報國稅局查 就全部作/租不下去
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2019-05-15T23:22
有人可能這輩子沒吃過夜市火鍋
Robert avatar
By Robert
at 2019-05-20T16:38
明明就還炒不夠高,幸福城市你不炒?
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-05-25T09:53
為了錢,親人都能反目成仇了,不意外
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-05-30T03:09
前面某些樓要不要吃藥 整篇根本無關娃
娃機 腦補完在那悲憤是...?
Lily avatar
By Lily
at 2019-06-03T20:25
在日本不能亂漲 偉哉台灣 資方天堂
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-06-08T13:41
當人民收入跟不上城市建設就會有另一批更有
資本的人把原來的人洗出去 這很正常啊
Rachel avatar
By Rachel
at 2019-06-13T06:56
資本主義請尊重市場 會賺會賠也是地主的事
Regina avatar
By Regina
at 2019-06-18T00:12
要漲租就有可能租屋不出 高風險帶來高獲利
William avatar
By William
at 2019-06-22T17:28
問題是房產旺太久 地主累積資本太雄厚
Elvira avatar
By Elvira
at 2019-06-27T10:44
吃過一次就不想再去了
Annie avatar
By Annie
at 2019-07-02T03:59
高雄房價很便宜了,不爽的話請去台北
啊!
William avatar
By William
at 2019-07-06T21:15
那裡要租10萬分明是要趕人,可能房東另
外有用途
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-07-11T14:31
剛剛傍晚路過 今天是我見過最多人的
時候
Linda avatar
By Linda
at 2019-07-16T07:47
垃圾房東 鬼島亂源
Donna avatar
By Donna
at 2019-07-21T01:03
唱衰高雄 假新聞 關三天
Robert avatar
By Robert
at 2019-07-25T18:18
以後專門去那邊檢舉違建
Mia avatar
By Mia
at 2019-07-30T11:34
米蟲惡房東
Necoo avatar
By Necoo
at 2019-08-04T04:50
開10萬明明就是要趕人...

遺失錢包

Jake avatar
By Jake
at 2018-10-20T01:27
大約在12點左右 在和平路上的阿瞞豆漿 有吃宵夜 錢包疑似放在桌上沒拿 有回去看 似乎被拿走了 問店員 店員也說沒拿到 或是掉在路上 如果有版友撿到的話 麻煩站內我 或是拿到任何一間警察局都可 錢包是黑色短夾 裡面有證件和一些卡片 如果有撿到的話 我會給一些紅包當成感謝 希望po在這裡有效 ...

雄影的堅持,影人影迷的疲累

Connor avatar
By Connor
at 2018-10-20T00:44
嗨,大家 有剛剛看完高雄電影節國外開幕片《來自大海的男人》的鄉民嗎? 覺得感想如何?! 我是覺得非常糟糕 為何雄影堅持要在同個場地弄國內外開幕片? 國外開幕片真的很吃虧 太晚開始太晚結束 說真的其實連《來自大海的男人》主演藤岡靛都有點疲累了 好像有點不好思考,不過也有可能是他暫時找不到中文詞彙表達。XD ...

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By Barb Cronin
at 2018-10-19T23:31
想找人爬山,但是又找不到人嗎? 還是覺得想爬,但又不想爬很久、去太遠、很早出門? 或是目前到了人生轉折處,很需要大自然療癒(卻又不想太多)? 我和朋友最近待業中,想要揪個大約5~8個人的走山小團。 第一站先從離左營市區很近,且難度很低的小龜山步道開始走。(在蓮池潭旁邊而已) 行程:來小龜山步道練龜派氣功 ...

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By Megan
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